新建案 › 台北市中山區
南京阿曼
台北市中山區南京東路3段14巷2-1號・建商 阿曼開發股份有限公司・82・第參種商業區、第三種住宅區、第三之二種住宅區・鋼筋混凝土造、鋼骨鋼筋混凝土造・備查 2022/06/01・建照 111建字第0146號
預售中位單價
134.2萬/坪
66 筆・2022/09～2025/12
溢價 vs 同區中古
+61.8%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
82 戶
預售成交走勢
交屋後 南京阿曼
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11/24 | 台北市中山區南京東路3段10號 | 217.2 | 21,000 | 96.7 | — | 透天厝 | — | 4房4廳4衛 | — | |
| 2016/10/10 | 台北市中山區南京東路3段14巷2-1號 | 104.5 | 3,100 | 29.7 | 1/4F | 店面 | — | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/31 | 台北市中山區遼寧街199巷7號 | 78.5 | 2,626 | 33.5 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/13 | 台北市中山區南京東路3段14巷2號 | 68.7 | 2,028 | 29.5 | 3/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/08/04 | 台北市中山區南京東路3段14巷2號 | 70.5 | 2,080 | 29.5 | 4/4F | 公寓 | — | 4房2廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 138.0 | 2,292 | 16.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/23 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 143.6 | 3,366 | 21.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2025/08/11 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 141.7 | 3,326 | 21.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2025/04/07 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 145.0 | 3,898 | 25.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/12/23 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 135.4 | 2,958 | 21.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/07 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 137.1 | 2,508 | 16.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/09/20 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 139.6 | 3,050 | 21.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/08 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 137.0 | 2,506 | 16.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/09/03 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 134.5 | 3,168 | 21.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/05/18 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 136.7 | 2,270 | 16.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/06 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 134.1 | 2,228 | 16.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/05 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 125.2 | 2,080 | 16.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/04 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 136.7 | 2,985 | 21.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/01 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 133.4 | 2,028 | 13.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2023/10/03 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 131.2 | 1,768 | 13.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/19 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 135.6 | 1,765 | 13.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/12 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 127.3 | 1,715 | 13.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/15 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 137.9 | 1,795 | 13.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2023/07/25 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 136.5 | 1,840 | 13.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/19 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 129.9 | 3,285 | 25.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/17 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 126.3 | 2,098 | 16.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/17 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 142.3 | 3,789 | 25.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 190萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/17 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 128.1 | 2,155 | 16.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2023/05/31 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 136.8 | 3,461 | 25.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/27 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 136.0 | 1,770 | 13.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/15 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 132.7 | 1,788 | 13.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/29 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 132.8 | 2,425 | 16.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 190萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/04/29 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 130.5 | 1,948 | 13.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 190萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/04/28 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 136.5 | 1,776 | 13.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2023/04/23 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 118.5 | 1,968 | 16.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2023/03/25 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 135.5 | 2,470 | 16.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 190萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/03/22 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 122.5 | 2,035 | 15.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 190萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/03/22 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 135.2 | 1,950 | 13.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 190萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/03/21 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 122.9 | 1,656 | 13.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/18 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 125.7 | 2,088 | 16.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2023/03/18 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 138.8 | 2,335 | 16.8 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2023/03/10 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 134.8 | 2,458 | 16.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 190萬 | |
| 2023/03/01 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 132.8 | 2,425 | 16.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 190萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/03/01 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 135.7 | 2,473 | 16.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 190萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/02/28 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 134.3 | 2,450 | 16.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 190萬 | |
| 2023/02/26 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 124.0 | 2,060 | 16.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2023/02/15 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 135.5 | 2,470 | 16.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 190萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/01/19 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 130.8 | 2,201 | 16.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/08 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 131.8 | 3,525 | 25.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 190萬 | |
| 2022/12/28 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 134.2 | 1,808 | 13.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/25 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 133.6 | 1,800 | 13.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/24 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 120.3 | 2,188 | 16.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 190萬 | |
| 2022/12/21 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 131.9 | 3,528 | 25.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 190萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/12/19 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 140.2 | 3,548 | 25.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/13 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 139.1 | 3,518 | 25.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/13 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 142.2 | 3,598 | 25.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/11 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 128.3 | 2,349 | 16.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 190萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/12/06 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 134.4 | 3,589 | 25.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 190萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/12/06 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 129.9 | 1,690 | 13.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2022/12/02 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 134.7 | 1,815 | 13.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2022/11/28 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 133.9 | 1,805 | 13.5 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2022/11/13 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 137.5 | 3,668 | 25.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 190萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/11/13 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 133.7 | 1,930 | 13.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 190萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/10/22 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 129.9 | 2,185 | 16.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/07 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 128.2 | 1,668 | 13.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2022/10/07 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 134.3 | 2,450 | 16.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 190萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/09/29 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 119.0 | 2,068 | 17.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2022/09/23 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 124.9 | 2,265 | 16.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 190萬 | |
| 2022/09/21 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 139.6 | 2,348 | 16.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2022/09/20 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 133.5 | 1,737 | 13.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/19 | 台北市中山區南京東路3段12號 | 125.7 | 1,636 | 13.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長安段一小段 703-1 | — | 商 | — | — | 2025/12/02 |
| 長安段一小段 703-2 | — | 商 | — | — | 2025/12/02 |
| 長安段一小段 704 | — | 商 | — | — | 2025/12/02 |
| 長安段一小段 705 | — | 商 | — | — | 2025/12/02 |
| 長安段一小段 706 | 29.3 | 商 | — | — | 2025/12/02 |
附近 1.5 公里的建案
璞園百聿
合眾建築經理股份有限公司・126 m・145.1 萬/坪・3 筆
新潤朗格
華潤建設股份有限公司(代表人:游啟仁)・215 m・141.8 萬/坪・49 筆
睦月
真實建築有限公司、沛謙股份有限公司、麗忠不動產股份有限公司・423 m・120.5 萬/坪・17 筆
達欣文和苑
達欣工程股份有限公司・447 m・167.0 萬/坪・116 筆
八德137
大覲建設股份有限公司・453 m・116.1 萬/坪・11 筆
松京匯
保強建設開發股份有限公司等2名(詳見附表)・465 m・— 萬/坪・0 筆
宏築臻玥
宏築建設股份有限公司 張嘉慶・484 m・138.2 萬/坪・33 筆
世田安
世田建築股份有限公司・487 m・120.3 萬/坪・9 筆
誠美知寓
誠美建築開發股份有限公司・502 m・126.8 萬/坪・39 筆
恆合鈺璽
瑋石建設有限公司・561 m・132.2 萬/坪・50 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。