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家自慢

新北市鶯歌區尖山路276-5號・建商合嘉建設股份有限公司・54・第一種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/11/18・建照 110鶯建字第00531號

預售中位單價

37.4萬/坪

50 筆・2023/03～2024/04

溢價 vs 同區中古

+19.1%

鶯歌區近一年中古中位 31.4

交屋後中古 vs 預售

-3.7%

對應社區 51 筆中古成交

戶數 / 棟數

54 戶

預售成交走勢

交屋後家自慢

近一年中古 1 筆・中位 36.0 萬/坪・近三年 37.0・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/12	新北市鶯歌區尖山路278號	36.0	1,200	25.8	9/11F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	—
2025/03/15	新北市鶯歌區尖山路278號	39.0	1,554	34.8	4/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/04/12	新北市鶯歌區尖山路278號	36.7	1,506	35.6	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2024/03/15	新北市鶯歌區尖山路278號	36.0	1,271	35.3	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/03/03	新北市鶯歌區尖山路278號	37.3	1,300	34.8	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/02/22	新北市鶯歌區尖山路278號	38.4	1,550	35.3	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2024/02/14	新北市鶯歌區尖山路278號	37.5	1,516	34.8	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/01/29	新北市鶯歌區尖山路278號	41.6	1,668	35.3	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2024/01/25	新北市鶯歌區尖山路278號	35.9	1,437	34.8	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/01/08	新北市鶯歌區尖山路278號	43.3	1,310	25.8	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/01/06	新北市鶯歌區尖山路278號	36.8	1,500	35.3	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/12/30	新北市鶯歌區尖山路278號	36.5	1,498	35.6	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/12/28	新北市鶯歌區尖山路278號	36.8	1,510	35.6	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/12/15	新北市鶯歌區尖山路278號	37.6	1,548	35.6	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/12/09	新北市鶯歌區尖山路278號	37.2	1,470	34.8	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/11/27	新北市鶯歌區尖山路278號	39.2	1,115	23.7	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/11/25	新北市鶯歌區尖山路278號	39.4	1,118	23.7	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/11/18	新北市鶯歌區尖山路278號	39.0	1,099	23.7	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/11/18	新北市鶯歌區尖山路278號	36.4	1,486	35.3	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/11/13	新北市鶯歌區尖山路278號	41.6	985	23.7	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/13	新北市鶯歌區尖山路278號	39.2	928	23.7	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/05	新北市鶯歌區尖山路278號	36.7	1,468	34.8	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/10/30	新北市鶯歌區尖山路278號	36.6	1,450	34.8	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/10/29	新北市鶯歌區尖山路278號	36.1	1,695	35.3	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2023/10/27	新北市鶯歌區尖山路278號	35.9	1,438	35.3	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/10/27	新北市鶯歌區尖山路278號	36.5	1,432	34.8	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/10/26	新北市鶯歌區尖山路278號	36.1	1,276	35.3	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/16	新北市鶯歌區尖山路278號	36.1	1,450	35.3	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/10/14	新北市鶯歌區尖山路278號	36.2	1,487	35.6	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/10/11	新北市鶯歌區尖山路278號	38.5	1,170	25.8	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/04/12	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	36.7	1,506	35.6	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/03/15	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	36.0	1,271	35.3	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2024/03/04	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	36.9	1,480	34.8	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/03/03	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	37.3	1,300	34.8	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2024/02/22	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	38.4	1,550	35.3	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/02/14	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	37.5	1,516	34.8	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/01/29	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	41.6	1,668	35.3	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/25	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	35.9	1,437	34.8	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/01/08	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	43.3	1,310	25.8	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/01/06	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	36.8	1,500	35.3	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/30	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	36.5	1,498	35.6	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/28	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	36.8	1,510	35.6	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/15	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	37.6	1,548	35.6	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/12/09	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	37.2	1,470	34.8	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/27	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	39.2	1,115	23.7	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/25	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	39.4	1,118	23.7	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/18	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	39.0	1,099	23.7	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/18	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	36.4	1,486	35.3	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/13	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	41.6	985	23.7	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/11/13	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	39.1	928	23.7	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/11/05	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	36.7	1,468	34.8	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/30	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	36.6	1,450	34.8	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/10/29	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	36.1	1,485	35.3	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/10/27	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	35.9	1,438	35.3	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/27	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	36.5	1,432	34.8	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/26	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	36.1	1,276	35.3	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/10/16	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	36.1	1,450	35.3	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/10/14	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	36.2	1,487	35.6	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/11	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	38.5	1,170	25.8	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/10/08	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	37.0	1,505	35.6	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/08	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	39.4	1,207	25.8	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/09/28	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	38.7	1,175	25.8	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/17	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	40.0	1,123	23.7	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/13	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	37.5	1,515	34.8	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/09/10	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	39.0	925	23.7	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/09	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	38.8	920	23.7	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/03	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	36.5	1,500	35.6	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/09/03	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	36.7	1,465	35.6	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/07/31	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	35.5	1,408	35.3	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/07/16	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	38.5	1,170	25.8	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/07/09	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	38.7	1,175	25.8	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/07/03	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	37.9	1,550	35.6	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/07/01	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	37.4	1,142	25.8	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/22	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	37.9	1,155	25.8	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/07	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	35.7	1,429	35.6	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/06/04	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	38.7	918	23.7	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/04/07	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	37.7	1,118	23.7	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/03/17	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	64.9	2,670	37.8	1/11F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 215萬
2023/03/17	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	37.3	1,163	25.8	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/03/14	新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口	37.2	1,150	25.8	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬