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長耀四季

三合街一段82巷・建商長耀建設股份有限公司代表人:謝建國・67・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/11/23・建照 109建字第0269號

預售中位單價

87.5萬/坪

61 筆・2023/05～2024/07

溢價 vs 同區中古

+39.5%

北投區近一年中古中位 62.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

67 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/17	臺北市北投區三合街一段82巷	88.1	3,125	31.9	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2024/03/01	臺北市北投區三合街一段82巷	87.6	2,485	24.7	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 320萬
2024/02/26	臺北市北投區三合街一段82巷	86.6	2,442	24.7	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/02/19	臺北市北投區三合街一段82巷	85.6	2,417	24.7	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/02/19	臺北市北投區三合街一段82巷	89.0	2,637	26.3	9/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/02/04	臺北市北投區三合街一段82巷	88.5	2,625	26.3	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/02/02	臺北市北投區三合街一段82巷	90.5	2,378	26.3	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/01/09	臺北市北投區三合街一段82巷	86.0	2,125	24.7	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/31	臺北市北投區三合街一段82巷	86.0	2,429	24.7	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/12/30	臺北市北投區三合街一段82巷	86.3	2,135	24.7	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/16	臺北市北投區三合街一段82巷	86.5	3,118	32.6	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/12/12	臺北市北投區三合街一段82巷	85.9	2,422	24.7	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/12/11	臺北市北投區三合街一段82巷	86.6	2,442	24.7	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/12/05	臺北市北投區三合街一段82巷	85.9	3,096	32.6	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/11/20	臺北市北投區三合街一段82巷	86.6	2,140	24.7	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/11/20	臺北市北投區三合街一段82巷	86.4	2,434	24.7	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/11/11	臺北市北投區三合街一段82巷	87.3	3,142	32.6	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/11/06	臺北市北投區三合街一段82巷	88.0	2,611	26.3	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/10/23	臺北市北投區三合街一段82巷	93.1	5,078	51.3	7/9F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 300萬
2023/10/23	臺北市北投區三合街一段82巷	88.4	2,624	26.3	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/10/16	臺北市北投區三合街一段82巷	88.1	3,548	36.7	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/10/02	臺北市北投區三合街一段82巷	89.5	2,970	30.1	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/10/02	臺北市北投區三合街一段82巷	87.4	2,260	25.9	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/09/26	臺北市北投區三合街一段82巷	88.9	2,500	24.8	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/09/23	臺北市北投區三合街一段82巷	86.0	3,100	32.6	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/09/20	臺北市北投區三合街一段82巷	86.9	2,527	25.9	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/09/20	臺北市北投區三合街一段82巷	86.5	1,590	18.4	2/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/09/19	臺北市北投區三合街一段82巷	86.5	1,590	18.4	2/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/09/16	臺北市北投區三合街一段82巷	87.0	1,631	18.8	4/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/09/11	臺北市北投區三合街一段82巷	86.3	3,030	31.9	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/09/08	臺北市北投區三合街一段82巷	95.0	4,285	42.2	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/09/04	臺北市北投區三合街一段82巷	86.5	3,098	32.6	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/08/21	臺北市北投區三合街一段82巷	88.1	3,570	37.3	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/08/21	臺北市北投區三合街一段82巷	87.3	3,122	32.6	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/08/20	臺北市北投區三合街一段82巷	87.0	1,631	18.8	4/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/08/09	臺北市北投區三合街一段82巷	87.4	2,160	24.7	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/08/08	臺北市北投區三合街一段82巷	94.6	3,082	29.6	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/08/01	臺北市北投區三合街一段82巷	89.7	4,950	51.6	9/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/08/01	臺北市北投區三合街一段82巷	89.3	2,529	24.8	9/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/08/01	臺北市北投區三合街一段82巷	89.0	2,100	20.0	9/9F	華廈	—	1房2廳1衛	坡道平面 320萬
2023/07/24	臺北市北投區三合街一段82巷	87.8	3,498	36.7	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/07/24	臺北市北投區三合街一段82巷	88.2	2,480	24.7	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/07/10	臺北市北投區三合街一段82巷	87.6	1,923	18.8	5/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 280萬
2023/06/30	臺北市北投區三合街一段82巷	87.2	2,533	25.9	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/06/28	臺北市北投區三合街一段82巷	86.9	2,830	32.6	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/06/18	臺北市北投區三合街一段82巷	84.2	2,360	24.7	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/06/18	臺北市北投區三合街一段82巷	91.3	2,681	26.1	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/06/17	臺北市北投區三合街一段82巷	87.5	1,641	18.8	5/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/06/14	臺北市北投區三合街一段82巷	89.0	1,780	20.0	8/9F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2023/06/10	臺北市北投區三合街一段82巷	87.8	2,170	24.7	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/06/09	臺北市北投區三合街一段82巷	88.2	3,515	36.7	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/06/05	臺北市北投區三合街一段82巷	86.4	1,620	18.8	3/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/06/05	臺北市北投區三合街一段82巷	87.4	1,638	18.8	6/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/06/05	臺北市北投區三合街一段82巷	86.4	1,900	18.8	3/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 280萬
2023/06/01	臺北市北投區三合街一段82巷	88.2	4,000	42.2	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/06/01	臺北市北投區三合街一段82巷	87.7	1,645	18.8	6/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/05/29	臺北市北投區三合街一段82巷	86.6	3,100	32.6	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/05/25	臺北市北投區三合街一段82巷	91.1	5,003	51.6	8/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/05/24	臺北市北投區三合街一段82巷	88.0	2,555	25.9	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/05/24	臺北市北投區三合街一段82巷	87.9	2,590	26.3	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/05/18	臺北市北投區三合街一段82巷	97.2	3,910	37.3	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
三合段 36	228.6	住	—	—	2024/07/17

附近 1.5 公里的建案

泉聯建設有限公司・71 m・87.3 萬/坪・12 筆

炎洲股份有限公司・178 m・103.9 萬/坪・22 筆

嘉興發股份有限公司・216 m・60.7 萬/坪・29 筆

麒源建設股份有限公司・216 m・76.0 萬/坪・51 筆

台新建築經理股份有限公司・242 m・110.0 萬/坪・9 筆

金鑽號事業有限公司・412 m・58.4 萬/坪・7 筆

碩樺建設股份有限公司・488 m・94.0 萬/坪・30 筆

板信商業銀行・537 m・72.8 萬/坪・16 筆

長耀建設股份有限公司・544 m・— 萬/坪・0 筆

華固創?園區

華固建設股份有限公司・547 m・71.2 萬/坪・61 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。