新建案 › 新北市新莊區

富都新向

新北大道七段・建商方圓開發建設股份有限公司・65・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/10/01・建照 110莊建字第00458號

預售中位單價

46.8萬/坪

29 筆・2021/11～2022/01

溢價 vs 同區中古

-4.8%

新莊區近一年中古中位 49.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

65 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/01/11	新北市新莊區新北大道七段	42.3	1,680	34.3	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/01/09	新北市新莊區新北大道七段	49.0	1,930	34.3	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/12/19	新北市新莊區新北大道七段	49.0	1,680	34.3	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2021/12/19	新北市新莊區新北大道七段	49.3	1,608	28.2	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/12/18	新北市新莊區新北大道七段	44.2	1,710	34.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/12/11	新北市新莊區新北大道七段	48.5	1,020	21.1	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/12/05	新北市新莊區新北大道七段	45.7	1,288	28.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2021/12/04	新北市新莊區新北大道七段	52.7	1,110	21.1	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/11/27	新北市新莊區新北大道七段	47.3	1,830	34.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/24	新北市新莊區新北大道七段	46.7	1,780	34.3	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/11/24	新北市新莊區新北大道七段	48.9	1,210	21.1	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/11/23	新北市新莊區新北大道七段	44.3	1,428	28.2	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/11/23	新北市新莊區新北大道七段	49.4	1,280	21.1	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2021/11/23	新北市新莊區新北大道七段	48.9	1,270	21.1	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2021/11/23	新北市新莊區新北大道七段	50.8	1,070	21.1	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/11/21	新北市新莊區新北大道七段	46.1	1,800	34.3	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/17	新北市新莊區新北大道七段	46.8	1,498	28.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/11/16	新北市新莊區新北大道七段	47.2	1,568	28.2	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/11/16	新北市新莊區新北大道七段	46.4	1,548	28.2	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/11/14	新北市新莊區新北大道七段	46.6	980	21.1	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/11/14	新北市新莊區新北大道七段	48.8	1,890	34.2	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/13	新北市新莊區新北大道七段	44.8	1,230	27.5	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2021/11/12	新北市新莊區新北大道七段	41.5	1,350	28.2	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/11/12	新北市新莊區新北大道七段	47.0	990	21.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/11/12	新北市新莊區新北大道七段	45.8	1,740	34.0	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/11/12	新北市新莊區新北大道七段	43.6	1,690	34.2	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/11/12	新北市新莊區新北大道七段	47.4	1,800	34.2	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/11/11	新北市新莊區新北大道七段	40.7	1,430	30.7	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/11/11	新北市新莊區新北大道七段	46.1	1,790	34.0	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
雙鳳段 195	—	住	—	—	2022/01/11
雙鳳段 196	—	住	—	—	2022/01/11
雙鳳段 197	—	住	—	—	2022/01/11
雙鳳段 198	—	住	—	—	2022/01/11
雙鳳段 199	—	住	—	—	2022/01/11
雙鳳段 200	—	住	—	—	2022/01/11
雙鳳段 202	—	住	—	—	2022/01/11

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。