新建案 › 新北市土城區

迴東騰

福寧街・建商東峻建設股份有限公司・90・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/09/22・建照 114土建字第00173

預售中位單價

73.0萬/坪

7 筆・2025/12～2026/03

溢價 vs 同區中古

+54.1%

土城區近一年中古中位 47.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

90 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/17	新北市土城區福寧街38號	73.2	2,192	27.2	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/22	新北市土城區福寧街38號	72.2	2,378	29.7	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2026/01/22	新北市土城區福寧街38號	71.3	2,836	36.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2026/01/01	新北市土城區福寧街38號	79.4	3,760	44.3	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/12/28	新北市土城區福寧街38號	73.0	2,190	27.2	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/12/07	新北市土城區福寧街38號	77.3	1,978	25.6	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/12/06	新北市土城區福寧街38號	72.4	2,160	27.2	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
永福段 94	66.5	住	—	—	2026/03/17

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。