新建案 › 台北市松山區
敦北VOGUE
台北市松山區南京東路4段66號・建商 ?正利建設股份有限公司・87・第三種商業區(原屬商二)等兩項・RC・備查 2024/05/29・建照 113建字第0095號
預售中位單價
147.4萬/坪
61 筆・2024/06～2025/09
溢價 vs 同區中古
+65.5%
松山區 近一年中古中位 89.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
87 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 137.9 | 3,768 | 25.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2025/05/15 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 148.4 | 2,180 | 14.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/28 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 147.7 | 2,170 | 14.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/26 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 151.6 | 2,228 | 14.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/07 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 153.9 | 1,750 | 11.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/19 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 148.4 | 2,180 | 14.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/01 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 153.7 | 1,748 | 11.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/01 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 139.2 | 3,800 | 25.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/09/18 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 146.2 | 2,628 | 16.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/09/15 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 142.0 | 3,872 | 25.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/08/29 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 151.6 | 2,196 | 12.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/08/28 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 148.0 | 2,175 | 14.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/06 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 144.5 | 2,350 | 16.3 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/04 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 146.7 | 1,678 | 11.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/03 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 156.3 | 1,788 | 11.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/03 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 142.3 | 1,618 | 11.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/02 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 147.4 | 2,398 | 16.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/02 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 152.0 | 1,738 | 11.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/01 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 157.2 | 1,788 | 11.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/31 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 154.7 | 2,766 | 16.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/07/31 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 147.9 | 1,898 | 12.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/30 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 134.5 | 3,676 | 25.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/07/30 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 135.6 | 1,741 | 12.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/30 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 141.3 | 2,150 | 15.2 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/30 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 137.5 | 1,563 | 11.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/30 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 130.7 | 1,677 | 12.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/29 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 160.8 | 1,828 | 11.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/29 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 146.7 | 1,883 | 12.8 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/28 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 151.6 | 1,525 | 10.1 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/28 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 142.5 | 1,620 | 11.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/28 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 145.7 | 1,666 | 11.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/27 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 150.0 | 1,716 | 11.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/26 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 154.6 | 1,768 | 11.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/24 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 146.4 | 1,675 | 11.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/24 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 139.5 | 1,595 | 11.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/23 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 144.4 | 1,642 | 11.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/23 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 144.7 | 1,857 | 12.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/23 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 140.7 | 1,806 | 12.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/23 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 140.4 | 1,597 | 11.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/23 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 143.7 | 1,844 | 12.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/23 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 143.7 | 1,844 | 12.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/23 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 145.5 | 1,654 | 11.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/21 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 146.4 | 1,675 | 11.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/21 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 145.1 | 2,610 | 16.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/07/21 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 132.4 | 1,700 | 12.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/20 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 153.5 | 2,506 | 14.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/07/20 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 152.5 | 2,240 | 14.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/20 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 160.3 | 1,834 | 11.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/20 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 150.9 | 2,705 | 16.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/07/19 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 150.2 | 1,928 | 12.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/19 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 150.6 | 2,700 | 16.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/07/18 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 151.0 | 2,188 | 12.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/07/14 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 148.0 | 2,408 | 16.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/12 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 149.4 | 2,680 | 16.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/07/11 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 147.3 | 2,646 | 16.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/07/10 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 150.0 | 2,690 | 16.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/07/06 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 153.5 | 2,746 | 16.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/07/05 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 148.3 | 1,686 | 11.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/26 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 139.2 | 3,800 | 25.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2024/06/25 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 150.2 | 1,708 | 11.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/15 | 台北市松山區南京東路4段66號 | 147.4 | 2,166 | 14.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 美仁段二小段 634 | 36 | 商 | — | — | 2025/09/17 |
| 美仁段二小段 634-1 | 5.4 | 商 | — | — | 2025/09/17 |
| 美仁段二小段 635 | — | 商 | — | — | 2025/09/17 |
| 美仁段二小段 635-1 | — | 商 | — | — | 2025/09/17 |
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敦年建設股份有限公司・115 m・137.1 萬/坪・28 筆
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家騰建設股份有限公司・205 m・— 萬/坪・0 筆
筑丰敦匯
筑丰興業股份有限公司・265 m・145.0 萬/坪・25 筆
杜拜藝術館
科達建業建設股份有限公司・366 m・141.4 萬/坪・5 筆
松玥學
安信建築經理股份有限公司・372 m・— 萬/坪・0 筆
織旅
安信建築經理股份有限公司・372 m・— 萬/坪・0 筆
揚昇君隆
楊昇建設股份有限公司・399 m・128.9 萬/坪・34 筆
南京&光北
油桐花坊建設股份有限公司・485 m・99.3 萬/坪・5 筆
三輝敦?
山輝建設股份有限公司・504 m・— 萬/坪・0 筆
敦仰
台新建築經理股份有限公司・563 m・206.4 萬/坪・55 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。