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宏宇享森

三光路・建商宏宇開發建設有限公司・12・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/11/09・建照 110中都建字第02167號

預售中位單價

34.0萬/坪

3 筆・2024/04～2024/06

溢價 vs 同區中古

+20.4%

后里區近一年中古中位 28.2

交屋後中古 vs 預售

+1.7%

對應社區 13 筆中古成交

戶數 / 棟數

12 戶

預售成交走勢

交屋後宏宇享森

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34.6・一年 -6.0%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/23	台中市后里區區三光路17號	32.7	900	24.5	4/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	塔式車位 100萬
2025/02/12	台中市后里區區三光路17號	37.0	942	22.8	7/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	塔式車位 100萬
2025/02/04	台中市后里區區三光路17號	34.6	788	22.8	2/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2025/01/10	台中市后里區區三光路17號	35.8	877	24.5	5/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2024/12/20	台中市后里區區三光路17號	36.4	890	24.5	7/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2024/07/02	台中市后里區區三光路17號	34.9	955	24.5	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	塔式車位 100萬	預售分件
2024/06/12	台中市后里區區三光路17號	34.5	885	22.8	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	塔式車位 100萬	預售分件
2024/06/02	台中市后里區區三光路17號	34.0	970	25.6	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	塔式車位 100萬	預售分件
2024/04/11	台中市后里區區三光路17號	33.8	770	22.8	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/02	台中市后里區區三光路17號	33.8	870	22.8	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	塔式車位 100萬	預售分件
2023/05/03	台中市后里區區三光路17號	35.2	900	22.8	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	塔式車位 100萬	預售分件
2020/10/21	台中市后里區三光路17號	79.9	2,020	25.3	—	透天厝	52年	3房2廳1衛	—	含增建
2014/03/17	台中市后里區區三光路17號	58.9	1,490	25.3	—	透天厝	46年	2房1廳1衛	—

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/12	台中市后里區區三光路19號	34.5	885	22.8	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 100萬
2024/06/02	台中市后里區區三光路19號	34.0	970	25.6	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 100萬
2024/04/11	台中市后里區區三光路19號	33.8	770	22.8	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
平安段 1025	11.5	住	—	—	2025/08/23

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。