新建案 › 新北市土城區

合謙上謙城

青和街・建商合謙建設股份有限公司・176・第一種住宅區,第二種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/11/03・建照 111土建字第00012號

預售中位單價

55.3萬/坪

162 筆・2023/02～2024/08

溢價 vs 同區中古

+16.7%

土城區近一年中古中位 47.4

交屋後中古 vs 預售

+12.2%

對應社區 164 筆中古成交

戶數 / 棟數

176 戶

預售成交走勢

交屋後合謙上謙城

近一年中古 4 筆・中位 62.1 萬/坪・近三年 55.3・一年 +10.1%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/19	新北市土城區青和街520號	62.0	1,780	25.1	2/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/03/27	新北市土城區青和街548號	62.1	2,350	34.0	12/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/02/14	新北市土城區青和街540號	56.9	1,865	25.1	8/15F	住宅大樓	0年	2房1廳2衛	坡道平面 435萬
2026/02/01	新北市土城區青和街548號	62.1	2,360	34.0	4/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/08/24	新北市土城區青和街536號	78.9	1,488	16.3	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 205萬	預售分件
2024/07/11	新北市土城區青和街516號	54.7	2,335	38.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/07/01	新北市土城區青和街518號	65.0	1,827	24.6	8/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2024/06/20	新北市土城區青和街516號	59.8	2,546	38.5	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2024/06/01	新北市土城區青和街516號	54.7	2,376	38.5	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2024/06/01	新北市土城區青和街516號	58.7	2,510	38.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2024/06/01	新北市土城區青和街516號	59.3	2,541	38.5	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2024/06/01	新北市土城區青和街522號	58.0	2,487	38.5	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2024/05/24	新北市土城區青和街516號	55.8	2,380	38.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2024/05/23	新北市土城區青和街518號	59.5	1,870	24.6	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 405萬	預售分件
2024/05/23	新北市土城區青和街546號	53.6	2,305	38.2	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2024/05/22	新北市土城區青和街522號	55.2	2,353	38.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/05/21	新北市土城區青和街522號	57.2	2,439	38.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/05/20	新北市土城區青和街516號	56.6	2,615	38.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬	預售分件
2024/05/20	新北市土城區青和街546號	53.6	2,305	38.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2024/05/17	新北市土城區青和街516號	58.3	2,498	38.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2024/05/17	新北市土城區青和街518號	60.0	1,948	24.6	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 470萬	預售分件
2024/05/10	新北市土城區青和街522號	56.4	2,588	38.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2024/05/09	新北市土城區青和街522號	56.4	2,613	38.5	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 445萬	預售分件
2024/05/06	新北市土城區青和街516號	56.1	2,410	38.5	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2024/05/06	新北市土城區青和街526號	55.3	2,090	33.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2024/05/05	新北市土城區青和街512號	56.6	2,352	34.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬	預售分件
2024/05/03	新北市土城區青和街516號	55.0	2,360	38.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2024/05/03	新北市土城區青和街546號	53.4	2,288	38.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2024/04/30	新北市土城區青和街518號	59.1	1,880	24.6	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 425萬	預售分件
2024/04/29	新北市土城區青和街518號	58.6	1,868	24.6	5/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 425萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/24	新北市土城區青隆街	78.9	1,488	16.3	1/15F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 205萬
2024/07/11	新北市土城區青隆街	54.7	2,335	38.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/07/01	新北市土城區青隆街	65.0	1,827	24.6	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/06/20	新北市土城區青隆街	59.8	2,546	38.5	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/06/01	新北市土城區青隆街	58.0	2,487	38.5	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2024/06/01	新北市土城區青隆街	54.8	2,376	38.5	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2024/06/01	新北市土城區青隆街	58.7	2,510	38.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2024/06/01	新北市土城區青隆街	59.3	2,541	38.5	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/05/24	新北市土城區青隆街	55.8	2,380	38.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/05/23	新北市土城區青隆街	53.6	2,305	38.2	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2024/05/23	新北市土城區青隆街	59.5	1,870	24.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 405萬
2024/05/22	新北市土城區青隆街	55.2	2,353	38.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/05/21	新北市土城區青隆街	57.2	2,439	38.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/05/20	新北市土城區青隆街	53.6	2,305	38.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2024/05/20	新北市土城區青隆街	56.6	2,615	38.5	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2024/05/17	新北市土城區青隆街	58.3	2,498	38.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2024/05/17	新北市土城區青隆街	60.0	1,948	24.6	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 470萬
2024/05/10	新北市土城區青隆街	56.4	2,588	38.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2024/05/09	新北市土城區青隆街	56.4	2,613	38.5	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 445萬
2024/05/06	新北市土城區青隆街	56.1	2,410	38.5	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2024/05/06	新北市土城區青隆街	55.3	2,090	33.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/05/05	新北市土城區青隆街	56.6	2,352	34.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2024/05/03	新北市土城區青隆街	53.4	2,288	38.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/05/03	新北市土城區青隆街	55.0	2,360	38.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/04/30	新北市土城區青隆街	59.1	1,880	24.6	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 425萬
2024/04/29	新北市土城區青隆街	58.6	1,868	24.6	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 425萬
2024/04/26	新北市土城區青隆街	56.8	2,630	38.5	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 445萬
2024/04/23	新北市土城區青隆街	56.7	2,313	33.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2024/04/17	新北市土城區青隆街	54.3	2,335	38.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/04/08	新北市土城區青隆街	55.7	2,388	38.5	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/04/08	新北市土城區青隆街	55.4	2,310	33.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2024/04/08	新北市土城區青隆街	54.5	2,330	38.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/04/05	新北市土城區青隆街	56.5	2,343	34.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 425萬
2024/04/05	新北市土城區青隆街	54.6	2,333	38.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/03/29	新北市土城區青隆街	55.5	2,379	38.5	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/03/29	新北市土城區青隆街	56.0	2,328	34.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 425萬
2024/03/29	新北市土城區青隆街	59.0	1,862	25.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/03/23	新北市土城區青隆街	55.3	2,371	38.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/03/22	新北市土城區青隆街	55.4	2,375	38.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/03/17	新北市土城區青隆街	55.6	2,265	33.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/03/15	新北市土城區青隆街	55.3	2,260	33.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 405萬
2024/03/14	新北市土城區青隆街	55.4	2,388	38.5	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2024/03/14	新北市土城區青隆街	60.1	1,738	25.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/03/13	新北市土城區青隆街	56.4	2,577	38.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2024/03/08	新北市土城區青隆街	54.9	2,348	38.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/03/03	新北市土城區青隆街	55.1	2,548	38.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2024/03/01	新北市土城區青隆街	54.9	2,328	38.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/02/23	新北市土城區青隆街	59.0	1,880	25.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/02/01	新北市土城區青隆街	53.8	2,060	33.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/02/01	新北市土城區青隆街	54.7	2,078	34.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/01/31	新北市土城區青隆街	54.6	2,068	34.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/01/26	新北市土城區青隆街	55.2	2,093	34.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/01/25	新北市土城區青隆街	55.3	2,375	38.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/01/20	新北市土城區青隆街	55.4	2,360	38.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/01/12	新北市土城區青隆街	55.4	2,126	34.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/01/11	新北市土城區青隆街	52.8	2,211	33.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2024/01/06	新北市土城區青隆街	55.2	2,108	33.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2024/01/06	新北市土城區青隆街	56.4	2,615	38.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/12/25	新北市土城區青隆街	54.3	2,320	38.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/12/24	新北市土城區青隆街	55.0	2,385	38.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2023/12/22	新北市土城區青隆街	55.1	2,357	38.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/17	新北市土城區青隆街	53.7	2,290	38.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/12/09	新北市土城區青隆街	54.2	2,303	38.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/12/05	新北市土城區青隆街	53.5	2,050	34.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/12/03	新北市土城區青隆街	55.3	2,072	33.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/12/02	新北市土城區青隆街	55.1	2,578	38.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2023/11/26	新北市土城區青隆街	55.2	2,110	34.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/11/25	新北市土城區青隆街	55.0	2,363	38.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/11/19	新北市土城區青隆街	54.7	2,092	33.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2023/11/17	新北市土城區青隆街	55.5	2,072	33.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/11/12	新北市土城區青隆街	54.6	2,058	33.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/11/11	新北市土城區青隆街	53.9	2,030	33.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/11/10	新北市土城區青隆街	54.3	2,043	33.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/11/05	新北市土城區青隆街	55.0	2,077	33.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/11/05	新北市土城區青隆街	53.9	2,013	33.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/11/01	新北市土城區青隆街	55.0	2,080	33.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/10/27	新北市土城區青隆街	54.8	2,328	38.5	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/10/27	新北市土城區青隆街	54.6	2,345	38.5	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/10/25	新北市土城區青隆街	55.0	2,104	34.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/10/24	新北市土城區青隆街	53.9	2,307	38.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/10/22	新北市土城區青隆街	54.8	2,321	38.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/10/20	新北市土城區青隆街	54.7	2,069	33.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/10/15	新北市土城區青隆街	53.8	2,027	33.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/10/14	新北市土城區青隆街	54.4	1,520	24.6	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/13	新北市土城區青隆街	54.9	2,083	34.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/09/29	新北市土城區青隆街	55.7	1,630	25.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/09/27	新北市土城區青隆街	54.4	2,042	33.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/09/26	新北市土城區青隆街	56.9	1,865	25.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 435萬
2023/09/26	新北市土城區青隆街	56.7	1,860	25.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 435萬
2023/09/25	新北市土城區青隆街	55.0	2,333	38.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/09/24	新北市土城區青隆街	53.9	2,065	34.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/09/24	新北市土城區青隆街	55.2	2,378	38.5	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2023/09/23	新北市土城區青隆街	55.2	2,121	34.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/09/23	新北市土城區青隆街	57.3	1,673	25.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/09/23	新北市土城區青隆街	54.9	2,076	33.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/09/22	新北市土城區青隆街	53.1	2,485	38.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 455萬
2023/09/19	新北市土城區青隆街	53.1	2,262	38.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/09/18	新北市土城區青隆街	56.8	1,653	25.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
青雲段 221	—	住	—	—	2026/07/19

附近 1.5 公里的建案

悅峰建設股份有限公司・125 m・— 萬/坪・0 筆

統一工商綜合區開發股份有限公司・161 m・62.2 萬/坪・126 筆

德佑建設股份有限公司・345 m・58.8 萬/坪・46 筆

皇翔建設股份有限公司・368 m・51.6 萬/坪・72 筆

富義建設股份有限公司・391 m・67.8 萬/坪・5 筆

紅布朗花園

眾德建設股份有限公司・418 m・54.4 萬/坪・317 筆

永雄建設股份有限公司・422 m・— 萬/坪・0 筆

家泰嘉潤丰藏

家泰建設開發股份有限公司,・464 m・75.7 萬/坪・70 筆

欣羽股份有限公司負責人陳惠萍・520 m・59.2 萬/坪・15 筆

台信建設有限公司・573 m・75.3 萬/坪・33 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。