青山艾美

預售中位單價

28.5萬/坪

全期・25 筆・全期 28.5（25 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+19.2%

七堵區近一年中古中位 23.9（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 25 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

預售成交走勢

尚無座標

交屋後青山艾美

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

只看有備註的成交（1 筆）

2020/12/08實踐路56號
46.0萬/坪
2,868 萬・62.4 坪・1/14F・住宅大樓
2020/11/28實踐路56號
28.1萬/坪
1,210 萬・36.6 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/11/02實踐路56號
28.1萬/坪
1,205 萬・36.6 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2020/10/31實踐路58號
28.4萬/坪
981 萬・28.2 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
2020/10/31實踐路56號
27.8萬/坪
1,203 萬・36.6 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/10/31實踐路58號
28.3萬/坪
1,115 萬・33.3 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
2020/10/29實踐路58號
31.0萬/坪
1,795 萬・51.9 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/10/27實踐路58號
28.0萬/坪
964 萬・28.2 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
2020/10/24實踐路58號
28.2萬/坪
970 萬・28.2 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
2020/10/24實踐路58號
28.5萬/坪
988 萬・28.2 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
2020/10/22實踐路56號
28.6萬/坪
1,219 萬・36.6 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/10/21實踐路58號
28.0萬/坪
957 萬・28.2 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
2020/10/21實踐路58號
28.5萬/坪
988 萬・28.2 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
2020/10/18實踐路56號
29.2萬/坪
1,244 萬・36.6 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2020/10/16實踐路56號
29.0萬/坪
1,238 萬・36.6 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2020/10/16實踐路58號
28.1萬/坪
965 萬・28.2 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
2020/10/16實踐路56號
28.8萬/坪
1,240 萬・36.6 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
備註：原承買人余oo於1091208加價60萬元轉讓薛oo,1121024薛00轉壤1/2予配偶吳00 。
2020/10/16實踐路58號
28.5萬/坪
988 萬・28.2 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
2020/10/13實踐路56號
25.9萬/坪
1,132 萬・36.6 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/10/11實踐路56號
28.5萬/坪
1,220 萬・36.6 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2020/10/11實踐路58號
28.6萬/坪
980 萬・28.2 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
2020/10/11實踐路58號
28.6萬/坪
980 萬・28.2 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
2020/10/07實踐路58號
29.3萬/坪
1,001 萬・28.2 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
2020/10/04實踐路56號
28.0萬/坪
1,210 萬・36.6 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/10/04實踐路56號
28.4萬/坪
1,226 萬・36.6 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/12/08	基隆市七堵區實踐路56號	46.0	2,868	62.4	1/14F	住宅大樓	—	—	—
2020/11/28	基隆市七堵區實踐路56號	28.1	1,210	36.6	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/11/02	基隆市七堵區實踐路56號	28.1	1,205	36.6	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2020/10/31	基隆市七堵區實踐路58號	28.4	981	28.2	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬
2020/10/31	基隆市七堵區實踐路56號	27.8	1,203	36.6	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/10/31	基隆市七堵區實踐路58號	28.3	1,115	33.3	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175 萬
2020/10/29	基隆市七堵區實踐路58號	31.0	1,795	51.9	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/10/27	基隆市七堵區實踐路58號	28.0	964	28.2	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175 萬
2020/10/24	基隆市七堵區實踐路58號	28.2	970	28.2	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175 萬
2020/10/24	基隆市七堵區實踐路58號	28.5	988	28.2	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185 萬
2020/10/22	基隆市七堵區實踐路56號	28.6	1,219	36.6	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/10/21	基隆市七堵區實踐路58號	28.0	957	28.2	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬
2020/10/21	基隆市七堵區實踐路58號	28.5	988	28.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185 萬
2020/10/18	基隆市七堵區實踐路56號	29.2	1,244	36.6	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2020/10/16	基隆市七堵區實踐路56號	29.0	1,238	36.6	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2020/10/16	基隆市七堵區實踐路58號	28.1	965	28.2	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175 萬
2020/10/16	基隆市七堵區實踐路56號	28.8	1,240	36.6	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185 萬	原承買人余oo於1091208加價60萬元轉讓薛oo,1121024薛00轉壤1/2予配偶吳00 。
2020/10/16	基隆市七堵區實踐路58號	28.5	988	28.2	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185 萬
2020/10/13	基隆市七堵區實踐路56號	25.9	1,132	36.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/10/11	基隆市七堵區實踐路56號	28.5	1,220	36.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2020/10/11	基隆市七堵區實踐路58號	28.6	980	28.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175 萬
2020/10/11	基隆市七堵區實踐路58號	28.6	980	28.2	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175 萬
2020/10/07	基隆市七堵區實踐路58號	29.3	1,001	28.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175 萬
2020/10/04	基隆市七堵區實踐路56號	28.0	1,210	36.6	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/10/04	基隆市七堵區實踐路56號	28.4	1,226	36.6	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185 萬

預售成交最近 100 筆

2020/12/08五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A1F
46.0萬/坪
2,868 萬・62.4 坪・1/14F・店面
2020/11/28五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B2F
28.1萬/坪
1,210 萬・36.6 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/11/13五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B12F
25.9萬/坪
1,132 萬・36.6 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/11/02五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B3F
28.1萬/坪
1,205 萬・36.6 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2020/10/31五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A5F
28.4萬/坪
981 萬・28.2 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
2020/10/31五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B4F
27.8萬/坪
1,203 萬・36.6 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/10/31五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A14F
28.3萬/坪
1,115 萬・33.3 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
2020/10/29五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A13F
31.0萬/坪
1,795 萬・51.9 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/10/27五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A2F
28.0萬/坪
964 萬・28.2 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
2020/10/24五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A3F
28.2萬/坪
970 萬・28.2 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
2020/10/24五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A7F
28.5萬/坪
988 萬・28.2 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
2020/10/22五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B7F
28.6萬/坪
1,219 萬・36.6 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/10/21五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A4F
28.0萬/坪
957 萬・28.2 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
2020/10/21五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A8F
28.5萬/坪
988 萬・28.2 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
2020/10/18五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B10F
29.2萬/坪
1,244 萬・36.6 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2020/10/16五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B8F
29.0萬/坪
1,238 萬・36.6 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2020/10/16五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B9F
28.8萬/坪
1,240 萬・36.6 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/10/16五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A6F
28.1萬/坪
965 萬・28.2 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
2020/10/16五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A9F
28.5萬/坪
988 萬・28.2 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
2020/10/11五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A11F
28.6萬/坪
980 萬・28.2 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
2020/10/11五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B11F
28.5萬/坪
1,220 萬・36.6 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2020/10/11五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A12F
28.6萬/坪
980 萬・28.2 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
2020/10/07五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A10F
29.3萬/坪
1,001 萬・28.2 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
2020/10/04五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B5F
28.0萬/坪
1,210 萬・36.6 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/10/04五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B6F
28.4萬/坪
1,226 萬・36.6 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2020/12/08	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A1F	46.0	2,868	62.4	1/14F	店面	—	—	—
2020/11/28	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B2F	28.1	1,210	36.6	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/11/13	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B12F	25.9	1,132	36.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/11/02	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B3F	28.1	1,205	36.6	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2020/10/31	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A5F	28.4	981	28.2	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬
2020/10/31	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B4F	27.8	1,203	36.6	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/10/31	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A14F	28.3	1,115	33.3	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175 萬
2020/10/29	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A13F	31.0	1,795	51.9	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/10/27	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A2F	28.0	964	28.2	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175 萬
2020/10/24	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A3F	28.2	970	28.2	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175 萬
2020/10/24	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A7F	28.5	988	28.2	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185 萬
2020/10/22	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B7F	28.6	1,219	36.6	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/10/21	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A4F	28.0	957	28.2	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬
2020/10/21	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A8F	28.5	988	28.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185 萬
2020/10/18	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B10F	29.2	1,244	36.6	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2020/10/16	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B8F	29.0	1,238	36.6	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2020/10/16	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B9F	28.8	1,240	36.6	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/10/16	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A6F	28.1	965	28.2	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175 萬
2020/10/16	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A9F	28.5	988	28.2	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185 萬
2020/10/11	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A11F	28.6	980	28.2	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175 萬
2020/10/11	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B11F	28.5	1,220	36.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2020/10/11	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A12F	28.6	980	28.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175 萬
2020/10/07	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A10F	29.3	1,001	28.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175 萬
2020/10/04	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B5F	28.0	1,210	36.6	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/10/04	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B6F	28.4	1,226	36.6	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
五堵段五堵北小段 1188	—	住	—	—	2024/05/26
五堵段五堵北小段 1189-1	—	住	—	—	2020/12/08
五堵段五堵北小段 1190-1	—	住	—	—	2020/12/08

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

青山艾美

預售成交走勢

交屋後 青山艾美

預售成交 最近 100 筆

基地地號

交屋後青山艾美

預售成交最近 100 筆