新建案 › 台北市中山區
佳元當代美術館
中山區中庄里民生東路二段及新生北路二段・建商 佳元地產股份有限公司 代表人:蔡錫全・77・商二特(原住三)・RC(供公眾使用建築物)・備查 2024/03/22・建照 113建字第0026號
預售中位單價
135.1萬/坪
59 筆・2024/05～2026/03
溢價 vs 同區中古
+62.9%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
77 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 140.1 | 5,288 | 35.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2025/11/19 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 144.0 | 3,990 | 25.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2025/10/07 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 135.5 | 5,100 | 34.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 375萬 | |
| 2025/09/18 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 131.1 | 4,942 | 34.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2025/05/16 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 145.3 | 4,046 | 25.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2025/03/17 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 140.4 | 3,883 | 25.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 355萬 | |
| 2025/03/16 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 137.6 | 5,166 | 35.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 355萬 | |
| 2025/03/09 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 137.5 | 3,430 | 24.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/03 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 135.5 | 5,138 | 34.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 415萬 | |
| 2025/02/28 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 143.4 | 3,973 | 25.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2025/02/27 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 132.7 | 5,000 | 35.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/02/24 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 128.4 | 4,750 | 34.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2025/02/09 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 130.3 | 4,790 | 34.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/02/08 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 133.5 | 5,028 | 35.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/02/07 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 130.9 | 4,811 | 34.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/01/24 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 132.5 | 3,305 | 24.9 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/19 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 132.8 | 4,931 | 34.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 415萬 | |
| 2025/01/02 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 139.8 | 5,210 | 34.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 335萬 | |
| 2024/12/13 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 141.5 | 7,885 | 52.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2024/12/05 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 128.4 | 4,740 | 34.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/12/05 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 136.3 | 3,426 | 25.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/22 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 139.5 | 5,292 | 35.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 415萬 | |
| 2024/11/22 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 138.0 | 7,718 | 52.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2024/11/01 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 133.5 | 4,910 | 34.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 355萬 | |
| 2024/10/26 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 137.9 | 3,439 | 24.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/19 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 139.3 | 5,123 | 34.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 385萬 | |
| 2024/10/18 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 135.3 | 4,985 | 34.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 385萬 | |
| 2024/10/15 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 125.9 | 4,230 | 33.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/20 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 131.4 | 4,750 | 33.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 355萬 | |
| 2024/09/10 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 138.0 | 5,071 | 33.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2024/08/28 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 134.9 | 5,068 | 35.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/08/24 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 137.4 | 5,150 | 34.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/08/23 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 134.1 | 3,348 | 25.0 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/22 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 140.5 | 3,530 | 25.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/20 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 135.1 | 3,371 | 24.9 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/16 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 136.1 | 5,155 | 35.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2024/08/05 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 125.9 | 4,588 | 33.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/08/04 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 133.3 | 3,686 | 24.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/08/03 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 135.0 | 5,066 | 34.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/07/31 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 144.2 | 3,960 | 25.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 335萬 | |
| 2024/07/28 | 臺北市中山區東路二段及新生北路二段 | 136.0 | 5,383 | 36.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2024/07/28 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 132.9 | 4,258 | 29.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/07/19 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 139.6 | 3,508 | 25.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/08 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 133.3 | 4,936 | 34.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/07/08 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 137.6 | 3,433 | 24.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/06 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 138.7 | 3,460 | 24.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/27 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 138.8 | 5,270 | 35.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 415萬 | |
| 2024/06/12 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 132.6 | 4,250 | 29.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/06/11 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 129.7 | 4,971 | 35.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/06/11 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 128.6 | 4,777 | 34.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2024/06/11 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 129.5 | 4,195 | 29.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2024/06/10 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 135.0 | 3,368 | 24.9 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/08 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 126.1 | 4,223 | 33.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/05 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 132.3 | 3,300 | 24.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/04 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 143.6 | 3,945 | 25.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 335萬 | |
| 2024/06/03 | 臺北市中山區民生東路二段新生北路二段 | 130.9 | 4,379 | 33.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/03 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 129.8 | 5,192 | 36.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2024/06/02 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 139.1 | 5,088 | 34.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/05/31 | 臺北市中山區民生東路二段及新生北路二段 | 131.3 | 5,174 | 36.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉林段三小段 802 | — | 商 | — | — | 2026/03/28 |
| 吉林段三小段 803 | — | 商 | — | — | 2026/03/28 |
| 吉林段三小段 804 | — | 商 | — | — | 2026/03/28 |
| 吉林段三小段 805 | — | 商 | — | — | 2026/03/28 |
| 吉林段三小段 806 | 33.6 | 商 | — | — | 2026/03/28 |
| 吉林段三小段 807 | — | 商 | — | — | 2026/03/28 |
| 吉林段三小段 808 | — | 商 | — | — | 2026/03/28 |
| 吉林段三小段 809 | — | 商 | — | — | 2026/03/28 |
| 吉林段三小段 810 | — | 商 | — | — | 2026/03/28 |
附近 1.5 公里的建案
台灣川普素晴
台灣川普建設股份有限公司・98 m・— 萬/坪・0 筆
中租名笙
中租建設開發股份有限公司・150 m・136.5 萬/坪・9 筆
嘉潤一御
嘉潤建設開發股份有限公司・163 m・125.5 萬/坪・18 筆
中山直美
鐵冠建設股份有限公司・199 m・82.5 萬/坪・17 筆
國揚吉麟
國揚實業股份有限公司・226 m・131.5 萬/坪・10 筆
中山麗池
祝園實業股份有限公司、萬賜興建設股份有限公司・251 m・128.9 萬/坪・237 筆
原樹
郭春利・301 m・92.0 萬/坪・26 筆
佳元瑞吉
僑馥建築經理股份有限公司・320 m・— 萬/坪・0 筆
鼎吉中山
鼎吉開發股份有限公司・323 m・115.6 萬/坪・38 筆
中山簡美
僑馥建築經理股份有限公司・334 m・121.3 萬/坪・11 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。