預售中位單價
29.8萬/坪
8 筆・2025/07～2026/03
溢價 vs 同區中古
+22.2%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
36 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 桃園市觀音區莊敬路72號 | 29.8 | 548 | 18.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/03 | 桃園市觀音區莊敬路72號 | 29.8 | 553 | 18.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/02 | 桃園市觀音區莊敬路72號 | 29.8 | 693 | 18.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2025/08/22 | 桃園市觀音區莊敬路72號 | 29.8 | 693 | 18.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2025/08/17 | 桃園市觀音區莊敬路72號 | 29.8 | 693 | 18.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2025/08/08 | 桃園市觀音區莊敬路72號 | 29.8 | 683 | 18.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2025/08/03 | 桃園市觀音區莊敬路72號 | 29.8 | 688 | 18.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2025/07/31 | 桃園市觀音區莊敬路72號 | 29.8 | 683 | 18.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 135萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富溪段 50 | 191.8 | 住 | — | — | 2026/03/09 |
附近 1.5 公里的建案
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苙閎建設有限公司・5 m・27.7 萬/坪・2 筆
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竑鈦建設股份有限公司・94 m・— 萬/坪・0 筆
MINI墅第2期
頂旺建設有限公司・193 m・— 萬/坪・0 筆
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合展建設股份有限公司・284 m・28.4 萬/坪・75 筆
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忠美建設股份有限公司・310 m・24.5 萬/坪・27 筆
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樸美建設股份有限公司・369 m・20.4 萬/坪・18 筆
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。