新建案 › 新北市新店區
鈞豐綠苑
新北市新店區中央六街50號・建商 鈞豐建設股份有限公司代表人:紀賢順・6・第四種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/09/26・建照 110店建字第00235-01
預售中位單價
71.9萬/坪
1 筆・2023/08～2023/08
溢價 vs 同區中古
+53.7%
新店區 近一年中古中位 46.8
交屋後中古 vs 預售
+0.8%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
6 戶
預售成交走勢
交屋後 鈞豐綠苑
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 72.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 新北市新店區中央六街50號 | 72.4 | 2,988 | 41.3 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/20 | 新北市新店區中央六街50號 | 71.2 | 2,920 | 37.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 250萬 | 預售分件 |
| 2023/01/17 | 新北市新店區中央六街50號 | 71.4 | 2,930 | 37.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 250萬 | 預售分件 |
| 2021/05/17 | 新北市新店區中央六街50號 | 73.3 | 3,000 | 37.5 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 250萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/20 | 新北市新店區中央六街 | 71.9 | 2,920 | 37.1 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 250萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央段 816 | — | 住 | — | — | 2025/08/24 |
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德孚建設股份有限公司・189 m・75.5 萬/坪・17 筆
逸馨
三馨建設股份有限公司・194 m・79.2 萬/坪・7 筆
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鈞豐建設股份有限公司・203 m・— 萬/坪・0 筆
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天鈺開發建設有限公司・213 m・77.9 萬/坪・5 筆
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德孚建設股份有限公司・217 m・78.5 萬/坪・2 筆
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。