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家泰嘉潤丰藏

金城路二段・建商家泰建設開發股份有限公司,・152・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/05/27・建照 114土建字第00128號

預售中位單價

75.7萬/坪

70 筆・2025/07～2026/08

溢價 vs 同區中古

+59.7%

土城區近一年中古中位 47.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

152 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/05	新北市土城區金城路二段	79.0	2,896	33.0	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2026/08/05	新北市土城區金城路二段	80.0	3,175	33.0	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 530萬
2026/04/21	新北市土城區金城路二段	77.5	2,662	31.1	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/04/21	新北市土城區金城路二段	82.6	2,343	25.2	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2026/04/11	新北市土城區金城路二段	76.6	1,774	20.2	2/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2026/04/11	新北市土城區金城路二段	75.7	2,748	33.0	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/04/11	新北市土城區金城路二段	75.8	1,583	20.9	3/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2026/04/02	新北市土城區金城路二段	77.9	2,693	31.1	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2026/03/24	新北市土城區金城路二段	79.4	2,898	33.0	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2026/03/24	新北市土城區金城路二段	77.0	2,652	31.1	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/24	新北市土城區金城路二段	77.4	1,566	20.2	8/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2026/03/24	新北市土城區金城路二段	76.4	2,622	31.1	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/03/20	新北市土城區金城路二段	76.5	1,868	20.9	10/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 270萬
2026/03/13	新北市土城區金城路二段	74.2	2,706	33.0	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/03/13	新北市土城區金城路二段	73.3	3,171	33.0	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 750萬
2026/03/13	新北市土城區金城路二段	82.5	2,326	25.2	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/13	新北市土城區金城路二段	82.5	2,331	25.2	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/02/13	新北市土城區金城路二段	81.5	2,800	31.1	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2026/02/13	新北市土城區金城路二段	73.8	2,693	33.0	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/02/13	新北市土城區金城路二段	73.9	2,687	33.0	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/01/24	新北市土城區金城路二段	78.0	2,681	31.1	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/24	新北市土城區金城路二段	76.3	2,154	25.2	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2026/01/13	新北市土城區金城路二段	79.9	2,745	31.1	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/09	新北市土城區金城路二段	73.5	2,673	33.0	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/12/23	新北市土城區金城路二段	77.8	2,212	25.2	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2025/12/23	新北市土城區金城路二段	79.8	2,902	33.0	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2025/12/23	新北市土城區金城路二段	81.4	2,323	25.2	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2025/12/09	新北市土城區金城路二段	76.0	1,586	20.9	11/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/12/03	新北市土城區金城路二段	75.0	1,830	20.9	8/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 265萬
2025/11/27	新北市土城區金城路二段	72.3	2,636	33.0	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/11/27	新北市土城區金城路二段	75.4	2,613	31.1	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2025/11/22	新北市土城區金城路二段	73.7	2,534	31.1	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/11/22	新北市土城區金城路二段	75.9	1,781	20.2	10/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2025/11/22	新北市土城區金城路二段	75.4	1,524	20.2	4/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/11/22	新北市土城區金城路二段	73.7	2,556	31.1	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 267萬
2025/11/22	新北市土城區金城路二段	75.2	2,742	33.0	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2025/11/22	新北市土城區金城路二段	72.9	2,656	33.0	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/11/02	新北市土城區金城路二段	71.2	2,627	33.0	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2025/11/02	新北市土城區金城路二段	74.6	2,722	33.0	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2025/11/02	新北市土城區金城路二段	75.4	2,577	31.1	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/10/24	新北市土城區金城路二段	79.9	1,923	20.9	2/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬
2025/10/24	新北市土城區金城路二段	73.2	1,778	20.9	4/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/10/24	新北市土城區金城路二段	72.7	2,668	33.0	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2025/10/24	新北市土城區金城路二段	76.8	2,643	31.1	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2025/10/24	新北市土城區金城路二段	75.2	2,161	25.2	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2025/10/24	新北市土城區金城路二段	77.5	2,200	25.2	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/10/10	新北市土城區金城路二段	79.8	1,868	20.2	17/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬
2025/10/10	新北市土城區金城路二段	70.7	2,460	31.1	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2025/10/10	新北市土城區金城路二段	72.5	2,510	31.1	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/10/10	新北市土城區金城路二段	73.0	2,510	31.1	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/10/10	新北市土城區金城路二段	78.9	2,250	25.2	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2025/10/10	新北市土城區金城路二段	73.1	1,728	20.2	3/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/09/13	新北市土城區金城路二段	75.9	2,600	31.1	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/09/13	新北市土城區金城路二段	76.0	2,620	31.1	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/08/28	新北市土城區金城路二段	75.0	1,516	20.2	7/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/08/22	新北市土城區金城路二段	74.2	2,688	33.0	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/08/22	新北市土城區金城路二段	70.4	2,807	33.0	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2025/08/22	新北市土城區金城路二段	72.5	2,497	31.1	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/08/22	新北市土城區金城路二段	70.0	2,632	31.1	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2025/08/22	新北市土城區金城路二段	70.9	2,462	31.1	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/08/01	新北市土城區金城路二段	80.1	2,760	31.1	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2025/08/01	新北市土城區金城路二段	73.0	2,061	25.2	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/07/10	新北市土城區金城路二段	79.1	2,251	25.2	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/07/10	新北市土城區金城路二段	75.6	2,148	25.2	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/07/10	新北市土城區金城路二段	71.0	2,598	33.0	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/07/10	新北市土城區金城路二段	74.2	2,708	33.0	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2025/07/10	新北市土城區金城路二段	80.0	2,753	31.1	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2025/07/10	新北市土城區金城路二段	77.1	2,165	25.2	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/07/10	新北市土城區金城路二段	74.0	1,732	20.2	5/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2025/07/10	新北市土城區金城路二段	73.3	2,090	25.2	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
明德段 213	—	住	—	—	2026/08/05

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馥華之丘-四季

馥羽開發建設股份有限公司・280 m・62.2 萬/坪・446 筆

馥華之丘-光茵

欣羽股份有限公司・280 m・56.8 萬/坪・310 筆

統一工商綜合區開發股份有限公司・415 m・62.2 萬/坪・126 筆

悅峰建設股份有限公司・428 m・— 萬/坪・0 筆

新潤興業股份有限公司・450 m・60.5 萬/坪・237 筆

合謙上謙城

合謙建設股份有限公司・464 m・55.3 萬/坪・162 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。