基隆市安樂區預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 白天鵝安幔 基隆市安樂區武崙街201號 | 安樂區 百富地產開發股份有限公司 | 325 | 299 | 40.7 | +108.9% | — | 2026/08/19 |
| 藝墅VILLA(湖海段257、261地號) 武聖街 | 安樂區 倢宇建設有限公司 | 5 | 2 | 28.9 | +48.4% | +8.9% | 2024/08/15 |
| 藝墅VILLA(湖海段293地號) 武聖街 | 安樂區 倢宇建設有限公司 | 6 | 2 | 27.4 | +40.7% | +15.4% | 2024/03/17 |
| 宏貿臻璽 | 安樂區 — | — | 50 | 27.7 | +42.1% | +12.0% | 2024/03/02 |
| 禾傑臻品 | 安樂區 — | — | 10 | 20.8 | +6.7% | +47.6% | 2022/08/23 |
| 勤家樸真 | 安樂區 — | — | 249 | 26.3 | +35.2% | -7.1% | 2022/04/25 |
| 新光新海灣 | 安樂區 — | — | 40 | 31.0 | +59.2% | +46.8% | 2021/11/09 |
| 水天德莊 基隆市安樂區武隆街127號 | 安樂區 榮莊建設股份有限公司 | 99 | 43 | 21.9 | +12.8% | +35.2% | 2021/10/31 |
| 翰林小城-耶魯區 | 安樂區 — | — | 240 | 0.3 | -98.5% | ＞+999% | 2018/10/06 |
| 勤家樸真-亞曼區 武崙街 | 安樂區 勤家建設股份有限公司 | 137 | 0 | — | — | — | — |
| 勤家樸真-寶格區 武崙街 | 安樂區 勤家建設股份有限公司 | 70 | 0 | — | — | — | — |
| 勤家樸真-麗思區 武崙街 | 安樂區 勤家建設股份有限公司 | 52 | 0 | — | — | — | — |
- 白天鵝安幔安樂區・百富地產開發股份有限公司40.7 萬/坪299 筆預售溢價 +108.9%325 戶最近 2026/08/19
- 藝墅VILLA(湖海段257、261地號)安樂區・倢宇建設有限公司28.9 萬/坪2 筆預售溢價 +48.4%交屋後 +8.9%5 戶最近 2024/08/15
- 藝墅VILLA(湖海段293地號)安樂區・倢宇建設有限公司27.4 萬/坪2 筆預售溢價 +40.7%交屋後 +15.4%6 戶最近 2024/03/17
- 宏貿臻璽安樂區27.7 萬/坪50 筆預售溢價 +42.1%交屋後 +12.0%最近 2024/03/02
- 禾傑臻品安樂區20.8 萬/坪10 筆預售溢價 +6.7%交屋後 +47.6%最近 2022/08/23
- 勤家樸真安樂區26.3 萬/坪249 筆預售溢價 +35.2%交屋後 -7.1%最近 2022/04/25
- 新光新海灣安樂區31.0 萬/坪40 筆預售溢價 +59.2%交屋後 +46.8%最近 2021/11/09
- 水天德莊安樂區・榮莊建設股份有限公司21.9 萬/坪43 筆預售溢價 +12.8%交屋後 +35.2%99 戶最近 2021/10/31
- 翰林小城-耶魯區安樂區0.3 萬/坪240 筆預售溢價 -98.5%交屋後 ＞+999%最近 2018/10/06
- 勤家樸真-亞曼區安樂區・勤家建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售137 戶
- 勤家樸真-寶格區安樂區・勤家建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售70 戶
- 勤家樸真-麗思區安樂區・勤家建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售52 戶