新建案 › 新北市土城區

馥華城奕

金城路・建商欣羽股份有限公司負責人陳惠萍・91・第二種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/10/08・建照 110土建字第00482號

預售中位單價

59.2萬/坪

15 筆・2021/11～2021/12

溢價 vs 同區中古

+25.0%

土城區近一年中古中位 47.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

91 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/12/11	新北市土城區金城路二段	55.4	3,636	57.3	4/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 465萬
2021/11/28	新北市土城區金城路二段	59.6	3,200	49.8	14/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 235萬
2021/11/21	新北市土城區金城路二段	84.0	4,263	48.0	1/23F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 225萬
2021/11/14	新北市土城區金城路二段	55.7	2,988	49.8	11/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 218萬
2021/11/14	新北市土城區金城路二段	59.3	3,148	49.4	17/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/14	新北市土城區金城路二段	59.2	3,875	57.3	21/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 485萬
2021/11/14	新北市土城區金城路二段	59.0	3,183	49.8	22/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 245萬
2021/11/13	新北市土城區金城路二段	59.6	3,480	49.8	21/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 515萬
2021/11/13	新北市土城區金城路二段	55.6	3,623	57.3	5/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 440萬
2021/11/13	新北市土城區金城路二段	56.8	3,470	57.3	5/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 218萬
2021/11/13	新北市土城區金城路二段	59.8	3,205	49.4	19/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/11/12	新北市土城區金城路二段	59.7	3,204	49.8	13/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 235萬
2021/11/12	新北市土城區金城路二段	59.5	3,871	57.3	13/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 465萬
2021/11/12	新北市土城區金城路二段	59.0	3,170	49.8	16/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 235萬
2021/11/12	新北市土城區金城路二段	57.3	3,747	57.3	14/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 465萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
明德段 7	—	住	—	—	2018/01/12
明德段 8	—	住	—	—	2020/10/16

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欣羽股份有限公司・339 m・56.8 萬/坪・310 筆

馥華之丘-四季

馥羽開發建設股份有限公司・339 m・62.2 萬/坪・446 筆

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悅峰建設股份有限公司・507 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。