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后科1時代VI-光耀后科

台中市后里區中正路108號・建商永道開發有限公司・71・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/05/28・建照 114中都建字第00568號

預售中位單價

31.6萬/坪

9 筆・2025/07～2026/04

溢價 vs 同區中古

+12.1%

后里區近一年中古中位 28.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

71 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/18	台中市后里區區中正路108號	31.2	719	20.5	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2026/04/13	台中市后里區區中正路108號	31.7	1,020	29.2	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 95萬
2026/04/08	台中市后里區區中正路108號	32.4	1,180	30.5	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 190萬
2026/02/12	台中市后里區區中正路108號	31.6	728	20.5	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/11/27	台中市后里區區中正路108號	31.4	1,105	30.5	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/09/27	台中市后里區區中正路108號	32.3	1,135	30.5	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/08/28	台中市后里區區中正路108號	31.6	647	20.5	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2025/07/13	台中市后里區區中正路108號	33.0	675	20.5	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2025/07/11	台中市后里區區中正路108號	31.2	638	20.5	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中和東段 518-2	0.1	住	—	—	2025/08/28
中和東段 519-1	8.5	住	—	—	2025/08/28
中和東段 520	516.6	住	—	—	2026/04/18

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。