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德林哲里

社園里永平街80巷・建商德林建設股份有限公司・58・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/07・建照 112建字第0041號

預售中位單價

65.7萬/坪

61 筆・2023/05～2026/02

溢價 vs 同區中古

-6.2%

士林區近一年中古中位 70.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

58 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/09	臺北市士林區永平街80巷	69.6	1,927	23.9	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 265萬
2026/01/08	臺北市士林區永平街80巷	80.8	3,350	38.2	1/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2025/12/25	臺北市士林區永平街80巷	68.8	1,898	23.9	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2023/05/29	臺北市士林區永平街80巷	62.2	2,610	37.4	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/05/28	臺北市士林區永平街80巷	67.0	2,821	38.0	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/05/28	臺北市士林區永平街80巷	63.4	2,696	38.0	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/05/26	臺北市士林區永平街80巷	65.7	2,886	39.9	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/26	臺北市士林區永平街80巷	64.5	2,738	38.0	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/05/26	臺北市士林區永平街80巷	68.0	2,859	37.8	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/05/24	臺北市士林區永平街80巷	67.8	2,820	37.8	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2023/05/23	臺北市士林區永平街80巷	65.4	2,876	39.9	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/22	臺北市士林區永平街80巷	65.0	2,747	38.0	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/05/21	臺北市士林區永平街80巷	65.7	2,775	38.0	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/05/20	臺北市士林區永平街80巷	66.2	2,803	38.0	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/05/19	臺北市士林區永平街80巷	64.0	2,766	38.9	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/05/17	臺北市士林區永平街80巷	66.4	2,914	39.9	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/16	臺北市士林區永平街80巷	62.7	2,765	39.9	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/16	臺北市士林區永平街80巷	71.1	1,964	23.9	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/15	臺北市士林區永平街80巷	65.2	2,746	38.0	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/15	臺北市士林區永平街80巷	65.9	2,895	39.9	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/15	臺北市士林區永平街80巷	65.9	1,575	23.9	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/05/15	臺北市士林區永平街80巷	64.9	2,803	38.9	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/05/15	臺北市士林區永平街80巷	65.4	2,886	39.9	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/05/15	臺北市士林區永平街80巷	62.2	2,746	39.9	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/15	臺北市士林區永平街80巷	70.3	1,955	23.9	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/05/15	臺北市士林區永平街80巷	66.5	2,813	38.0	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/05/15	臺北市士林區永平街80巷	66.7	2,812	38.0	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/05/15	臺北市士林區永平街80巷	66.6	2,923	39.9	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/14	臺北市士林區永平街80巷	65.0	2,848	39.9	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2023/05/14	臺北市士林區永平街80巷	65.7	2,765	38.0	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/14	臺北市士林區永平街80巷	62.8	2,388	38.0	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/05/14	臺北市士林區永平街80巷	69.9	1,925	23.9	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2023/05/14	臺北市士林區永平街80巷	65.0	2,737	38.0	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/13	臺北市士林區永平街80巷	65.2	2,877	39.9	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/05/13	臺北市士林區永平街80巷	64.3	2,830	39.9	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/12	臺北市士林區永平街80巷	62.7	2,775	39.9	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/05/12	臺北市士林區永平街80巷	62.9	2,775	39.9	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/12	臺北市士林區永平街80巷	64.3	2,840	39.9	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/05/12	臺北市士林區永平街80巷	63.3	2,672	38.0	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/12	臺北市士林區永平街80巷	68.0	1,878	23.9	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2023/05/12	臺北市士林區永平街80巷	62.9	2,784	39.9	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/05/12	臺北市士林區永平街80巷	69.1	1,916	23.9	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/12	臺北市士林區永平街80巷	79.5	3,300	38.2	1/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/12	臺北市士林區永平街80巷	68.8	1,907	23.9	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/12	臺北市士林區永平街80巷	67.5	1,888	23.9	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/05/12	臺北市士林區永平街80巷	65.2	2,756	38.0	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/05/12	臺北市士林區永平街80巷	62.9	2,785	39.9	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/05/12	臺北市士林區永平街80巷	64.2	2,849	40.1	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/05/12	臺北市士林區永平街80巷	68.0	1,888	23.9	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/12	臺北市士林區永平街80巷	71.1	1,964	23.9	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/12	臺北市士林區永平街80巷	64.3	3,115	39.9	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 550萬
2023/05/12	臺北市士林區永平街80巷	69.5	1,926	23.9	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/11	臺北市士林區永平街80巷	67.2	1,869	23.9	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/11	臺北市士林區永平街80巷	68.3	1,632	23.9	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/05/11	臺北市士林區永平街80巷	68.3	1,632	23.9	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/05/11	臺北市士林區永平街80巷	66.2	1,840	23.6	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/05/10	臺北市士林區永平街80巷	66.1	1,844	23.9	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/10	臺北市士林區永平街80巷	65.7	1,835	23.9	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/10	臺北市士林區永平街80巷	64.9	1,816	23.9	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/10	臺北市士林區永平街80巷	66.4	1,850	23.9	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/05/10	臺北市士林區永平街80巷	65.4	1,561	23.9	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
永平段二小段 203	0.9	住	—	—	2026/02/09

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璞園樸洲美

璞園開發股份有限公司・972 m・— 萬/坪・0 筆

遠雄建設事業股份有限公司・978 m・137.3 萬/坪・100 筆

聯上開發股份有限公司・980 m・76.3 萬/坪・11 筆

樺輝建設股份有限公司・981 m・103.3 萬/坪・101 筆

樺輝建設股份有限公司・981 m・— 萬/坪・0 筆

達麗建設事業股份有限公司・981 m・105.9 萬/坪・123 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。