屏東縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 屏東市 | 24 | 976 | 1,437 | 29.3 | +61.2% |
| 潮州鎮 | 16 | 422 | 646 | 23.5 | +18.6% |
| 長治鄉 | 11 | 359 | 478 | 23.5 | +23.6% |
| 東港鎮 | 14 | 227 | 434 | 24.8 | +3.0% |
| 萬丹鄉 | 11 | 227 | 415 | 25.1 | +25.6% |
| 內埔鄉 | 12 | 185 | 498 | 21.1 | +62.6% |
| 麟洛鄉 | 4 | 108 | 221 | 24.2 | +26.2% |
| 恆春鎮 | 6 | 106 | 127 | 22.8 | +48.0% |
| 新園鄉 | 7 | 63 | 220 | 20.6 | +9.0% |
| 九如鄉 | 4 | 52 | 57 | 19.5 | -4.6% |
| 里港鄉 | 2 | 39 | 54 | 21.9 | +35.7% |
| 佳冬鄉 | 4 | 36 | 81 | 19.2 | +66.3% |
| 枋寮鄉 | 1 | 32 | 44 | 19.8 | +38.6% |
| 竹田鄉 | 2 | 18 | 19 | 22.8 | +26.0% |
| 崁頂鄉 | 1 | 10 | 23 | 20.3 | -1.2% |
| 林邊鄉 | 2 | 8 | 48 | 19.3 | +67.7% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣積潮州璟苑 興美段0063-0000地號 | 潮州鎮 廣積土地開發有限公司 | 32 | 3 | 34.2 | +72.1% | — | 2026/08/08 |
| 旺千禧-哈佛皇家NO.2 大連路 | 屏東市 德旺建設企業有限公司 | 127 | 48 | 33.6 | +84.9% | — | 2026/08/08 |
| 萬吉沐山 博愛路 | 屏東市 聖和建設有限公司 | 81 | 29 | 35.8 | +97.0% | — | 2026/08/02 |
| 鑫椿緣 竹林路 | 萬丹鄉 鑫富驛建設有限公司: | 17 | 1 | 25.4 | +27.3% | — | 2026/05/10 |
| 河岸美學 廣東南路 | 屏東市 大桔成建設有限公司 | 24 | 15 | 29.4 | +61.7% | — | 2026/05/09 |
| 天景潮院 萬大街 | 潮州鎮 天景建設有限公司 | 25 | 19 | 30.3 | +52.8% | — | 2026/05/04 |
| 東津灣 富漁三路 | 東港鎮 僑馥建築經理股份有限公司 | 91 | 56 | 25.7 | +6.8% | — | 2026/05/04 |
| 晴空墅2期 南新巷 | 崁頂鄉 田馨建設有限公司 | 23 | 10 | 20.3 | -1.2% | — | 2026/05/02 |
| 林邊綻 塭岸段168號 | 林邊鄉 震隆建設有限公司 | 28 | 5 | 23.3 | +103.2% | — | 2026/04/30 |
| 萬吉藝山 民生路 | 麟洛鄉 萬吉建設股份有限公司 | 100 | 22 | 27.8 | +44.6% | — | 2026/04/27 |
| 蒔藝 南聖路 | 萬丹鄉 一甲子建設有限公司;負責人李東樵 | 40 | 2 | 23.1 | +15.8% | — | 2026/04/25 |
| 皇品大苑3期 恆西路33巷 | 恆春鎮 敦柏建設股份有限公司 代表人:黃文壽 | 16 | 4 | 27.1 | +75.8% | — | 2026/04/25 |
| 森活家三期 合興路 | 長治鄉 拓廣建設有限公司 | 44 | 30 | 22.4 | +17.7% | — | 2026/04/15 |
| 耀佳冬 萬建段235地號等7筆 | 佳冬鄉 忠霖建設有限公司 | 30 | 9 | 20.0 | +73.0% | — | 2026/04/06 |
| 龍本家人3 屏東縣萬丹鄉土庫路78號 | 萬丹鄉 龍邁建設股份有限公司宋國瑋 | 31 | 11 | 27.0 | +35.3% | — | 2026/04/04 |
| 幸福欣印象-豐收區 復興路 | 長治鄉 欣巴巴事業股份有限公司 | 187 | 139 | 22.8 | +20.0% | — | 2026/03/28 |
| 西班牙黃金城堡2 三山路 | 竹田鄉 善寬建設股份有限公司 | 21 | 2 | 33.2 | +83.0% | +2.9% | 2026/03/24 |
| 丰。中洲 壽福路v.s壽福路156巷 | 潮州鎮 中洲建設股份有限公司 | 24 | 15 | 26.4 | +33.2% | — | 2026/03/23 |
| 安庭民生 屏東縣屏東市民生路7巷90號 | 屏東市 安騏建設有限公司 | 53 | 9 | 29.2 | +60.8% | — | 2026/03/09 |
| 皇家欣天地5 學興路66巷 | 內埔鄉 德禎建設企業有限公司 | 59 | 3 | 23.0 | +76.8% | — | 2026/03/01 |
| 榮田品都 蓬榮街 | 潮州鎮 永吉建築建設有限公司 | 12 | 1 | 27.1 | +36.8% | — | 2026/02/14 |
| 東方領袖NO.5 單座二巷 | 長治鄉 良得建設股份有限公司負責人蘇建忠 | 33 | 32 | 23.5 | +23.6% | +3.7% | 2026/01/31 |
| 邑品圓透天住宅 屏東縣潮州鎮江山路31-1號 | 潮州鎮 圓發建設(股)公司 | 6 | 1 | 27.1 | +36.6% | — | 2026/01/22 |
| 縣府美學 崇武路 | 屏東市 大桔成建設有限公司 | 16 | 1 | 29.8 | +63.8% | — | 2026/01/22 |
| 君禧天廈 德和里?林北路85巷 | 恆春鎮 美林達建設有限公司 | 28 | 28 | 20.3 | +31.8% | +8.0% | 2026/01/13 |
| 萬吉謙山 公園東路 | 屏東市 聖化建設有限公司 | 68 | 41 | 39.3 | +116.1% | — | 2026/01/10 |
| 淇發詠旭 港崗路新南段 | 新園鄉 淇發建設有限公司 代表人:李苑禎 | 12 | 6 | 20.6 | +8.9% | — | 2025/12/30 |
| 悅園XI 公正路 | 新園鄉 衍富建設有限公司 | 6 | 5 | 30.7 | +62.4% | — | 2025/12/29 |
| 皇城陛廈 萬惠段0686等地號 | 萬丹鄉 皇宮建設有限公司 | 66 | 14 | 25.1 | +25.7% | — | 2025/12/08 |
| 白上白2 崑崙路19巷 | 長治鄉 全祐建設有限公司 | 24 | 20 | 24.6 | +29.3% | -3.4% | 2025/12/07 |
| 欣潮-欣品樓 太平路171巷 | 潮州鎮 巴森開發建設股份有限公司 | 92 | 65 | 27.8 | +40.3% | — | 2025/12/07 |
| 喜?京站 桂林街 | 屏東市 喜?建設開發有限公司 | 28 | 23 | 31.9 | +75.7% | +2.0% | 2025/11/23 |
| 麗晶ONE 大憲街117巷 | 萬丹鄉 儷晶建設股份有限公司 | 34 | 6 | 29.0 | +45.5% | — | 2025/11/19 |
| 明正金鑽 公勤二街與自由路405巷交叉路口 | 屏東市 金富陞建設有限公司 | 48 | 7 | 32.6 | +79.6% | — | 2025/11/14 |
| 皇城.如藝 中正路 | 新埤鄉 台灣糖業股份有限公司 | 29 | 1 | 22.1 | +137.1% | — | 2025/11/11 |
| 綠鄰 武威街63巷 | 屏東市 拓廣建設有限公司代表人:孫漢平 | 8 | 8 | 30.4 | +67.3% | +0.4% | 2025/10/09 |
| 大悅九期-瑞苑 民生路 | 內埔鄉 睿呈建設股份有限公司 | 18 | 8 | 30.7 | +136.6% | -4.1% | 2025/10/03 |
| 皇城寓見幸福2 玉田路 | 里港鄉 皇御建設有限公司 | 67 | 2 | 23.9 | +48.5% | — | 2025/09/29 |
| 丰雲賞 和生路二段53巷 | 屏東市 壹起飛建設有限公司 | 32 | 30 | 24.2 | +33.1% | +0.4% | 2025/09/28 |
| 怡華文學苑 仙吉路 | 新園鄉 中國建經經理股份有限公司 | 54 | 11 | 20.6 | +9.0% | -3.6% | 2025/09/28 |
| 安佑森學 永興段301地號 | 長治鄉 安佑建設股份有限公司 | 36 | 2 | 25.5 | +33.8% | -1.0% | 2025/09/16 |
| 和昌峰采2 豐田村新豐路 | 內埔鄉 和昌建設有限公司 | 11 | 4 | 26.3 | +102.2% | — | 2025/08/24 |
| 慕藍 丹榮路 | 萬丹鄉 藍太建設開發有限公司 | 24 | 2 | 25.6 | +28.2% | +2.2% | 2025/08/19 |
| 民生·愛樂 田中巷 | 屏東市 恆美地產股份有限公司 | 28 | 13 | 28.7 | +57.8% | — | 2025/08/07 |
| 福砌II 社皮路三段 | 萬丹鄉 居岩建設股份有限公司 | 20 | 19 | 21.8 | +9.2% | -3.1% | 2025/08/04 |
| 一灣.苑 大鵬路 | 東港鎮 禾苑建設有限公司 | 22 | 2 | 34.5 | +43.2% | — | 2025/07/25 |
| 良悅一方 新興路 | 長治鄉 良悅建設有限公司 | 36 | 6 | 25.3 | +33.0% | -3.9% | 2025/07/24 |
| 萬寧丹 光興街vs四維東路466巷 | 萬丹鄉 瀚光泰建設股份有限公司 | 44 | 17 | 23.5 | +17.7% | — | 2025/07/19 |
| 淇發晶湛 港崗路 | 新園鄉 淇發建設有限公司 | 28 | 15 | 17.1 | -9.8% | +6.2% | 2025/06/29 |
| 美和綻 陽明路 | 內埔鄉 大峰建設有限公司 | 54 | 31 | 21.8 | +67.8% | -6.1% | 2025/06/22 |
| 良悅一二 陽濟路 | 內埔鄉 良悅建設有限公司 | 24 | 1 | 27.0 | +108.2% | — | 2025/06/17 |
| 中寮段 安樂路 | 枋寮鄉 中洲建設股份有限公司 | 44 | 32 | 19.8 | +38.6% | +24.9% | 2025/06/15 |
| 萬丹印象 萬丹路二段 | 萬丹鄉 象王建設有限公司 | 147 | 122 | 20.0 | +0.3% | +14.1% | 2025/06/15 |
| 太友敦煌11潮州新鎮2 仙林路 | 潮州鎮 太友建設有限公司 | 72 | 40 | 19.3 | -2.6% | +8.8% | 2025/06/13 |
| 皇家旺市2-1期 萬丹路一段433巷 | 萬丹鄉 德旺建設企業有限公司 | 18 | 11 | 26.8 | +34.2% | -1.2% | 2025/05/31 |
| 名漾 國小巷 | 麟洛鄉 奕宸建設有限公司 | 44 | 38 | 23.1 | +20.1% | -0.0% | 2025/05/20 |
| 東港琢寓 沿海五路 | 東港鎮 僑馥建築經理股份有限公司 代表人:彭慶 | 44 | 3 | 27.8 | +15.5% | +4.7% | 2025/05/08 |
| 皇城寓見幸福 和平路 | 里港鄉 皇帝建設有限公司 | 34 | 28 | 23.8 | +47.8% | +24.3% | 2025/05/01 |
| 皇家海悅2 聖心路v.s公正路 | 新園鄉 德旺建設企業有限公司 | 36 | 6 | 23.3 | +23.0% | +5.4% | 2025/04/13 |
| 慕光19期 普安路 | 萬丹鄉 威順建設股份有限公司 | 12 | 3 | 31.4 | +57.4% | -7.4% | 2025/04/10 |