新建案 › 新北市土城區

芊樾

學海路、龍山一街・建商皇翔建設股份有限公司・108・住宅區(二)・鋼筋混凝土造・備查 2021/12/23・建照 110土建字第00428號

預售中位單價

57.6萬/坪

106 筆・2022/03～2024/03

溢價 vs 同區中古

+21.5%

土城區近一年中古中位 47.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

108 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/27	新北市土城區學海街	85.5	2,879	30.6	1/13F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 260萬
2024/03/25	新北市土城區學海街	87.4	2,993	31.3	1/13F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 260萬
2024/03/25	新北市土城區學海街	85.6	3,008	31.9	1/13F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 280萬
2024/03/25	新北市土城區學海街	85.4	2,569	27.0	1/13F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 260萬
2023/04/23	新北市土城區學海街	60.0	2,180	32.0	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/04/22	新北市土城區學海街	60.0	2,180	32.0	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/02/25	新北市土城區學海街	59.8	1,842	26.6	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/02/25	新北市土城區學海街	59.3	1,973	28.9	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/01/19	新北市土城區學海街	59.8	1,842	26.6	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/01/17	新北市土城區學海街	60.3	1,855	26.6	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/12/21	新北市土城區學海街	61.0	2,210	32.0	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/11/20	新北市土城區學海街	60.7	1,870	26.7	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/11/05	新北市土城區學海街	60.0	1,752	26.7	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 150萬
2022/09/25	新北市土城區學海街	57.5	1,680	26.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 150萬
2022/09/25	新北市土城區學海街	59.8	1,977	28.9	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/09/19	新北市土城區學海街	61.3	2,210	32.0	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/09/19	新北市土城區學海街	61.2	1,880	26.6	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/09/16	新北市土城區學海街	59.9	1,979	28.9	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/09/15	新北市土城區學海街	60.5	1,875	26.7	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/09/03	新北市土城區學海街	56.8	2,066	32.0	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/09/03	新北市土城區學海街	57.0	2,149	33.3	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/08/27	新北市土城區學海街	59.9	1,979	28.9	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/08/06	新北市土城區學海街	60.8	2,205	32.0	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/07/30	新北市土城區學海街	60.0	2,169	32.0	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/07/30	新北市土城區學海街	60.6	2,198	32.0	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/07/28	新北市土城區學海街	59.4	1,966	28.9	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/07/17	新北市土城區學海街	59.4	1,966	28.9	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/07/17	新北市土城區學海街	60.9	1,870	26.6	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/07/09	新北市土城區學海街	60.8	1,623	22.6	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/07/01	新北市土城區學海街	60.9	1,722	26.6	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/06/26	新北市土城區學海街	57.6	2,092	32.0	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/06/18	新北市土城區學海街	60.3	1,860	26.7	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/06/14	新北市土城區學海街	60.2	1,811	26.6	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/06/09	新北市土城區學海街	60.3	1,592	22.6	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/06/05	新北市土城區學海街	60.9	1,860	26.6	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/06/03	新北市土城區學海街	60.7	2,170	32.0	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/05/21	新北市土城區學海街	58.8	1,928	28.9	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/05/17	新北市土城區學海街	59.6	1,822	26.7	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/05/12	新北市土城區學海街	59.7	2,159	32.0	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/05/07	新北市土城區學海街	56.7	1,888	28.9	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/04/30	新北市土城區學海街	61.1	1,477	22.6	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/04/26	新北市土城區學海街	58.8	1,670	26.7	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/04/24	新北市土城區學海街	56.4	1,748	26.9	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/22	新北市土城區學海街	58.4	1,765	26.6	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/04/21	新北市土城區學海街	60.4	1,463	22.6	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/04/18	新北市土城區學海街	56.8	1,743	26.6	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/18	新北市土城區學海街	58.7	2,129	32.0	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/04/18	新北市土城區學海街	58.3	2,095	32.0	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/17	新北市土城區學海街	57.4	1,400	22.6	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/04/16	新北市土城區學海街	57.4	2,056	32.0	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/04/16	新北市土城區學海街	59.3	1,807	26.6	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/10	新北市土城區學海街	54.9	1,390	22.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 150萬
2022/04/10	新北市土城區學海街	60.7	1,518	22.6	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 150萬
2022/04/10	新北市土城區學海街	59.0	2,127	32.0	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/04/07	新北市土城區學海街	57.3	1,754	26.6	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/07	新北市土城區學海街	56.6	1,742	26.7	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/05	新北市土城區學海街	53.7	1,585	29.5	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2022/04/05	新北市土城區學海街	58.7	1,668	26.7	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/03/30	新北市土城區學海街	56.1	1,724	26.6	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/29	新北市土城區學海街	57.1	1,390	22.6	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/03/29	新北市土城區學海街	56.0	1,720	26.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/28	新北市土城區學海街	55.2	1,823	28.9	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/27	新北市土城區學海街	56.7	1,868	28.9	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/27	新北市土城區學海街	56.8	1,849	28.9	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/27	新北市土城區學海街	54.1	1,225	22.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/03/26	新北市土城區學海街	58.6	1,424	22.6	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/03/26	新北市土城區學海街	60.3	2,160	32.0	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/26	新北市土城區學海街	56.5	1,860	28.9	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/26	新北市土城區學海街	56.2	2,008	32.0	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/26	新北市土城區學海街	57.2	1,392	22.6	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/03/26	新北市土城區學海街	56.9	1,386	22.6	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/03/25	新北市土城區學海街	54.4	1,805	29.5	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/03/25	新北市土城區學海街	55.2	1,843	28.9	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/03/25	新北市土城區學海街	55.9	2,039	32.0	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/03/25	新北市土城區學海街	55.6	1,404	22.6	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 150萬
2022/03/25	新北市土城區學海街	55.1	1,681	26.7	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/25	新北市土城區學海街	54.3	1,767	28.9	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/03/24	新北市土城區學海街	54.6	1,383	22.6	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 150萬
2022/03/24	新北市土城區學海街	56.9	1,882	28.9	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/03/24	新北市土城區學海街	55.6	1,710	26.6	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/22	新北市土城區學海街	59.3	1,488	22.6	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 150萬
2022/03/21	新北市土城區學海街	55.6	1,584	26.7	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/03/20	新北市土城區學海街	56.5	1,733	26.6	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/20	新北市土城區學海街	57.6	1,398	22.6	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/03/20	新北市土城區學海街	56.4	2,033	32.0	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/20	新北市土城區學海街	56.2	1,498	22.6	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/20	新北市土城區學海街	55.9	1,411	22.6	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 150萬
2022/03/20	新北市土城區學海街	56.5	1,713	26.6	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/20	新北市土城區學海街	55.6	1,690	26.6	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/19	新北市土城區學海街	55.9	1,843	28.9	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/19	新北市土城區學海街	57.0	1,752	26.7	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/19	新北市土城區學海街	55.4	2,077	33.3	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/19	新北市土城區學海街	55.5	1,752	28.9	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 150萬
2022/03/19	新北市土城區學海街	56.6	1,379	22.6	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/03/19	新北市土城區學海街	54.3	1,797	28.9	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/19	新北市土城區學海街	57.3	1,443	22.6	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 150萬
2022/03/19	新北市土城區學海街	58.2	1,769	26.6	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/03/19	新北市土城區學海街	58.3	1,467	22.6	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 150萬
2022/03/19	新北市土城區學海街	54.2	1,323	22.6	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/03/18	新北市土城區學海街	55.0	1,970	32.0	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
明德段 110	—	住	—	—	2024/03/27
明德段 111	104.6	住	—	—	2024/03/27

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馥華之丘-四季

馥羽開發建設股份有限公司・396 m・62.2 萬/坪・446 筆

馥華之丘-光茵

欣羽股份有限公司・396 m・56.8 萬/坪・310 筆

合眾建築經理經股份有限公司・485 m・71.0 萬/坪・1 筆

大同莊園III

尚志資產開發股份有限公司・492 m・58.9 萬/坪・662 筆

和毅建設股份有限公司・509 m・60.7 萬/坪・27 筆

村品中央創智

村品建設股份有限公司・522 m・— 萬/坪・0 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。