新建案 › 台北市南港區

四季嘉禾

台北市南港區南港路1段287巷2弄1號・建商聯勤建設實業股份有限公司・143・第三種商業區・鋼骨RC造・備查 2025/05/29・建照 113建字第1688號

預售中位單價

148.7萬/坪

6 筆・2026/02～2026/04

溢價 vs 同區中古

+88.2%

南港區近一年中古中位 79.0

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

143 戶

預售成交走勢

交屋後四季嘉禾

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/04	台北市南港區南港路1段287巷2弄1號	141.5	7,300	49.2	13/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2026/03/10	台北市南港區南港路1段287巷2弄1號	136.6	7,100	49.2	10/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2026/03/07	台北市南港區南港路1段287巷2弄1號	149.8	6,700	42.3	20/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2026/03/03	台北市南港區南港路1段287巷2弄1號	147.6	6,608	42.3	19/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2026/03/02	台北市南港區南港路1段287巷2弄1號	154.3	7,988	49.4	22/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2026/02/13	台北市南港區南港路1段287巷2弄1號	150.4	4,966	30.8	19/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 340萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
南港段二小段 653	—	商	—	—	2026/04/04
南港段二小段 654	—	商	—	—	2026/04/04
南港段二小段 659	—	商	—	—	2026/04/04
南港段二小段 659-1	—	商	—	—	2026/04/04
南港段二小段 659-2	—	商	—	—	2026/04/04
南港段二小段 659-3	—	商	—	—	2026/04/04
南港段二小段 659-4	—	商	—	—	2026/04/04
南港段二小段 660	—	商	—	—	2026/04/04
南港段二小段 662-1	—	商	—	—	2026/04/04
南港段二小段 662-2	—	商	—	—	2026/04/04
南港段二小段 663-1	—	商	—	—	2026/04/04
南港段二小段 664	—	商	—	—	2026/04/04
南港段二小段 665	—	商	—	—	2026/04/04
南港段二小段 667-1	—	商	—	—	2026/04/04
南港段二小段 668	—	商	—	—	2026/04/04
南港段二小段 669	—	商	—	—	2026/04/04
南港段二小段 670	—	商	—	—	2026/04/04
南港段二小段 670-1	—	商	—	—	2026/04/04

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。