新建案 › 台中市梧棲區
佳格聚晴山
大庄段火燒橋小段220-18地號等1筆・建商 詠唐建設股份有限公司・75・住宅區,第四種住宅區。・鋼筋混凝土造・備查 2021/08/27・建照 108中都建字01651號
預售中位單價
24.5萬/坪
28 筆・2021/08～2022/09
溢價 vs 同區中古
+6.5%
梧棲區 近一年中古中位 23.0
交屋後中古 vs 預售
+17.8%
對應社區 74 筆中古成交
戶數 / 棟數
75 戶
預售成交走勢
交屋後 佳格聚晴山
近一年中古 1 筆・中位 28.8 萬/坪・近三年 26.4・一年 +9.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 台中市梧棲區永寧路67巷58號 | 28.8 | 692 | 21.2 | 6/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/06 | 台中市梧棲區永寧路67巷60號 | 28.5 | 730 | 22.8 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/01 | 台中市梧棲區永寧路67巷60-1號 | 25.9 | 610 | 23.5 | 1/7F | 華廈 | 3年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/07/05 | 台中市梧棲區永寧路67巷62號 | 29.3 | 948 | 26.7 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/15 | 台中市梧棲區永寧路67巷62號 | 24.9 | 730 | 26.5 | 1/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/04/06 | 台中市梧棲區永寧路67巷58號 | 26.3 | 900 | 31.6 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2023/12/11 | 台中市梧棲區永寧路67巷58號 | 27.7 | 1,000 | 31.7 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2023/11/27 | 台中市梧棲區永寧路67巷58號 | 25.4 | 870 | 31.5 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2023/11/06 | 台中市梧棲區永寧路67巷58號 | 28.9 | 1,030 | 31.5 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2023/10/20 | 台中市梧棲區永寧路67巷60號 | 27.8 | 735 | 26.5 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/10/06 | 台中市梧棲區永寧路67巷58號 | 26.4 | 908 | 31.6 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/03 | 台中市梧棲區永寧路67巷62-3號 | 25.7 | 750 | 26.5 | 1/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2023/10/01 | 台中市梧棲區永寧路67巷58號 | 26.3 | 950 | 31.6 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2023/09/20 | 台中市梧棲區永寧路67巷60-3號 | 30.3 | 700 | 23.1 | 1/7F | 華廈 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/03/13 | 台中市梧棲區永寧路67巷60號 | 25.9 | 590 | 22.8 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/29 | 台中市梧棲區永寧路67巷60號 | 26.4 | 698 | 26.5 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/20 | 台中市梧棲區永寧路67巷60號 | 26.2 | 765 | 26.5 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/12/18 | 台中市梧棲區永寧路67巷60號 | 27.1 | 620 | 22.9 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/28 | 台中市梧棲區永寧路67巷62號 | 24.1 | 708 | 26.5 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/09/03 | 台中市梧棲區永寧路67巷60號 | 24.1 | 550 | 22.8 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/01 | 台中市梧棲區永寧路67巷58號 | 22.7 | 480 | 21.1 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/28 | 台中市梧棲區永寧路67巷62號 | 23.7 | 698 | 26.5 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 台中市梧棲區永寧路67巷60號 | 22.7 | 670 | 26.5 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/07/30 | 台中市梧棲區永寧路67巷60號 | 24.5 | 650 | 26.5 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/24 | 台中市梧棲區永寧路67巷60號 | 23.2 | 685 | 26.5 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/07/03 | 台中市梧棲區永寧路67巷60號 | 23.0 | 610 | 26.5 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/25 | 台中市梧棲區永寧路67巷60號 | 23.0 | 680 | 26.5 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/06/24 | 台中市梧棲區永寧路67巷60號 | 23.9 | 615 | 22.8 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/05/29 | 台中市梧棲區永寧路67巷60號 | 25.2 | 668 | 26.5 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/28 | 台中市梧棲區永寧路67巷58號 | 30.9 | 1,100 | 31.7 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/28 | 臺中市梧棲區興農段1292-0000地號 | 24.1 | 708 | 26.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/09/03 | 臺中市梧棲區興農段1292-0000地號 | 24.1 | 550 | 22.8 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/28 | 臺中市梧棲區興農段1292-0000地號 | 23.7 | 698 | 26.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/08/27 | 臺中市梧棲區興農段1292-0000地號 | 22.7 | 670 | 26.5 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/07/30 | 台中市梧棲區永寧路67巷60號 | 24.5 | 650 | 26.5 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/03 | 台中市梧棲區永寧路67巷60號 | 23.0 | 610 | 26.5 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/25 | 台中市梧棲區永寧路67巷60號 | 23.0 | 680 | 26.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/06/24 | 台中市梧棲區永寧路67巷60號 | 23.9 | 615 | 22.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/05/29 | 台中市梧棲區永寧路67巷60號 | 25.7 | 668 | 26.0 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/28 | 台中市梧棲區永寧路67巷60號 | 24.5 | 548 | 22.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/28 | 台中市梧棲區永寧路67巷58號 | 31.6 | 1,100 | 31.0 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/05/20 | 台中市梧棲區永寧路67巷60號 | 24.3 | 700 | 26.0 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/04/24 | 台中市梧棲區永寧路67巷58號 | 26.5 | 940 | 31.0 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/04/16 | 台中市梧棲區永寧路67巷62號 | 24.5 | 548 | 22.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/08 | 台中市梧棲區永寧路67巷58號 | 25.2 | 520 | 20.6 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/08 | 台中市梧棲區永寧路67巷58號 | 24.7 | 590 | 20.7 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2022/04/06 | 台中市梧棲區永寧路67巷58號 | 24.1 | 828 | 31.0 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2022/03/21 | 台中市梧棲區永寧路67巷62號 | 25.6 | 570 | 22.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/20 | 臺中市梧棲區興農段1292-0000地號 | 25.9 | 578 | 22.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/18 | 臺中市梧棲區興農段1292-0000地號 | 25.5 | 910 | 31.0 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/03/13 | 臺中市梧棲區興農段1292-0000地號 | 25.1 | 638 | 22.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2022/02/12 | 臺中市梧棲區興農段1292-0000地號 | 23.7 | 490 | 20.7 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/11 | 臺中市梧棲區興農段1292-0000地號 | 24.6 | 638 | 26.0 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/26 | 臺中市梧棲區興農段1292-0000地號 | 25.6 | 652 | 22.3 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2022/01/21 | 臺中市梧棲區興農段1292-0000地號 | 24.2 | 708 | 26.0 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2022/01/04 | 臺中市梧棲區興農段1292-0000地號 | 24.4 | 625 | 22.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2021/11/13 | 臺中市梧棲區興農段1292-0000地號 | 24.2 | 540 | 22.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/15 | 臺中市梧棲區興農段1292-0000地號 | 20.1 | 525 | 20.6 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 興農段 1292 | — | 住 | — | — | 2025/11/04 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。