預售中位單價
77.9萬/坪
5 筆・2024/05～2025/07
溢價 vs 同區中古
+66.6%
新店區 近一年中古中位 46.8
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
交屋後 中央一邸
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/25 | 新北市新店區中央一街41號 | 202.3 | 6,700 | 33.1 | — | 透天厝 | — | 8房2廳3衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 新北市新店區中央一街41號 | 80.0 | 1,417 | 17.7 | 2/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/28 | 新北市新店區中央一街41號 | 83.9 | 1,485 | 17.7 | 3/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/24 | 新北市新店區中央一街41號 | 76.4 | 1,630 | 21.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/13 | 新北市新店區中央一街41號 | 77.9 | 3,100 | 35.9 | 7/7F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 300萬 | |
| 2024/05/31 | 新北市新店區中央一街41號 | 74.7 | 1,595 | 21.3 | 2/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央段 1223-1 | 2.2 | 住 | — | — | 2025/07/30 |
附近 1.5 公里的建案
德孚曉碧
德孚建設股份有限公司・146 m・75.5 萬/坪・17 筆
德孚琉玉
德孚建設股份有限公司・188 m・78.5 萬/坪・2 筆
鈞豐綠苑
鈞豐建設股份有限公司代表人:紀賢順・213 m・71.9 萬/坪・1 筆
鈞豐大苑
鈞豐建設股份有限公司・225 m・— 萬/坪・0 筆
知馨
三馨建設股份有限公司・271 m・74.5 萬/坪・28 筆
馥御NO.7
華太開發建設有限公司等2人・272 m・— 萬/坪・0 筆
鈞豐御寶
鈞豐建設股份有限公司代表人紀賢順等4人・282 m・78.4 萬/坪・8 筆
泉泓沐風
泉泓建設有限公司・353 m・71.5 萬/坪・3 筆
逸馨
三馨建設股份有限公司・361 m・79.2 萬/坪・7 筆
華垿
華南金資產管理股份有限公司・364 m・81.1 萬/坪・2 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。