預售中位單價
78.4萬/坪
8 筆・2022/08～2024/01
溢價 vs 同區中古
+67.7%
新店區 近一年中古中位 46.8
交屋後中古 vs 預售
+8.1%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
29 戶
預售成交走勢
交屋後 鈞豐御寶
近一年中古 1 筆・中位 84.7 萬/坪・近三年 78.6・一年 +0.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 新北市新店區中央七街33號 | 84.7 | 3,300 | 36.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2024/05/19 | 新北市新店區中央七街29號 | 92.3 | 3,688 | 37.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 200萬 | |
| 2024/04/18 | 新北市新店區中央七街33號 | 76.7 | 2,970 | 36.5 | 3/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 170萬 | |
| 2024/03/29 | 新北市新店區中央七街33號 | 74.8 | 2,960 | 39.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 170萬 | |
| 2024/03/21 | 新北市新店區中央七街33號 | 91.7 | 3,688 | 38.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2024/03/14 | 新北市新店區中央七街33號 | 77.1 | 3,020 | 37.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他 160萬 | |
| 2024/01/20 | 新北市新店區中央七街33號 | 73.9 | 2,900 | 37.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 160萬 | 預售分件 |
| 2024/01/20 | 新北市新店區中央七街29號 | 76.2 | 3,291 | 41.1 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 160萬 | 預售分件 |
| 2023/10/12 | 新北市新店區中央七街31號 | 80.1 | 1,533 | 19.1 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/02 | 新北市新店區中央七街31號 | 80.0 | 1,530 | 19.1 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/23 | 新北市新店區中央七街29號 | 74.0 | 2,980 | 38.1 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 160萬 | 預售分件 |
| 2023/06/06 | 新北市新店區中央七街31號 | 78.7 | 1,665 | 19.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 塔式車位 160萬 | 預售分件 |
| 2023/05/16 | 新北市新店區中央七街29號 | 71.7 | 2,920 | 38.5 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 160萬 | 預售分件 |
| 2023/05/14 | 新北市新店區中央七街31號 | 77.9 | 1,650 | 19.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 160萬 | 預售分件 |
| 2022/12/23 | 新北市新店區中央七街29號 | 74.3 | 3,020 | 38.5 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 塔式車位 160萬 | 預售分件 |
| 2018/01/09 | 新北市新店區中央七街33號 | 165.9 | 7,260 | 43.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/20 | 新北市新店區中央七街 | 76.1 | 3,291 | 41.2 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 160萬 | |
| 2023/10/12 | 新北市新店區中央七街 | 80.3 | 1,533 | 19.1 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/02 | 新北市新店區中央七街 | 80.1 | 1,530 | 19.1 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/06 | 新北市新店區中央七街 | 78.8 | 1,665 | 19.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 160萬 | |
| 2023/05/16 | 新北市新店區中央七街 | 71.8 | 2,920 | 38.4 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 160萬 | |
| 2023/05/14 | 新北市新店區中央七街 | 78.0 | 1,650 | 19.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 160萬 | |
| 2022/12/23 | 新北市新店區中央七街 | 74.4 | 3,020 | 38.4 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 160萬 | |
| 2022/08/18 | 新北市新店區中央七街 | 80.0 | 1,697 | 19.1 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 170萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央段 542 | — | 住 | — | — | 2025/12/05 |
附近 1.5 公里的建案
泉泓沐風
泉泓建設有限公司・90 m・71.5 萬/坪・3 筆
鈞豐綠苑
鈞豐建設股份有限公司代表人:紀賢順・122 m・71.9 萬/坪・1 筆
鈞豐大苑
鈞豐建設股份有限公司・147 m・— 萬/坪・0 筆
唯我
鼎實建設股份有限公司・152 m・— 萬/坪・0 筆
德孚曉碧
德孚建設股份有限公司・186 m・75.5 萬/坪・17 筆
德孚琉玉
德孚建設股份有限公司・189 m・78.5 萬/坪・2 筆
江陵賀
天賀建設股份有限公司・211 m・— 萬/坪・0 筆
忠泰蘊
忠泰建設股份有限公司・274 m・79.8 萬/坪・41 筆
逸馨
三馨建設股份有限公司・280 m・79.2 萬/坪・7 筆
中央一邸
天鈺開發建設有限公司・282 m・77.9 萬/坪・5 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。