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皇鼎心莊

新北市新莊區民安路157號・建商皇鼎建設開發股份有限公司,・88・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2025/02/10・建照 114莊建字第00013號

預售中位單價

70.7萬/坪

69 筆・2025/03～2026/03

溢價 vs 同區中古

+43.8%

新莊區近一年中古中位 49.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

88 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/28	新北市新莊區民安路與建安街口	69.8	3,086	41.0	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/03/24	新北市新莊區民安路與建安街口	69.1	3,176	42.8	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/01/25	新北市新莊區民安路與建安街口	69.2	3,180	42.8	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/12/29	新北市新莊區民安路與建安街口	69.4	3,202	42.8	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/12/29	新北市新莊區民安路與建安街口	70.9	3,338	43.7	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/11/12	新北市新莊區民安路與建安街口	70.6	3,320	43.7	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/11/02	新北市新莊區民安路與建安街口	69.4	3,260	43.7	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/10/20	新北市新莊區民安路與建安街口	72.5	3,405	43.7	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/09/05	新北市新莊區民安路與建安街口	74.9	2,262	27.5	18/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/08/20	新北市新莊區民安路與建安街口	67.8	3,190	43.7	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/08/15	新北市新莊區民安路與建安街口	69.9	3,295	43.7	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/08/05	新北市新莊區民安路與建安街口	69.1	3,250	43.7	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/08/02	新北市新莊區民安路與建安街口	72.7	2,222	27.5	12/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/08/02	新北市新莊區民安路與建安街口	69.1	3,066	41.0	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/07/13	新北市新莊區民安路與建安街口	72.4	1,990	27.5	11/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/06/29	新北市新莊區民安路與建安街口	70.2	1,928	27.5	5/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/06/25	新北市新莊區民安路與建安街口	71.3	2,040	28.6	7/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/06/23	新北市新莊區民安路與建安街口	71.1	3,275	42.8	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/06/23	新北市新莊區民安路與建安街口	71.7	2,050	28.6	8/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/06/22	新北市新莊區民安路與建安街口	71.5	1,965	27.5	8/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/06/09	新北市新莊區民安路與建安街口	73.7	2,325	28.6	14/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/06/08	新北市新莊區民安路與建安街口	72.3	3,345	42.8	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/06/08	新北市新莊區民安路與建安街口	72.3	3,340	42.8	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/06/07	新北市新莊區民安路與建安街口	73.1	2,090	28.6	11/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/06/02	新北市新莊區民安路與建安街口	73.2	2,095	28.6	12/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/05/29	新北市新莊區民安路與建安街口	74.4	2,349	28.6	15/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/05/26	新北市新莊區民安路與建安街口	65.6	2,688	41.0	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2025/05/23	新北市新莊區民安路與建安街口	73.6	2,105	28.6	13/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/05/21	新北市新莊區民安路與建安街口	72.6	2,296	28.6	10/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/04/22	新北市新莊區民安路與建安街口	68.2	1,950	28.6	3/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/04/20	新北市新莊區民安路與建安街口	73.7	2,024	27.5	15/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/04/20	新北市新莊區民安路與建安街口	70.1	3,112	41.0	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/04/19	新北市新莊區民安路與建安街口	72.1	1,980	27.5	10/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/04/18	新北市新莊區民安路與建安街口	67.5	3,121	42.8	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/04/18	新北市新莊區民安路與建安街口	68.0	3,152	42.8	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/04/18	新北市新莊區民安路與建安街口	66.5	3,078	42.8	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/04/18	新北市新莊區民安路與建安街口	69.2	1,900	27.5	4/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/04/18	新北市新莊區民安路與建安街口	68.8	3,177	42.8	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/04/17	新北市新莊區民安路與建安街口	75.4	2,371	28.6	19/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/04/13	新北市新莊區民安路與建安街口	67.6	2,989	41.0	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/04/09	新北市新莊區民安路與建安街口	68.2	3,024	41.0	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/04/09	新北市新莊區民安路與建安街口	68.5	3,036	41.0	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/04/07	新北市新莊區民安路與建安街口	68.5	2,934	42.8	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2025/04/06	新北市新莊區民安路與建安街口	71.8	1,972	27.5	9/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/04/04	新北市新莊區民安路與建安街口	71.8	3,315	42.8	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/03/31	新北市新莊區民安路與建安街口	74.1	2,245	27.5	16/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/31	新北市新莊區民安路與建安街口	71.6	3,369	43.7	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/03/31	新北市新莊區民安路與建安街口	71.4	3,298	42.8	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/03/31	新北市新莊區民安路與建安街口	70.5	3,128	41.0	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/03/31	新北市新莊區民安路與建安街口	70.3	3,251	42.8	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/03/30	新北市新莊區民安路與建安街口	75.0	2,355	28.6	17/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/30	新北市新莊區民安路與建安街口	72.0	3,387	43.7	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/03/30	新北市新莊區民安路與建安街口	71.2	3,352	43.7	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/03/29	新北市新莊區民安路與建安街口	71.3	3,171	41.0	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/03/29	新北市新莊區民安路與建安街口	74.6	2,353	28.6	16/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/29	新北市新莊區民安路與建安街口	70.2	3,293	43.7	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/03/29	新北市新莊區民安路與建安街口	71.2	1,955	27.5	7/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/03/29	新北市新莊區民安路與建安街口	69.2	1,900	27.5	3/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/03/29	新北市新莊區民安路與建安街口	68.2	1,950	28.6	4/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/03/29	新北市新莊區民安路與建安街口	72.3	2,068	28.6	9/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/03/29	新北市新莊區民安路與建安街口	69.7	1,993	28.6	5/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/03/29	新北市新莊區民安路與建安街口	68.8	3,048	41.0	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/03/29	新北市新莊區民安路與建安街口	70.1	2,007	28.6	6/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/03/29	新北市新莊區民安路與建安街口	70.0	3,228	42.8	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/03/29	新北市新莊區民安路與建安街口	75.4	2,376	28.6	18/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/29	新北市新莊區民安路與建安街口	69.7	3,205	42.8	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/29	新北市新莊區民安路與建安街口	66.7	3,135	43.7	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/29	新北市新莊區民安路與建安街口	70.7	1,942	27.5	6/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/03/29	新北市新莊區民安路與建安街口	72.4	3,394	43.7	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
後港段 919	407.2	住	—	—	2026/03/28

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旺群建設股份有限公司・908 m・— 萬/坪・0 筆

永雄建設股份有限公司・935 m・54.3 萬/坪・52 筆

林賜勇・979 m・64.5 萬/坪・67 筆

方圓開發建設股份有限公司・1133 m・46.8 萬/坪・29 筆

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中國建築經理股份有限公司・1405 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。