ToEstate

御景硯

預售中位單價
32.0萬/坪
全期・21 筆・全期 32.0(21 筆,含店面)
溢價 vs 同區中古
+68.4%
中正區 近一年中古中位 19.0(所有屋齡)
交屋後中古 vs 預售
+17.1%
對應社區 34 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

預售成交走勢

尚無座標

交屋後 御景硯

近一年中古 1 筆・中位 37.5 萬/坪・近三年 35.5・一年 —
  • 2025/10/11中正路410號
    37.5萬/坪
    2,380 萬・58.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/03/15中正路410號
    33.4萬/坪
    2,115 萬・58.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/01/06中正路412號
    33.0萬/坪
    2,047 萬・56.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/11/22中正路410號
    41.5萬/坪
    2,585 萬・58.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/11/21中正路410號
    39.3萬/坪
    2,460 萬・58.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/09/07中正路412號
    34.0萬/坪
    2,110 萬・56.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/08/23中正路412號
    44.8萬/坪
    2,715 萬・56.6 坪・9/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/08/11中正路416號
    28.9萬/坪
    1,700 萬・54.3 坪・3/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 估 133 萬
  • 2024/06/16中正路412號
    38.1萬/坪
    2,333 萬・56.6 坪・7/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2024/06/09中正路410號
    37.5萬/坪
    2,366 萬・58.0 坪・6/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/05/21中正路418號
    36.2萬/坪
    1,888 萬・47.0 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/05/17中正路410號
    34.2萬/坪
    2,160 萬・58.0 坪・4/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/05/12中正路416號
    34.8萬/坪
    2,067 萬・54.3 坪・5/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2023/12/08中正路416號
    25.5萬/坪
    1,536 萬・54.3 坪・4/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
    備註:藍00於111年3月22日以150萬元加購車位,並於112年12月8日以1536萬元轉售與吳00。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/03/16中正路418號
    25.4萬/坪
    1,326 萬・47.0 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2022/12/04中正路412號
    30.9萬/坪
    1,901 萬・56.6 坪・5/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2022/08/28中正路416號
    34.7萬/坪
    1,810 萬・47.5 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2022/06/13中正路412號
    30.3萬/坪
    1,878 萬・56.6 坪・6/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2022/05/20中正路410號
    31.5萬/坪
    1,985 萬・58.0 坪・8/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2022/03/07中正路418號
    28.9萬/坪
    1,664 萬・51.4 坪・1/9F・華廈・3房2廳3衛・坡道平面 180 萬預售分件
    備註:本案於民國113年3月5日指定登記予配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/02/26中正路410號
    27.3萬/坪
    1,818 萬・61.0 坪・1/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2022/02/25中正路412號
    33.6萬/坪
    2,065 萬・56.6 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2022/02/10中正路416號
    27.6萬/坪
    1,818 萬・54.3 坪・2/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件
  • 2021/11/12中正路410號
    29.2萬/坪
    2,000 萬・58.0 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬預售分件
  • 2021/10/09中正路418號
    26.0萬/坪
    1,370 萬・47.0 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2021/09/19中正路416號
    31.2萬/坪
    1,658 萬・48.0 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2021/07/28中正路418號
    31.9萬/坪
    2,390 萬・60.1 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬預售分件
    備註:本案於民國113年3月25日指定登記予配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/05/14中正路416號
    33.4萬/坪
    1,770 萬・48.0 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
  • 2021/03/05中正路418號
    33.7萬/坪
    3,000 萬・78.7 坪・6/9F・華廈・5房2廳3衛・坡道平面 350 萬預售分件
    備註:本案於民國113年10月16日指定登記予配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2019/10/05中正路416號
    26.0萬/坪
    1,563 萬・54.3 坪・3/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
    備註:本案權利人於113年2月7日購入,房地總價為1413萬元,車位為150萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/09/07中正路
    34.0萬/坪
    2,110 萬・56.7 坪・4/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/08/24中正路
    44.7萬/坪
    2,715 萬・56.7 坪・9/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/16中正路
    38.1萬/坪
    2,333 萬・56.7 坪・7/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/09中正路
    37.5萬/坪
    2,366 萬・58.0 坪・6/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/21中正路
    36.2萬/坪
    1,888 萬・47.0 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/17中正路
    34.2萬/坪
    2,160 萬・58.0 坪・4/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/12中正路
    34.7萬/坪
    2,067 萬・54.3 坪・5/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/03/16中正路
    25.6萬/坪
    1,326 萬・46.7 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/12/04中正路
    31.0萬/坪
    1,901 萬・56.5 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/09/26中正路
    31.9萬/坪
    1,800 萬・56.5 坪・4/9F・華廈・4房2廳2衛
  • 2022/08/28中正路
    35.2萬/坪
    1,810 萬・46.8 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/06/13中正路
    30.5萬/坪
    1,878 萬・56.4 坪・6/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/05/20中正路
    32.3萬/坪
    1,985 萬・56.4 坪・8/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/04/21中正路
    33.3萬/坪
    2,065 萬・57.2 坪・8/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/03/07中正路
    29.0萬/坪
    1,664 萬・51.2 坪・1/9F・華廈・3房2廳3衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/02/26中正路
    27.2萬/坪
    1,818 萬・61.4 坪・1/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/02/10中正路
    27.7萬/坪
    1,818 萬・54.1 坪・2/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2021/11/12中正路
    29.6萬/坪
    2,000 萬・57.2 坪・5/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2021/10/09中正路
    26.1萬/坪
    1,370 萬・46.7 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/19中正路
    31.3萬/坪
    1,658 萬・47.8 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/08/28中正路
    32.0萬/坪
    2,390 萬・60.0 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
港濱段 131151.4—25

資料來源:內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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