預售中位單價
158.6萬/坪
53 筆・2023/06～2026/03
溢價 vs 同區中古
+49.7%
大安區 近一年中古中位 105.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
106 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 172.4 | 9,625 | 53.5 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/04/09 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 172.2 | 10,720 | 60.3 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 332萬 | |
| 2025/04/02 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 165.2 | 8,235 | 47.4 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/02/06 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 167.0 | 7,738 | 43.9 | 20/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/01/01 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 167.2 | 10,488 | 60.3 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/12/28 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 168.7 | 6,458 | 36.0 | 20/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/12/05 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 162.4 | 8,100 | 47.4 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/12/04 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 170.2 | 6,920 | 36.0 | 21/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 800萬 | |
| 2024/12/04 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 175.2 | 9,376 | 53.5 | 21/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/18 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 173.6 | 10,885 | 60.3 | 20/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2024/11/08 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 162.4 | 8,102 | 47.4 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/11/06 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 149.3 | 5,345 | 33.5 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 345萬 | |
| 2024/10/26 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 153.3 | 4,760 | 28.8 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 345萬 | |
| 2024/09/26 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 163.9 | 3,938 | 21.9 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/09/14 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 161.5 | 8,037 | 47.4 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/08/27 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 154.0 | 5,480 | 32.5 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 480萬 | |
| 2024/08/12 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 160.3 | 3,340 | 20.8 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/12 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 158.5 | 6,050 | 36.0 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/06/10 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 158.6 | 7,910 | 47.4 | 12/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/05/12 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 156.2 | 6,998 | 44.8 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/01 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 163.6 | 4,588 | 28.0 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/21 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 153.6 | 4,935 | 29.9 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/04/21 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 165.7 | 10,388 | 60.3 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/04/21 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 152.6 | 2,995 | 19.6 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/17 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 149.4 | 5,352 | 33.5 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/04/13 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 156.2 | 6,998 | 44.8 | 12/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/12 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 153.2 | 6,865 | 44.8 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/21 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 155.9 | 6,988 | 44.8 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/09 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 156.2 | 6,998 | 44.8 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/30 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 144.0 | 3,088 | 21.4 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/27 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 160.6 | 7,504 | 43.9 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2023/12/16 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 149.4 | 5,200 | 32.5 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2023/12/07 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 163.9 | 3,598 | 21.9 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/02 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 159.9 | 3,850 | 21.9 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2023/11/06 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 157.2 | 3,386 | 21.5 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/06 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 144.0 | 2,886 | 20.1 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/02 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 156.4 | 3,368 | 21.5 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/01 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 157.8 | 3,463 | 21.9 | 12/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/16 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 159.3 | 3,430 | 21.5 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/13 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 142.7 | 7,227 | 50.6 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/25 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 152.6 | 3,700 | 21.9 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2023/09/18 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 148.8 | 4,590 | 30.9 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/03 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 158.7 | 3,788 | 21.5 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2023/08/18 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 155.4 | 3,750 | 21.9 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2023/08/13 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 160.6 | 3,818 | 21.5 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2023/07/21 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 150.2 | 4,380 | 29.2 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/07/11 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 161.1 | 3,810 | 21.5 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2023/06/26 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 153.8 | 3,686 | 21.9 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2023/06/10 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 153.0 | 6,858 | 44.8 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/10 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 162.9 | 6,186 | 36.0 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2023/06/05 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 162.5 | 3,850 | 21.5 | 12/22F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2023/06/05 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 168.9 | 9,460 | 53.5 | 20/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2023/06/05 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 149.7 | 7,970 | 50.6 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 懷生段三小段 250 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 251 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 252 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 276-1 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 276-3 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 277 | 18.8 | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 277-1 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 277-2 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 278 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 278-1 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 278-10 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 278-11 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 278-12 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 278-13 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 278-14 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 278-15 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 278-16 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 278-2 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 278-3 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 278-4 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 278-5 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 278-6 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 278-7 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 278-8 | 26.9 | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 懷生段三小段 278-9 | — | 住 | — | — | 2026/03/27 |
附近 1.5 公里的建案
永陞韶華-華年(工研館)
永陞建設股份有限公司・255 m・182.2 萬/坪・18 筆
永陞韶華-韶光(大安館)
永陞建設股份有限公司・348 m・177.7 萬/坪・28 筆
真?和光
洪慧停・348 m・168.7 萬/坪・12 筆
仁愛臻寶
東亞建築經理股份有限公司・357 m・— 萬/坪・0 筆
連雲玥?
連雲建設股份有限公司・390 m・— 萬/坪・0 筆
日健邸
日健建設股份有限公司・468 m・153.7 萬/坪・32 筆
震大懷?
震大建設股份有限公司・490 m・— 萬/坪・0 筆
Diamond Towers-台北之星
龍麟建設股份有限公司・537 m・— 萬/坪・0 筆
宏普建設台灣川普瑞閣
宏普建設股份有限公司、台灣川普建設股份有限公司・600 m・203.8 萬/坪・24 筆
樂揚知森
樂揚建設股份有限公司・622 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。