預售中位單價
—萬/坪
0 筆・—～—
溢價 vs 同區中古
—
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 23 筆中古成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 夢玥灣
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 桃園市觀音區二聖路280號 | 25.6 | 510 | 19.9 | 1/5F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/25 | 桃園市觀音區二聖路280號 | 24.1 | 480 | 19.9 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/11/14 | 桃園市觀音區二聖路270號 | 32.0 | 536 | 16.8 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/11/14 | 桃園市觀音區二聖路272號 | 31.9 | 945 | 29.7 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/09/23 | 桃園市觀音區二聖路276號 | 22.5 | 488 | 21.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/09/06 | 桃園市觀音區二聖路276號 | 21.2 | 460 | 21.7 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/09/03 | 桃園市觀音區二聖路270號 | 22.5 | 496 | 22.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/31 | 桃園市觀音區二聖路276號 | 21.2 | 460 | 21.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/08/20 | 桃園市觀音區二聖路272號 | 23.0 | 508 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/13 | 桃園市觀音區二聖路272號 | 22.8 | 780 | 34.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/08/13 | 桃園市觀音區二聖路278號 | 21.5 | 475 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/13 | 桃園市觀音區二聖路278號 | 22.8 | 780 | 34.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/08/13 | 桃園市觀音區二聖路280號 | 21.1 | 465 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/13 | 桃園市觀音區二聖路270號 | 21.8 | 480 | 22.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/06 | 桃園市觀音區二聖路272號 | 23.0 | 508 | 22.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/06 | 桃園市觀音區二聖路272號 | 23.0 | 508 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/06 | 桃園市觀音區二聖路278號 | 21.5 | 475 | 22.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/06 | 桃園市觀音區二聖路278號 | 22.5 | 497 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/06 | 桃園市觀音區二聖路280號 | 21.5 | 474 | 22.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/06 | 桃園市觀音區二聖路280號 | 20.5 | 453 | 22.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/06 | 桃園市觀音區二聖路270號 | 21.5 | 474 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/06 | 桃園市觀音區二聖路280號 | 21.5 | 474 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/06 | 桃園市觀音區二聖路270號 | 22.5 | 496 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 草新段 271 | — | 住 | — | — | 2025/07/25 |
附近 1.5 公里的建案
冠林竹韻
冠林建設有限公司・155 m・28.2 萬/坪・38 筆
日日欣
立霖建設股份有限公司・335 m・26.1 萬/坪・39 筆
合展大觀富琚
合展建設股份有限公司・371 m・28.4 萬/坪・75 筆
青淞學5
豐暘建設股份有限公司・467 m・29.8 萬/坪・8 筆
竑鈦晶硯
竑鈦建設股份有限公司・523 m・— 萬/坪・0 筆
MINI墅第2期
頂旺建設有限公司・543 m・— 萬/坪・0 筆
苙閎承幸
苙閎建設有限公司・547 m・27.7 萬/坪・2 筆
海晏河清
盛海建設開發有限公司・547 m・29.2 萬/坪・11 筆
花語繪
苙旺建設股份有限公司・552 m・29.8 萬/坪・8 筆
聯澄序
聯澄建設股份有限公司・566 m・33.7 萬/坪・3 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。