新建案 › 新北市土城區

芊翠

清水路、青仁路口・建商皇翔建設股份有限公司・76・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/04・建照 110土建字第00219號

預售中位單價

51.6萬/坪

72 筆・2021/11～2022/12

溢價 vs 同區中古

+8.9%

土城區近一年中古中位 47.4

交屋後中古 vs 預售

+22.9%

對應社區 75 筆中古成交

戶數 / 棟數

76 戶

預售成交走勢

交屋後芊翠

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 63.5・一年 +25.3%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/10	新北市土城區青仁路352號	71.4	2,638	33.4	4/13F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/04/02	新北市土城區青仁路356號	63.5	2,338	34.0	5/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道機械 180萬
2024/11/09	新北市土城區青仁路358號	53.8	2,125	27.1	7/13F	住宅大樓	0年	2房1廳2衛	—
2022/12/03	新北市土城區青仁路358號	58.0	1,571	27.1	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/06/14	新北市土城區青仁路360號	58.0	1,721	27.1	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 150萬	預售分件
2022/04/26	新北市土城區青仁路366號	47.4	1,476	31.1	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/02/20	新北市土城區青仁路360號	54.1	1,565	27.1	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬	預售分件
2022/02/18	新北市土城區青仁路362號	48.5	1,750	34.0	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬	預售分件
2022/02/13	新北市土城區青仁路366號	54.0	1,930	31.1	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2022/02/07	新北市土城區青仁路358號	54.1	1,565	27.1	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬	預售分件
2022/01/26	新北市土城區青仁路352號	57.6	2,176	33.4	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2022/01/23	新北市土城區青仁路352號	52.3	2,088	33.4	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2022/01/22	新北市土城區青仁路356號	56.7	2,179	34.0	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2022/01/16	新北市土城區青仁路362號	50.6	1,820	34.0	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬	預售分件
2022/01/12	新北市土城區青仁路358號	53.7	1,555	27.1	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬	預售分件
2022/01/09	新北市土城區青仁路360號	53.7	1,555	27.1	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬	預售分件
2022/01/09	新北市土城區青仁路362號	49.6	1,838	34.0	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	預售分件
2022/01/03	新北市土城區青仁路358號	56.7	1,786	27.1	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2022/01/02	新北市土城區青仁路360號	54.1	1,566	27.1	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬	預售分件
2021/12/26	新北市土城區青仁路352號	52.8	2,016	33.4	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2021/12/26	新北市土城區青仁路362號	53.7	2,068	34.0	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/12/25	新北市土城區青仁路352號	55.6	2,100	33.4	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/12/25	新北市土城區青仁路360號	56.7	1,786	27.1	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2021/12/22	新北市土城區青仁路352號	55.4	2,103	33.4	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2021/12/21	新北市土城區青仁路358號	56.5	1,781	27.1	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2021/12/19	新北市土城區青仁路360號	56.5	1,771	27.1	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/12/19	新北市土城區青仁路362號	51.1	1,888	34.0	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	預售分件
2021/12/12	新北市土城區青仁路362號	51.2	1,990	34.0	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2021/12/11	新北市土城區青仁路358號	56.1	1,760	27.1	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/12/11	新北市土城區青仁路362號	53.7	2,065	34.0	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/01	新北市土城區青仁路	—	240	0.0	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/12/03	新北市土城區青仁路	58.0	1,571	27.1	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/06/14	新北市土城區青仁路	58.0	1,721	27.1	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 150萬
2022/04/26	新北市土城區青仁路	47.4	1,476	31.1	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2022/02/20	新北市土城區青仁路	54.1	1,565	27.1	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/02/18	新北市土城區青仁路	48.5	1,750	34.0	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/02/13	新北市土城區青仁路	54.0	1,930	31.1	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/02/07	新北市土城區青仁路	54.1	1,565	27.1	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/01/26	新北市土城區青仁路	57.6	2,176	33.4	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/01/23	新北市土城區青仁路	52.3	1,848	33.4	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/01/22	新北市土城區青仁路	56.7	2,179	34.0	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/01/16	新北市土城區青仁路	50.6	1,820	34.0	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/01/12	新北市土城區青仁路	53.7	1,555	27.1	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/01/09	新北市土城區青仁路	49.6	1,838	34.0	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 150萬
2022/01/09	新北市土城區青仁路	53.7	1,555	27.1	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/01/03	新北市土城區青仁路	56.7	1,786	27.1	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/01/02	新北市土城區青仁路	54.1	1,566	27.1	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2021/12/26	新北市土城區青仁路	53.7	2,068	34.0	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/12/26	新北市土城區青仁路	52.8	2,016	33.4	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/12/25	新北市土城區青仁路	55.6	2,100	33.4	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/12/25	新北市土城區青仁路	56.7	1,786	27.1	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/12/22	新北市土城區青仁路	55.4	2,103	33.4	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/12/21	新北市土城區青仁路	56.5	1,781	27.1	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/12/19	新北市土城區青仁路	56.5	1,771	27.1	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/12/19	新北市土城區青仁路	51.1	1,888	34.0	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 150萬
2021/12/12	新北市土城區青仁路	51.2	1,890	34.0	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 150萬
2021/12/11	新北市土城區青仁路	56.1	1,760	27.1	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/12/11	新北市土城區青仁路	53.7	2,065	34.0	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/12/09	新北市土城區青仁路	52.8	1,947	34.0	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 150萬
2021/12/04	新北市土城區青仁路	55.3	1,738	27.1	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/12/04	新北市土城區青仁路	55.7	1,749	27.1	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/12/04	新北市土城區青仁路	53.3	2,033	34.0	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/12/02	新北市土城區青仁路	51.8	1,983	34.0	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/30	新北市土城區青仁路	52.9	2,021	34.0	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/28	新北市土城區青仁路	55.2	1,695	27.1	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/11/28	新北市土城區青仁路	50.7	1,584	27.1	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/28	新北市土城區青仁路	57.4	2,138	33.4	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/24	新北市土城區青仁路	55.0	2,080	33.4	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/11/24	新北市土城區青仁路	43.9	1,576	31.1	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/23	新北市土城區青仁路	51.5	1,822	31.1	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/21	新北市土城區青仁路	51.6	1,587	27.1	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/11/20	新北市土城區青仁路	50.7	1,885	33.4	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/11/20	新北市土城區青仁路	53.7	1,585	27.1	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 130萬
2021/11/20	新北市土城區青仁路	50.5	1,888	34.0	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/11/20	新北市土城區青仁路	47.8	1,837	34.0	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/20	新北市土城區青仁路	52.1	1,953	33.4	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/20	新北市土城區青仁路	50.9	1,805	31.1	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/19	新北市土城區青仁路	51.7	1,827	31.1	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/19	新北市土城區青仁路	56.9	2,156	34.0	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/18	新北市土城區青仁路	51.3	1,976	34.0	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/11/18	新北市土城區青仁路	52.1	1,602	27.1	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/11/18	新北市土城區青仁路	52.7	2,011	34.0	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/18	新北市土城區青仁路	50.5	1,578	27.1	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/15	新北市土城區青仁路	51.3	1,538	27.1	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 150萬
2021/11/15	新北市土城區青仁路	49.7	1,922	34.0	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/11/14	新北市土城區青仁路	50.8	1,919	34.0	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/11/14	新北市土城區青仁路	46.2	1,626	31.1	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/11/14	新北市土城區青仁路	47.1	1,654	31.1	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/11/14	新北市土城區青仁路	45.3	1,598	31.1	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/11/14	新北市土城區青仁路	49.7	1,900	34.0	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/13	新北市土城區青仁路	48.3	1,833	34.0	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/11/13	新北市土城區青仁路	51.4	1,927	33.4	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/13	新北市土城區青仁路	51.0	1,590	27.1	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/13	新北市土城區青仁路	46.8	1,645	31.1	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/11/13	新北市土城區青仁路	50.5	1,949	34.0	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/11/13	新北市土城區青仁路	46.3	1,632	31.1	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/11/13	新北市土城區青仁路	51.1	1,920	33.4	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/12	新北市土城區青仁路	45.9	1,617	31.1	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/11/12	新北市土城區青仁路	51.4	1,959	34.0	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/12	新北市土城區青仁路	50.4	1,574	27.1	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/12	新北市土城區青仁路	51.1	1,929	34.0	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/11/12	新北市土城區青仁路	50.2	1,890	33.4	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/12	新北市土城區青仁路	50.7	1,582	27.1	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
明德段 222	449.2	住	—	—	2025/04/10

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馥羽開發建設股份有限公司・365 m・62.2 萬/坪・446 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。