彰化縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員林市 | 56 | 2,072 | 3,126 | 31.2 | +28.4% |
| 彰化市 | 39 | 1,506 | 2,618 | 35.6 | +50.5% |
| 二林鎮 | 32 | 491 | 841 | 22.2 | +23.1% |
| 溪湖鎮 | 26 | 422 | 840 | 26.9 | +15.4% |
| 埔心鄉 | 21 | 418 | 575 | 24.4 | +1.0% |
| 花壇鄉 | 18 | 374 | 745 | 27.7 | +16.1% |
| 鹿港鎮 | 16 | 371 | 735 | 25.5 | +18.6% |
| 和美鎮 | 26 | 370 | 754 | 31.9 | +27.0% |
| 北斗鎮 | 17 | 316 | 524 | 26.9 | +10.5% |
| 大村鄉 | 15 | 277 | 392 | 27.1 | +47.8% |
| 社頭鄉 | 16 | 259 | 379 | 25.6 | +1.6% |
| 田中鎮 | 9 | 246 | 344 | 25.8 | +19.2% |
| 伸港鄉 | 17 | 237 | 450 | 25.7 | +4.5% |
| 永靖鄉 | 15 | 223 | 343 | 24.7 | +25.6% |
| 秀水鄉 | 10 | 191 | 269 | 25.7 | +11.3% |
| 埤頭鄉 | 14 | 183 | 253 | 20.5 | -2.3% |
| 福興鄉 | 11 | 151 | 242 | 27.8 | +42.1% |
| 芬園鄉 | 6 | 136 | 142 | 26.2 | -6.8% |
| 溪州鄉 | 9 | 126 | 254 | 22.0 | +13.1% |
| 埔鹽鄉 | 8 | 102 | 161 | 22.2 | +8.0% |
| 線西鄉 | 6 | 97 | 123 | 25.3 | -1.8% |
| 田尾鄉 | 9 | 95 | 209 | 24.3 | +49.7% |
| 芳苑鄉 | 7 | 72 | 100 | 18.6 | +94.2% |
| 竹塘鄉 | 4 | 38 | 74 | 19.8 | -2.7% |
| 二水鄉 | 1 | 6 | 7 | 17.4 | +19.2% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 員林A+ 源泉路 | 員林市 記銘建設股份有限公司 | 35 | 4 | 21.9 | -9.7% | — | 2026/08/08 |
| 七碩市政廳 萬年路四段 | 員林市 富寶家建設股份有限公司 | 120 | 21 | 42.7 | +75.8% | — | 2026/04/28 |
| 南和心綻 南和街 | 員林市 英欣建設有限公司法定代理人施麗專 | 14 | 1 | 37.1 | +52.9% | — | 2026/04/25 |
| 員林A1 晴逸心苑-華廈 員水路 | 員林市 記銘建設股份有限公司 | 30 | 17 | 28.4 | +16.8% | — | 2026/04/22 |
| 敦斐好好 彰化縣員林市三潭巷9-15號 | 員林市 敦槃開發股份有限公司 | 48 | 42 | 30.6 | +26.1% | — | 2026/04/21 |
| 員林A3(記銘新昇) 新生路 | 員林市 記銘建設股份有限公司 | 44 | 6 | 38.8 | +59.7% | — | 2026/04/10 |
| 坤悅原鄰薈 員林大道4段 | 員林市 坤悅開發股份有限公司 | 100 | 61 | 40.1 | +65.1% | — | 2026/03/28 |
| 慧來心喜 員水路1段449巷 | 員林市 大桔第建設有限公司 | 14 | 3 | 28.0 | +15.3% | — | 2026/03/27 |
| 御品院 彰化縣員林市員林大道6段280號 | 員林市 德川家康建設股份有限公司 | 20 | 15 | 35.2 | +44.9% | — | 2026/03/14 |
| 漢英雲起 員林大道四段 | 員林市 漢英建設股份有限公司 | 62 | 46 | 34.0 | +40.2% | — | 2026/03/13 |
| 富儷藏馥 光明街 | 員林市 金富豐建設開發有限公司 | 18 | 10 | 31.7 | +30.4% | — | 2026/01/06 |
| 名煌-煌景新都 溝皂街 | 員林市 名煌建設有限公司 | 12 | 8 | 31.2 | +28.3% | — | 2025/12/25 |
| 天鑽 莒光路 | 員林市 寶爵建設實業股份有限公司 | 80 | 4 | 40.8 | +67.9% | — | 2025/11/04 |
| 青禾苑 興隆街 | 員林市 清河建設有限公司 | 13 | 4 | 46.8 | +92.6% | — | 2025/10/12 |
| 國雄楓丹白露 員集路 | 員林市 國雄建設股份有限公司 | 556 | 72 | 31.2 | +28.4% | — | 2025/09/30 |
| 金鑽 南平街 | 員林市 寶爵建設實業股份有限公司 | 57 | 56 | 36.8 | +51.6% | +0.4% | 2025/08/15 |
| 昌祐員林大道 員林大道二段與豐年街口 | 員林市 昌祐建設股份有限公司 | 174 | 129 | 35.9 | +47.9% | — | 2025/07/06 |
| 昕晟涵悅 橋愛七街 | 員林市 昕晟建設有限公司 | 9 | 1 | 36.5 | +50.1% | — | 2025/06/27 |
| 科威御園2 三潭巷 | 員林市 科威建設有限公司 | 9 | 2 | 30.0 | +23.6% | — | 2025/06/25 |
| 和臻邸 條和街vs條和十二街 | 員林市 濬宇地產建築有限公司 | 15 | 16 | 38.6 | +59.0% | -4.8% | 2025/06/03 |
| 康德大玥 萬年八街 | 員林市 京滬開發建設股份有限公司 | 9 | 2 | 37.9 | +55.9% | — | 2025/03/26 |
| 大傅琚上 橋愛五街 | 員林市 大傅建設開發有限公司 | 14 | 9 | 43.7 | +80.1% | — | 2025/02/25 |
| 鎰興大禾 興隆街 | 員林市 鎰興建設有限公司法定代理人陳永鈞 | 10 | 9 | 40.4 | +66.4% | — | 2025/01/17 |
| 尊龍鴻苑二期-樂樂也愉悅 明倫一街 | 員林市 興億興建設有限公司 | 32 | 9 | 39.1 | +60.9% | — | 2024/12/30 |
| 康德唯心 莒光路457巷11弄 | 員林市 京滬開發建設股份有限公司 | 4 | 1 | 36.4 | +49.8% | -6.2% | 2024/10/28 |
| 源清星宇 長榮街 | 員林市 源清建設股份有限公司 | 16 | 15 | 38.0 | +56.5% | -14.8% | 2024/10/21 |
| 森呼吸II 香山五路及香山路85巷 | 員林市 貞勇建設有限公司法定代理人蕭凱嘉 | 4 | 1 | 37.9 | +56.1% | — | 2024/10/14 |
| 昌祐時代 三多五街、三多東街、三多六街 | 員林市 昌祐建設股份有限公司 | 130 | 124 | 29.8 | +22.9% | — | 2024/09/19 |
| 星中央 中央路 | 員林市 豐柏租賃有限公司法定代理人施貴芳 | 18 | 13 | 22.6 | -7.1% | — | 2024/09/11 |
| 員林A2(青石上) 新義街 | 員林市 記銘建設股份有限公司 | 34 | 31 | 27.0 | +11.1% | -4.4% | 2024/08/29 |
| 崧築遇見北歐 復興路59巷 | 員林市 崧築建設股份有限公司 | 12 | 3 | 35.2 | +44.9% | +0.0% | 2024/07/28 |
| 華芳晴空墅 溝皂段866地號 | 員林市 華芳建設有限公司 | 14 | 15 | 27.3 | +12.3% | +0.9% | 2024/07/20 |
| 滬億瑞禾 員水路一段580巷166弄巷底 | 員林市 僑馥建築經理股份有限公司 | 36 | 35 | 28.0 | +15.4% | -5.9% | 2024/07/14 |
| 逸璟 中山路一段381巷 | 員林市 逸竑建設股份有限公司 | 24 | 23 | 31.8 | +30.9% | -4.5% | 2024/07/09 |
| 員林A1 晴逸心苑-透天 員水路 | 員林市 記銘建設股份有限公司 | 3 | 3 | 28.8 | +18.5% | -2.8% | 2024/07/06 |
| 七碩朵朵雲 三條段 0453地號 | 員林市 七碩建設股份有限公司 | 81 | 82 | 33.7 | +38.9% | — | 2024/07/01 |
| 惠眾享幸福 建國路38巷58弄、建國路38巷24弄 | 員林市 惠眾建設股份有限公司 | 64 | 64 | 30.1 | +23.9% | +4.8% | 2024/06/21 |
| 泰和茂昕居 新生段400號 | 員林市 慶安康股份有限公司 | 75 | 65 | 31.3 | +28.8% | -0.7% | 2024/06/12 |
| 寶爵莊園 溝皂北三街 | 員林市 宗鑫開發實業有限公司 | 20 | 18 | 34.3 | +41.3% | +9.7% | 2024/06/05 |
| 璞樹心悅 豐年街 | 員林市 翔勝建設有限公司代表人:羅瑩甄 | 30 | 30 | 29.1 | +19.7% | +1.4% | 2024/05/28 |
| 晴朗NO.5 員水路一段449巷 | 員林市 大墅建設開發有限公司 | 5 | 3 | 31.7 | +30.7% | -0.2% | 2024/03/27 |
| 鼎聖大樓 彰化縣員林市復興路59巷2弄11號 | 員林市 鼎聖建設有限公司 | 12 | 11 | 26.6 | +9.6% | -1.6% | 2024/03/26 |
| 景賦御 雙平路66巷 | 員林市 建皇建設有限公司 | 19 | 9 | 28.4 | +16.9% | +1.5% | 2024/02/22 |
| 幸福誠家N0.2 萬福街 | 員林市 凱瀧建設有限公司 | 28 | 11 | 27.1 | +11.8% | +9.3% | 2024/01/27 |
| 科威昱源一期 三潭巷 | 員林市 科威建設有限公司 | 2 | 1 | 25.3 | +4.1% | — | 2024/01/19 |
| 員林生活墅 三條街143巷 | 員林市 豪新建設有限公司 | 3 | 2 | 37.0 | +52.2% | — | 2023/12/11 |
| 成功富邑 成功東路 | 員林市 聚邦開發股份有限公司 | 9 | 9 | 31.1 | +28.0% | — | 2023/12/07 |
| 合陽鼎峰 橋愛段1227、1228地號 | 員林市 合陽建設股份有限公司 | 299 | 295 | 21.0 | -13.3% | — | 2023/11/30 |
| 寬築 三多三街 | 員林市 吉築建設股份有限公司 代表人:吳欣宜 | 10 | 6 | 38.5 | +58.6% | +13.7% | 2023/11/25 |
| 長虹天際 光復街上近三民街 | 員林市 長虹建設股份有限公司 | 146 | 146 | 34.8 | +43.1% | — | 2023/10/23 |
| 安邑微風 彰化縣員林市溝皂街106號 | 員林市 安邑建設有限公司代表人:陳宥縈 | 16 | 4 | 35.1 | +44.4% | — | 2023/10/11 |
| 璟德湛 萬德街 | 員林市 璟德建設股份有限公司 | 16 | 7 | 32.4 | +33.5% | +2.8% | 2023/10/03 |
| 昕晟馥桂 條和街 | 員林市 昕晟建設有限公司 | 11 | 9 | 36.5 | +50.5% | — | 2023/09/22 |
| 豐意品森 員鹿路103巷 | 員林市 豐意建設股份有限公司 | 31 | 31 | 29.4 | +20.9% | +14.5% | 2023/08/04 |
| 鎰興永恆 南平三街 | 員林市 鎰興建設有限公司法定代理人陳永鈞 | 10 | 9 | 27.7 | +13.9% | +9.6% | 2023/06/07 |
| 青禾硯 三潭巷 | 員林市 清河建設有限公司 | 6 | 6 | 20.6 | -15.0% | — | 2023/03/06 |
| 富春山居 三條街 | 員林市 富居開發建設有限公司法定代理人雷慶章 | 9 | 7 | 31.9 | +31.5% | — | 2023/02/01 |
| 巧寓泰和茂 香山段327地號 | 員林市 秀溙開發有限公司 | 36 | 12 | 22.0 | -9.5% | +20.6% | 2023/01/25 |
| 昌祐信義大廈 龍富二街 | 員林市 崧永建設股份有限公司 | 104 | 103 | 24.4 | +0.5% | +3.8% | 2022/11/30 |
| 青田芯 明倫路明倫二街口 | 員林市 有春承建設股份有限公司 | 16 | 14 | 26.1 | +7.4% | +9.3% | 2022/10/03 |