禾傑臻品

預售中位單價

20.8萬/坪

全期・10 筆・全期 20.8（10 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+6.7%

安樂區近一年中古中位 19.4（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+47.6%

對應社區 39 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

預售成交走勢

尚無座標

交屋後禾傑臻品

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30.6・一年 —

只看有備註的成交（2 筆）

2023/10/31基金二路3巷9-5號
30.6萬/坪
880 萬・28.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2022/08/23基金二路3巷9號
26.0萬/坪
1,200 萬・43.4 坪・1/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 72 萬預售分件
2022/08/05基金二路3巷9-6號
20.7萬/坪
595 萬・28.7 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
2022/06/01基金二路3巷9-6號
20.7萬/坪
595 萬・28.7 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
2022/05/25基金二路3巷9-5號
21.3萬/坪
611 萬・28.7 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
2022/04/08基金二路3巷9-5號
21.3萬/坪
611 萬・28.7 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
2022/02/19基金二路3巷9-5號
20.6萬/坪
592 萬・28.7 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
2021/12/07基金二路3巷9-6號
17.8萬/坪
510 萬・28.7 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
2021/09/09基金二路3巷9號
20.7萬/坪
980 萬・43.3 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 83 萬預售分件
2021/08/21基金二路3巷9-6號
17.1萬/坪
490 萬・28.7 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
備註：預售屋初始交易日期及金額。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/11基金二路3巷9-6號
20.4萬/坪
588 萬・28.8 坪・1/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
2021/06/29基金二路3巷9號
19.6萬/坪
917 萬・43.3 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 66 萬預售分件
2021/06/28基金二路3巷9-6號
19.2萬/坪
618 萬・28.7 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 66 萬預售分件
2021/06/14基金二路3巷9-3號
17.9萬/坪
543 萬・30.3 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
2021/05/14基金二路3巷9號
19.7萬/坪
920 萬・43.3 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 66 萬預售分件
2020/12/20基金二路3巷9-1號
21.0萬/坪
535 萬・22.4 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 66 萬預售分件
2020/12/20基金二路3巷9-2號
18.2萬/坪
358 萬・19.7 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
2020/11/14基金二路3巷9號
19.7萬/坪
920 萬・43.3 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 66 萬預售分件
2020/11/14基金二路3巷9-1號
20.1萬/坪
515 萬・22.4 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 66 萬預售分件
2020/11/14基金二路3巷9-2號
18.5萬/坪
365 萬・19.7 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
2020/09/24基金二路3巷9-3號
19.8萬/坪
666 萬・30.3 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 66 萬預售分件
2020/09/21基金二路3巷9號
19.9萬/坪
930 萬・43.3 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 66 萬預售分件
2020/09/20基金二路3巷9-6號
17.4萬/坪
500 萬・28.7 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
2020/09/10基金二路3巷9-2號
17.9萬/坪
352 萬・19.7 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
備註：預售屋初始交易日期及金額。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/06/11基金二路3巷9-3號
19.3萬/坪
649 萬・30.3 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 66 萬預售分件
2020/04/08基金二路3巷9-3號
19.9萬/坪
669 萬・30.3 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 66 萬預售分件
2020/03/25基金二路3巷9號
19.7萬/坪
918 萬・43.3 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 66 萬預售分件
2020/03/06基金二路3巷9-1號
17.8萬/坪
398 萬・22.4 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
2019/12/22基金二路3巷9-1號
19.9萬/坪
510 萬・22.4 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 66 萬預售分件
2019/12/22基金二路3巷9-2號
17.8萬/坪
350 萬・19.7 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/31	基隆市安樂區基金二路3巷9-5號	30.6	880	28.7	1/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2022/08/23	基隆市安樂區基金二路3巷9號	26.0	1,200	43.4	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 72 萬	預售分件
2022/08/05	基隆市安樂區基金二路3巷9-6號	20.7	595	28.7	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/06/01	基隆市安樂區基金二路3巷9-6號	20.7	595	28.7	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/05/25	基隆市安樂區基金二路3巷9-5號	21.3	611	28.7	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/04/08	基隆市安樂區基金二路3巷9-5號	21.3	611	28.7	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/02/19	基隆市安樂區基金二路3巷9-5號	20.6	592	28.7	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/07	基隆市安樂區基金二路3巷9-6號	17.8	510	28.7	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/09/09	基隆市安樂區基金二路3巷9號	20.7	980	43.3	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 83 萬	預售分件
2021/08/21	基隆市安樂區基金二路3巷9-6號	17.1	490	28.7	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件預售屋初始交易日期及金額。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/11	基隆市安樂區基金二路3巷9-6號	20.4	588	28.8	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/06/29	基隆市安樂區基金二路3巷9號	19.6	917	43.3	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 66 萬	預售分件
2021/06/28	基隆市安樂區基金二路3巷9-6號	19.2	618	28.7	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 66 萬	預售分件
2021/06/14	基隆市安樂區基金二路3巷9-3號	17.9	543	30.3	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/05/14	基隆市安樂區基金二路3巷9號	19.7	920	43.3	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 66 萬	預售分件
2020/12/20	基隆市安樂區基金二路3巷9-1號	21.0	535	22.4	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 66 萬	預售分件
2020/12/20	基隆市安樂區基金二路3巷9-2號	18.2	358	19.7	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/11/14	基隆市安樂區基金二路3巷9號	19.7	920	43.3	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 66 萬	預售分件
2020/11/14	基隆市安樂區基金二路3巷9-1號	20.1	515	22.4	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 66 萬	預售分件
2020/11/14	基隆市安樂區基金二路3巷9-2號	18.5	365	19.7	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/09/24	基隆市安樂區基金二路3巷9-3號	19.8	666	30.3	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 66 萬	預售分件
2020/09/21	基隆市安樂區基金二路3巷9號	19.9	930	43.3	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 66 萬	預售分件
2020/09/20	基隆市安樂區基金二路3巷9-6號	17.4	500	28.7	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/09/10	基隆市安樂區基金二路3巷9-2號	17.9	352	19.7	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件預售屋初始交易日期及金額。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/06/11	基隆市安樂區基金二路3巷9-3號	19.3	649	30.3	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 66 萬	預售分件
2020/04/08	基隆市安樂區基金二路3巷9-3號	19.9	669	30.3	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 66 萬	預售分件
2020/03/25	基隆市安樂區基金二路3巷9號	19.7	918	43.3	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 66 萬	預售分件
2020/03/06	基隆市安樂區基金二路3巷9-1號	17.8	398	22.4	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/12/22	基隆市安樂區基金二路3巷9-1號	19.9	510	22.4	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 66 萬	預售分件
2019/12/22	基隆市安樂區基金二路3巷9-2號	17.8	350	19.7	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

2022/08/23基金二路3巷
32.1萬/坪
1,200 萬・33.4 坪・1/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2022/08/05基金二路3巷
20.8萬/坪
595 萬・28.7 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛
2022/06/01基金二路3巷
20.8萬/坪
595 萬・28.7 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
2022/05/25基金二路3巷
21.3萬/坪
611 萬・28.6 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛
2022/04/08基金二路3巷
21.3萬/坪
611 萬・28.6 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
2022/02/19基金二路3巷
20.7萬/坪
592 萬・28.6 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛
2021/12/07基金二路3巷
17.8萬/坪
510 萬・28.7 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛
2021/09/09基金二路3巷
25.6萬/坪
980 萬・33.2 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/08/20基金二路3巷
17.1萬/坪
490 萬・28.7 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛
2021/08/11基金二路3巷
20.5萬/坪
588 萬・28.7 坪・1/7F・華廈・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/08/23	基隆市安樂區基金二路3巷	32.1	1,200	33.4	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2022/08/05	基隆市安樂區基金二路3巷	20.8	595	28.7	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/06/01	基隆市安樂區基金二路3巷	20.8	595	28.7	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/05/25	基隆市安樂區基金二路3巷	21.3	611	28.6	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/04/08	基隆市安樂區基金二路3巷	21.3	611	28.6	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/02/19	基隆市安樂區基金二路3巷	20.7	592	28.6	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/12/07	基隆市安樂區基金二路3巷	17.8	510	28.7	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/09/09	基隆市安樂區基金二路3巷	25.6	980	33.2	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/08/20	基隆市安樂區基金二路3巷	17.1	490	28.7	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/08/11	基隆市安樂區基金二路3巷	20.5	588	28.7	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
情人湖段 424	268.1	住	—	9	2023/11/14

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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