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青福街・建商悅峰建設股份有限公司・26・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/05/09・建照 111土建字第00158-01號

預售中位單價

—萬/坪

0 筆・—～—

溢價 vs 同區中古

—

土城區近一年中古中位 47.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

26 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/31	新北市土城區青福街	54.5	1,433	23.4	2/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬
2023/04/24	新北市土城區青福街	51.6	1,350	23.1	2/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬
2023/04/24	新北市土城區青福街	51.0	1,358	23.5	7/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬
2023/04/23	新北市土城區青福街	52.9	1,380	23.1	3/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬
2023/04/17	新北市土城區青福街	55.0	1,430	23.1	3/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬
2023/04/17	新北市土城區青福街	53.1	1,400	23.4	3/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬
2023/04/16	新北市土城區青福街	51.6	1,350	23.1	4/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬
2023/04/16	新北市土城區青福街	52.4	1,370	23.1	2/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬
2023/04/16	新北市土城區青福街	54.7	1,423	23.1	5/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬
2023/04/11	新北市土城區青福街	52.3	1,390	23.5	8/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬
2023/04/08	新北市土城區青福街	54.3	1,428	23.4	7/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬
2023/04/07	新北市土城區青福街	51.0	1,358	23.5	2/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬
2023/03/03	新北市土城區青福街	52.8	1,400	23.5	6/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬
2023/02/28	新北市土城區青福街	54.3	1,414	23.1	7/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬
2023/02/20	新北市土城區青福街	52.0	1,450	23.4	8/8F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 235萬
2023/02/19	新北市土城區青福街	51.3	1,365	23.5	5/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬
2023/02/06	新北市土城區青福街	50.7	1,350	23.5	4/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬
2023/01/23	新北市土城區青福街	53.3	1,390	23.1	7/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬
2022/12/04	新北市土城區青福街	52.2	1,380	23.4	4/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 160萬
2022/11/05	新北市土城區青福街	53.5	1,400	23.4	5/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 150萬
2022/09/17	新北市土城區青福街	54.8	1,415	23.1	5/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 150萬
2022/08/28	新北市土城區青福街	55.2	1,440	23.4	6/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 150萬
2022/07/28	新北市土城區青福街	54.1	1,398	23.1	6/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 150萬
2022/07/24	新北市土城區青福街	54.7	1,435	23.5	3/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 150萬
2022/07/11	新北市土城區青福街	52.9	1,372	23.1	6/8F	華廈	—	2房1廳1衛	塔式車位 150萬
2022/06/18	新北市土城區青福街	54.0	1,488	23.1	4/8F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 240萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
明德段 287	—	住	—	—	2023/05/31

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眾德建設股份有限公司・307 m・54.4 萬/坪・317 筆

皇翔建設股份有限公司・342 m・51.6 萬/坪・72 筆

家泰嘉潤丰藏

家泰建設開發股份有限公司,・428 m・75.7 萬/坪・70 筆

德佑建設股份有限公司・466 m・58.8 萬/坪・46 筆

欣羽股份有限公司負責人陳惠萍・507 m・59.2 萬/坪・15 筆

永雄建設股份有限公司・520 m・— 萬/坪・0 筆

和毅建設股份有限公司・541 m・60.7 萬/坪・27 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。