新建案 › 台中市后里區

后科1時代III

台中市后里區中和路140號・建商堡冠建設股份有限公司・9・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/11/18・建照 (111)中都建字第02191號、(111)中都建字第02192號、(111)中都建字第02193號、(111)中都建字第02194號、(111)中都建字第02195號、(111)中都建字第02196號、(111)中都建字第02197號

預售中位單價

41.3萬/坪

9 筆・2023/07～2024/01

溢價 vs 同區中古

+46.4%

后里區近一年中古中位 28.2

交屋後中古 vs 預售

-19.8%

對應社區 10 筆中古成交

戶數 / 棟數

9 戶

預售成交走勢

交屋後后科1時代III

近一年中古 1 筆・中位 33.2 萬/坪・近三年 40.7・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/28	台中市后里區區中和路136巷17號	33.2	1,620	48.8	—	透天厝	1年	3房2廳3衛	—
2024/01/15	台中市后里區區中和路136巷11號	40.9	1,460	35.7	—	透天厝	—	3房1廳3衛	—	預售分件
2023/12/27	台中市后里區區中和路136巷1號	40.1	1,500	37.4	—	透天厝	—	3房1廳3衛	—	預售分件
2023/12/03	台中市后里區區中和路136巷9號	40.4	1,488	36.8	—	透天厝	—	3房1廳3衛	—	預售分件
2023/11/12	台中市后里區區中和路136巷5號	41.6	1,530	36.8	—	透天厝	—	3房1廳3衛	—	預售分件
2023/10/01	台中市后里區區中和路136巷3號	42.4	1,560	36.8	—	透天厝	—	3房1廳3衛	—	預售分件
2023/09/05	台中市后里區區中和路136巷7號	40.7	1,500	36.8	—	透天厝	—	3房1廳3衛	—	預售分件
2023/08/13	台中市后里區區中和路136巷13號	33.2	1,560	47.0	—	透天厝	—	3房1廳3衛	—	預售分件
2023/07/13	台中市后里區區中和路136巷17號	32.5	1,588	48.8	—	透天厝	—	3房1廳3衛	—	預售分件
2023/07/13	台中市后里區區中和路136巷15號	33.2	1,560	47.0	—	透天厝	—	3房1廳3衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/01/15	台中市后里區區民間路與中和路140號	41.6	1,460	35.1	—	透天厝	—	3房1廳3衛	—
2023/12/27	台中市后里區區民間路與中和路140號	41.3	1,500	36.3	—	透天厝	—	3房1廳3衛	—
2023/12/03	台中市后里區區民間路與中和路140號	41.0	1,488	36.3	—	透天厝	—	3房1廳3衛	—
2023/11/12	台中市后里區區民間路與中和路140號	42.2	1,530	36.3	—	透天厝	—	3房1廳3衛	—
2023/10/01	台中市后里區區民間路與中和路140號	43.0	1,560	36.3	—	透天厝	—	3房1廳3衛	—
2023/09/05	台中市后里區區民間路與中和路140號	41.3	1,500	36.3	—	透天厝	—	3房1廳3衛	—
2023/08/13	台中市后里區區民間路與中和路140號	33.6	1,560	46.5	—	透天厝	—	3房1廳3衛	—
2023/07/13	台中市后里區區民間路與中和路140號	33.3	1,588	47.8	—	透天厝	—	3房1廳3衛	—
2023/07/13	台中市后里區區民間路與中和路140號	33.6	1,560	46.5	—	透天厝	—	3房1廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中和東段 1262-10	27.3	住	—	—	2025/12/28
中和東段 1262-2	26.9	住	—	—	2023/10/01
中和東段 1262-3	25.5	住	—	—	2023/11/12
中和東段 1262-4	24	住	—	—	2023/09/05
中和東段 1262-5	22.5	住	—	—	2023/12/03
中和東段 1262-6	21.8	住	—	—	2024/01/15
中和東段 1262-7	26.3	住	—	—	2023/08/13
中和東段 1262-8	24.2	住	—	—	2023/07/13