預售中位單價
55.0萬/坪
56 筆・2024/01～2025/08
溢價 vs 同區中古
+16.2%
土城區 近一年中古中位 47.4
交屋後中古 vs 預售
+10.2%
對應社區 59 筆中古成交
戶數 / 棟數
60 戶
預售成交走勢
交屋後 和耀美居
近一年中古 3 筆・中位 60.6 萬/坪・近三年 55.0・一年 +12.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 新北市土城區福寧街6號 | 64.5 | 2,965 | 42.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 0年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/10/19 | 新北市土城區中央路4段125巷86號 | 46.8 | 1,850 | 29.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/06 | 新北市土城區中央路4段125巷82號 | 60.6 | 1,665 | 27.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/17 | 新北市土城區福寧街8號 | 63.1 | 3,039 | 44.6 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 0房1廳1衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2024/08/09 | 新北市土城區中央路4段125巷82號 | 60.3 | 1,871 | 27.5 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2024/07/20 | 新北市土城區中央路4段125巷88號 | 58.2 | 1,560 | 26.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/16 | 新北市土城區中央路4段125巷90號 | 55.0 | 2,292 | 37.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2024/07/16 | 新北市土城區中央路4段125巷90號 | 55.4 | 2,305 | 37.6 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2024/06/28 | 新北市土城區中央路4段125巷82號 | 59.0 | 1,621 | 27.5 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/28 | 新北市土城區中央路4段125巷90號 | 55.0 | 2,292 | 37.6 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2024/06/28 | 新北市土城區中央路4段125巷90號 | 55.1 | 2,275 | 37.6 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2024/06/28 | 新北市土城區中央路4段125巷90號 | 55.2 | 2,283 | 37.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/06/28 | 新北市土城區中央路4段125巷90號 | 55.0 | 2,293 | 37.6 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2024/06/17 | 新北市土城區中央路4段125巷86號 | 59.1 | 1,920 | 29.1 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/06/17 | 新北市土城區中央路4段125巷88號 | 59.2 | 1,589 | 26.8 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/17 | 新北市土城區中央路4段125巷90號 | 55.1 | 2,285 | 37.6 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2024/06/05 | 新北市土城區中央路4段125巷88號 | 59.3 | 1,816 | 26.8 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2024/06/05 | 新北市土城區中央路4段125巷90號 | 55.0 | 2,267 | 37.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 新北市土城區中央路4段125巷82號 | 59.1 | 1,837 | 27.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 新北市土城區中央路4段125巷86號 | 61.9 | 2,012 | 29.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 新北市土城區中央路4段125巷88號 | 59.1 | 1,791 | 26.8 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 新北市土城區中央路4段125巷90號 | 55.2 | 2,298 | 37.6 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2024/05/14 | 新北市土城區中央路4段125巷90號 | 54.0 | 2,224 | 37.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/05/14 | 新北市土城區中央路4段125巷92號 | 54.2 | 2,080 | 34.6 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 新北市土城區中央路4段125巷88號 | 58.2 | 1,560 | 26.8 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 新北市土城區中央路4段125巷92號 | 52.7 | 2,030 | 34.6 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2024/04/24 | 新北市土城區中央路4段125巷88號 | 58.2 | 1,760 | 26.8 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/04/16 | 新北市土城區中央路4段125巷86號 | 57.7 | 1,680 | 29.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/16 | 新北市土城區中央路4段125巷88號 | 57.7 | 1,547 | 26.8 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/16 | 新北市土城區中央路4段125巷90號 | 53.2 | 2,205 | 37.6 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 63.1 | 3,039 | 44.6 | 1/12F | 店面 | — | 0房1廳1衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/08/09 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 60.3 | 1,871 | 27.5 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/07/20 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 58.2 | 1,560 | 26.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/16 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 55.4 | 2,305 | 37.6 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/16 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 55.0 | 2,292 | 37.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/06/28 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 59.0 | 1,621 | 27.5 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/28 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 55.0 | 2,293 | 37.6 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/06/28 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 55.2 | 2,283 | 37.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/28 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 55.1 | 2,275 | 37.6 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/06/28 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 55.0 | 2,292 | 37.6 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/06/17 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 59.1 | 1,920 | 29.1 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/17 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 55.1 | 2,285 | 37.6 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/06/17 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 59.2 | 1,589 | 26.8 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/05 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 59.3 | 1,816 | 26.8 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/06/05 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 55.0 | 2,267 | 37.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/31 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 59.1 | 1,791 | 26.8 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/05/31 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 55.2 | 2,298 | 37.6 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/05/31 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 59.1 | 1,837 | 27.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/05/31 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 61.9 | 2,012 | 29.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/14 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 54.0 | 2,224 | 37.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/05/14 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 54.2 | 2,080 | 34.6 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/05/06 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 52.7 | 2,030 | 34.6 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/05/06 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 58.2 | 1,560 | 26.8 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/24 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 58.2 | 1,760 | 26.8 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/16 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 57.7 | 1,680 | 29.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/16 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 57.7 | 1,547 | 26.8 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/16 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 53.2 | 2,205 | 37.6 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/04/16 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 53.9 | 2,080 | 34.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 52.5 | 1,818 | 34.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/28 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 59.0 | 2,250 | 34.6 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/03/28 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 51.7 | 1,980 | 34.6 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/03/28 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 57.0 | 1,530 | 26.8 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/18 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 52.7 | 2,038 | 34.6 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/03/14 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 52.2 | 2,020 | 34.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/03/14 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 57.2 | 1,750 | 26.8 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/03/14 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 52.3 | 2,020 | 34.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/03/11 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 57.1 | 1,738 | 26.8 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/02/27 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 57.1 | 1,863 | 29.1 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/02/01 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 51.3 | 1,980 | 34.6 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/01/29 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 63.5 | 2,997 | 43.8 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 0房1廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/01/29 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 56.1 | 1,755 | 27.5 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/01/19 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 54.9 | 1,600 | 29.1 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/19 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 53.7 | 1,770 | 29.1 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/01/19 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 55.0 | 1,476 | 26.8 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/19 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 52.5 | 1,442 | 27.5 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/19 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 54.9 | 1,803 | 29.1 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/01/15 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 67.4 | 3,155 | 43.5 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 0房1廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/01/15 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 54.2 | 1,798 | 29.1 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/01/15 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 51.3 | 1,409 | 27.5 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/11 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 53.2 | 1,675 | 27.5 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/01/11 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 51.7 | 1,630 | 27.5 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/01/11 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 54.8 | 1,595 | 29.1 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/11 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 50.0 | 1,588 | 27.5 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/01/11 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 51.0 | 1,676 | 29.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/01/08 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 52.1 | 1,645 | 27.5 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/01/08 | 新北市土城區中央路四段125巷 | 51.2 | 1,600 | 27.5 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永福段 90 | — | 住 | — | — | 2026/01/05 |
附近 1.5 公里的建案
新濠岳
新濠建設事業股份有限公司・30 m・75.2 萬/坪・339 筆
迴東騰
東峻建設股份有限公司・45 m・73.0 萬/坪・7 筆
朗沐
薪昇暘開發股份有限公司・83 m・67.4 萬/坪・92 筆
合康雙匯
合康建設股份有限公司・83 m・58.3 萬/坪・96 筆
力璞紘-日莘
力馥建設股份有限公司・86 m・59.1 萬/坪・127 筆
力璞紘-月藝
力馥建設股份有限公司・86 m・60.4 萬/坪・49 筆
德友植仁
德菱新建築股份有限公司・358 m・56.3 萬/坪・61 筆
福容雙捷A+
福容開發股份有限公司・358 m・48.7 萬/坪・2 筆
頂埔綻
永豐隆建設股份有限公司・428 m・41.2 萬/坪・10 筆
天好運1
福美國際建設股份有限公司・497 m・55.5 萬/坪・36 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。