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后科1時代II

台中市后里區民間路與中和路139號・建商堡冠建設股份有限公司・84・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/15・建照 (111)中都建字第01144號

預售中位單價

27.2萬/坪

84 筆・2022/12～2023/12

溢價 vs 同區中古

-3.5%

后里區近一年中古中位 28.2

交屋後中古 vs 預售

+12.9%

對應社區 85 筆中古成交

戶數 / 棟數

84 戶

預售成交走勢

交屋後后科1時代II

近一年中古 1 筆・中位 30.8 萬/坪・近三年 30.6・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/01	台中市后里區區民間路5號	30.8	685	20.2	4/7F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2023/12/08	台中市后里區區中和路136巷8號	31.0	850	24.8	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/11/23	台中市后里區區中和路136巷8號	31.0	850	24.8	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/10/16	台中市后里區區民間路5號	29.6	605	18.3	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 65萬	預售分件
2023/10/04	台中市后里區區民間路5號	26.5	610	20.2	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 75萬	預售分件
2023/10/03	台中市后里區區中和路136巷18號	30.4	1,415	43.2	—	透天厝	—	3房2廳4衛	坡道平面 100萬	預售分件
2023/09/24	台中市后里區區中和路136巷20號	30.5	1,438	43.8	—	透天厝	—	3房2廳4衛	坡道平面 100萬	預售分件
2023/09/16	台中市后里區區民間路5號	27.7	560	20.2	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/08/30	台中市后里區區中和路136巷8號	26.6	838	28.5	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/08/26	台中市后里區區中和路136巷2號	27.5	621	20.2	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 65萬	預售分件
2023/08/23	台中市后里區區民間路5號	26.5	615	20.2	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/08/21	台中市后里區區中和路136巷16號	30.0	1,398	43.2	—	透天厝	—	3房2廳4衛	坡道平面 100萬	預售分件
2023/08/14	台中市后里區區中和路136巷8號	27.6	866	28.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/08/14	台中市后里區區民間路5號	26.5	868	29.8	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/08/12	台中市后里區區中和路136巷2號	26.6	868	29.7	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/08/10	台中市后里區區中和路136巷8號	26.7	842	28.5	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/07/16	台中市后里區區中和路136巷8號	27.1	847	28.5	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 75萬	預售分件
2023/07/16	台中市后里區區中和路136巷2號	27.1	879	29.7	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 75萬	預售分件
2023/07/09	台中市后里區區中和路136巷2號	27.0	882	29.7	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/07/05	台中市后里區區中和路136巷2號	27.7	560	20.2	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/07/02	台中市后里區區中和路136巷8號	27.5	765	25.4	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 65萬	預售分件
2023/06/28	台中市后里區區民間路5號	26.9	880	29.8	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/06/22	台中市后里區區民間路5號	27.4	935	29.8	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/06/22	台中市后里區區民間路5號	27.4	935	29.8	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/06/16	台中市后里區區中和路136巷2號	29.8	545	18.3	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/11	台中市后里區區中和路136巷8號	28.0	670	23.9	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/13	台中市后里區區中和路136巷2號	26.5	535	20.2	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/12	台中市后里區區中和路136巷2號	27.0	610	20.2	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 65萬	預售分件
2023/05/08	台中市后里區區民間路5號	27.1	613	20.2	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 65萬	預售分件
2023/05/06	台中市后里區區中和路136巷2號	26.7	595	20.2	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/08	台中市后里區區民間路與中和路139號	31.7	850	24.3	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/11/23	台中市后里區區民間路與中和路139號	31.7	850	24.3	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/10/16	台中市后里區區民間路與中和路139號	30.3	605	17.8	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 65萬
2023/10/04	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.0	610	19.8	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 75萬
2023/10/03	台中市后里區區民間路與中和路139號	30.9	1,415	42.6	—	透天厝	—	3房2廳4衛	坡道平面 100萬
2023/09/24	台中市后里區區民間路與中和路139號	31.4	1,438	42.6	—	透天厝	—	3房2廳4衛	坡道平面 100萬
2023/09/16	台中市后里區區民間路與中和路139號	28.3	560	19.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/30	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.0	838	28.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/08/26	台中市后里區區民間路與中和路139號	28.1	621	19.8	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 65萬
2023/08/23	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.0	615	19.8	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2023/08/21	台中市后里區區民間路與中和路139號	30.5	1,398	42.6	—	透天厝	—	3房2廳4衛	坡道平面 100萬
2023/08/14	台中市后里區區民間路與中和路139號	26.8	868	29.4	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/08/14	台中市后里區區民間路與中和路139號	28.0	866	28.1	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/08/12	台中市后里區區民間路與中和路139號	26.9	868	29.3	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/08/10	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.1	842	28.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/07/16	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.5	847	28.1	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 75萬
2023/07/16	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.5	879	29.3	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 75萬
2023/07/09	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.4	882	29.3	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/07/05	台中市后里區區民間路與中和路139號	28.3	560	19.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/02	台中市后里區區民間路與中和路139號	28.0	765	25.0	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 65萬
2023/06/28	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.2	880	29.4	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/06/22	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.7	935	29.4	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/06/22	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.7	935	29.4	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/06/16	台中市后里區區民間路與中和路139號	30.6	545	17.8	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/06/11	台中市后里區區民間路與中和路139號	28.6	670	23.4	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/05/13	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.0	535	19.8	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/12	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.5	610	19.8	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 65萬
2023/05/08	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.7	613	19.8	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 65萬
2023/05/06	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.3	595	19.8	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬
2023/05/04	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.1	825	28.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 65萬
2023/04/22	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.2	910	29.4	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/04/20	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.8	610	19.8	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 60萬
2023/04/20	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.8	610	19.8	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 60萬
2023/04/14	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.7	608	19.8	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 60萬
2023/04/14	台中市后里區區民間路與中和路139號	26.6	850	29.4	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2023/04/09	台中市后里區區民間路與中和路139號	26.9	598	19.8	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 65萬
2023/03/25	台中市后里區區民間路與中和路139號	26.9	928	29.3	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/03/12	台中市后里區區民間路與中和路139號	28.5	625	19.8	7/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 60萬
2023/02/26	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.1	863	29.3	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2023/02/13	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.6	606	19.8	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 60萬
2023/02/12	台中市后里區區民間路與中和路139號	30.1	553	16.2	1/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 65萬
2023/02/10	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.6	770	25.0	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/02/08	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.1	795	29.4	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/02/04	台中市后里區區民間路與中和路139號	29.4	752	23.4	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 65萬
2023/01/16	台中市后里區區民間路與中和路139號	30.3	600	17.8	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 60萬
2023/01/14	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.7	886	29.3	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 75萬
2023/01/12	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.1	747	25.0	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2023/01/12	台中市后里區區民間路與中和路139號	26.8	838	29.3	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬
2023/01/11	台中市后里區區民間路與中和路139號	26.4	716	25.0	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬
2023/01/11	台中市后里區區民間路與中和路139號	26.8	736	25.0	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 65萬
2023/01/09	台中市后里區區民間路與中和路139號	26.4	850	28.1	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/01/08	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.9	969	29.4	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/01/08	台中市后里區區民間路與中和路139號	26.7	900	29.3	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/01/08	台中市后里區區民間路與中和路139號	26.3	717	25.0	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 60萬
2023/01/08	台中市后里區區民間路與中和路139號	30.1	548	16.2	1/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 60萬
2023/01/07	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.1	842	28.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/01/07	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.1	827	28.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 65萬
2023/01/07	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.2	745	25.0	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 65萬
2023/01/05	台中市后里區區民間路與中和路139號	26.8	730	25.0	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 60萬
2022/12/31	台中市后里區區民間路與中和路139號	28.3	949	29.3	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/12/29	台中市后里區區民間路與中和路139號	31.3	920	25.5	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/12/27	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.3	875	29.3	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 75萬
2022/12/26	台中市后里區區民間路與中和路139號	26.3	813	28.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 75萬
2022/12/23	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.0	595	19.8	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 60萬
2022/12/23	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.0	595	19.8	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 60萬
2022/12/22	台中市后里區區民間路與中和路139號	26.8	746	25.0	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 75萬
2022/12/22	台中市后里區區民間路與中和路139號	26.8	746	25.0	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 75萬
2022/12/21	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.2	838	28.1	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 75萬
2022/12/19	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.2	838	28.1	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 75萬
2022/12/19	台中市后里區區民間路與中和路139號	29.0	895	28.1	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2022/12/18	台中市后里區區民間路與中和路139號	30.3	1,400	42.6	—	透天厝	—	3房2廳4衛	坡道平面 110萬
2022/12/18	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.0	594	19.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 60萬
2022/12/17	台中市后里區區民間路與中和路139號	26.8	532	19.8	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/12/17	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.2	740	25.0	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 60萬
2022/12/15	台中市后里區區民間路與中和路139號	26.5	580	19.8	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬
2022/12/14	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.2	539	19.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/12/14	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.9	885	29.3	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2022/12/14	台中市后里區區民間路與中和路139號	28.9	923	29.4	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 75萬
2022/12/10	台中市后里區區民間路與中和路139號	26.7	858	29.4	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 75萬
2022/12/07	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.1	913	29.3	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/12/07	台中市后里區區民間路與中和路139號	27.6	955	29.4	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 145萬
2022/12/05	台中市后里區區民間路與中和路139號	26.7	893	29.4	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2022/12/05	台中市后里區區民間路與中和路139號	30.3	1,398	42.6	—	透天厝	—	3房2廳4衛	坡道平面 110萬
2022/12/03	台中市后里區區民間路與中和路139號	26.9	533	19.8	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中和東段 1200	16	住	—	—	2026/05/01

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金丰易居-麗景六期

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。