預售中位單價
46.1萬/坪
11 筆・2025/04～2025/10
溢價 vs 同區中古
+47.0%
鶯歌區 近一年中古中位 31.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
182 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 新北市鶯歌區鶯桃路二段 | 45.7 | 1,530 | 28.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/10/13 | 新北市鶯歌區鶯桃路二段 | 45.2 | 1,533 | 28.8 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/09/08 | 新北市鶯歌區鶯桃路二段 | 45.5 | 1,546 | 28.9 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/08/26 | 新北市鶯歌區鶯桃路二段 | 45.1 | 1,550 | 34.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/16 | 新北市鶯歌區鶯桃路二段 | 45.6 | 1,795 | 34.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/06/27 | 新北市鶯歌區鶯桃路二段 | 46.3 | 1,822 | 34.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/05/13 | 新北市鶯歌區鶯桃路二段 | 46.9 | 1,562 | 28.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/05/02 | 新北市鶯歌區鶯桃路二段 | 47.1 | 1,551 | 28.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/04/24 | 新北市鶯歌區鶯桃路二段 | 46.1 | 1,532 | 28.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/04/21 | 新北市鶯歌區鶯桃路二段 | 46.8 | 1,553 | 28.5 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/04/21 | 新北市鶯歌區鶯桃路二段 | 46.7 | 1,577 | 28.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
鳴日之城-日安
新月建設股份有限公司・0 m・46.0 萬/坪・4 筆
森鉅承
森鉅建設股份有限公司、安宏股份有限公司・148 m・43.3 萬/坪・218 筆
京澄為德
京澄建設有限公司・279 m・51.0 萬/坪・56 筆
金和昌蒔沐
金和昌建設有限公司,・310 m・— 萬/坪・0 筆
鳳鳴欣苑
台欣建設股份有限公司・331 m・36.6 萬/坪・84 筆
和耀.心綻
和耀建設股份有限公司・391 m・— 萬/坪・0 筆
森聯Life(森朗)
文森建設股份有限公司・511 m・— 萬/坪・0 筆
僑駿響
僑駿建設股份有限公司・524 m・34.6 萬/坪・51 筆
合登陶園鳴
合登建設股份有限公司・533 m・— 萬/坪・0 筆
富御昕
新月建設股份有限公司・551 m・43.0 萬/坪・36 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。