預售中位單價
43.0萬/坪
36 筆・2024/02～2024/09
溢價 vs 同區中古
+37.1%
鶯歌區 近一年中古中位 31.4
交屋後中古 vs 預售
-0.3%
對應社區 15 筆中古成交
戶數 / 棟數
40 戶
預售成交走勢
交屋後 富御昕
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 42.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 新北市鶯歌區龍五路35號 | 44.2 | 1,776 | 35.2 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 新北市鶯歌區龍五路37號 | 43.7 | 1,535 | 35.2 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/28 | 新北市鶯歌區龍五路33號 | 43.9 | 1,427 | 27.8 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2024/05/17 | 新北市鶯歌區龍五路37號 | 43.4 | 1,738 | 35.2 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/04/10 | 新北市鶯歌區龍五路39號 | 44.8 | 1,462 | 27.9 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2024/03/20 | 新北市鶯歌區龍五路35號 | 42.9 | 1,713 | 35.2 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2024/03/20 | 新北市鶯歌區龍五路37號 | 43.4 | 1,730 | 35.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2024/02/28 | 新北市鶯歌區龍五路37號 | 43.6 | 1,747 | 35.2 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2024/02/27 | 新北市鶯歌區龍五路33號 | 41.8 | 1,370 | 27.9 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 207萬 | 預售分件 |
| 2024/02/26 | 新北市鶯歌區龍五路39號 | 41.3 | 1,349 | 27.9 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/02/21 | 新北市鶯歌區龍五路37號 | 41.7 | 1,678 | 35.2 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/02/20 | 新北市鶯歌區龍五路35號 | 40.5 | 1,623 | 35.2 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/02/19 | 新北市鶯歌區龍五路33號 | 40.7 | 1,342 | 27.9 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/02/19 | 新北市鶯歌區龍五路35號 | 40.2 | 1,623 | 35.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/02/19 | 新北市鶯歌區龍五路39號 | 40.7 | 1,342 | 27.9 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 新北市鶯歌區龍五路與鳳五路口 | 44.8 | 1,909 | 38.0 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/07/20 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 45.2 | 1,810 | 35.0 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/07/14 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 44.5 | 1,776 | 35.0 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/07/14 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 44.5 | 1,777 | 35.0 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/06/30 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 43.9 | 1,535 | 35.0 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/28 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 44.0 | 1,427 | 27.8 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/05/19 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 43.8 | 1,754 | 35.0 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/05/18 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 43.0 | 1,720 | 35.0 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/05/17 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 43.7 | 1,738 | 35.0 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/12 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 43.0 | 1,405 | 27.8 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/12 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 44.1 | 1,430 | 27.8 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/04/10 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 44.9 | 1,462 | 27.8 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/03/30 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 44.1 | 1,748 | 35.0 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/03/23 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 44.4 | 1,459 | 27.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/03/23 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 43.9 | 1,426 | 27.8 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/03/20 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 43.6 | 1,730 | 35.0 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/03/20 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 43.1 | 1,713 | 35.0 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/03/14 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 43.6 | 1,412 | 27.8 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/02/28 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 43.8 | 1,747 | 35.0 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/02/27 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 41.9 | 1,370 | 27.8 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 207萬 | |
| 2024/02/26 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 41.4 | 1,349 | 27.8 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/02/21 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 42.0 | 1,678 | 35.0 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/02/20 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 40.6 | 1,337 | 27.8 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/02/20 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 40.7 | 1,623 | 35.0 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/02/19 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 40.6 | 1,337 | 27.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/02/19 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 40.4 | 1,623 | 35.0 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/02/19 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 40.7 | 1,342 | 27.8 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/02/19 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 40.7 | 1,342 | 27.8 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/02/19 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 40.2 | 1,328 | 27.8 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/02/19 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 42.3 | 1,375 | 27.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/02/17 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 40.2 | 1,316 | 27.8 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/02/17 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 41.0 | 1,348 | 27.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/02/17 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 40.0 | 1,618 | 35.0 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/02/17 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 39.8 | 1,307 | 27.8 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/02/17 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 40.7 | 1,623 | 35.0 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/02/17 | 新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口 | 39.6 | 1,605 | 35.0 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳳鳴段 177 | — | 住 | — | — | 2024/09/11 |
附近 1.5 公里的建案
合登陶園鳴
合登建設股份有限公司・21 m・— 萬/坪・0 筆
森聯Life(森朗)
文森建設股份有限公司・42 m・— 萬/坪・0 筆
宏苑 The One
宏瑋基建設股份有限公司・147 m・— 萬/坪・0 筆
京澄為泰
澄果建設有限公司 負責人 : 葉泰利・160 m・47.2 萬/坪・7 筆
京懋明日和
聯京建設開發股份有限公司,代表人:范秉豐・177 m・50.8 萬/坪・82 筆
合康世紀?
合康建設股份有限公司・200 m・46.5 萬/坪・27 筆
微笑海悅2
悅大建設股份有限公司・219 m・38.4 萬/坪・83 筆
金和昌蒔沐
金和昌建設有限公司,・281 m・— 萬/坪・0 筆
和耀.心綻
和耀建設股份有限公司・288 m・— 萬/坪・0 筆
豐億.梧桐院
豐億開發有限公司・291 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。