新竹縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 信展冉冉 康樂路一段 | 新豐鄉 信展建設有限公司 | 69 | 1 | 43.3 | +57.3% | — | 2026/08/03 |
| 畫新妝 振興街 | 新豐鄉 錦田開發股份有限公司 | 45 | 19 | 34.7 | +26.1% | — | 2026/05/09 |
| 聯懋萃豐苑 振興段172-2地號 | 新豐鄉 聯懋建設股份有限公司 | 76 | 23 | 30.8 | +11.8% | — | 2026/04/29 |
| 晴空墅語2 埔和村110號旁 | 新豐鄉 凱築建設股份有限公司 | 19 | 15 | 30.9 | +12.4% | — | 2026/04/10 |
| 糖院 後湖段埔和小段505地號 | 新豐鄉 昱灃開發建設有限公司代表人:蕭靜慈 | 13 | 4 | 30.4 | +10.5% | — | 2026/03/30 |
| 遠傳丰景 中崙段 | 新豐鄉 遠傳建設股份有限公司 | 325 | 253 | 31.8 | +15.6% | — | 2025/12/07 |
| 晴空墅語3 埔和村5鄰117號旁 | 新豐鄉 凱築建設股份有限公司 | 11 | 5 | 28.4 | +3.4% | — | 2025/11/29 |
| 森祐傳承 新市路 | 新豐鄉 森祐建設有限公司 | 42 | 22 | 35.3 | +28.3% | — | 2025/11/16 |
| 穗月靜好 後湖段埔和小段361、361-4地號 | 新豐鄉 聚樸建設股份有限公司 | 58 | 51 | 29.1 | +5.7% | — | 2025/11/12 |
| 雅生居2 池和段642-2地號 | 新豐鄉 興建東開發建設股份有限公司 | 6 | 3 | 30.0 | +9.1% | — | 2025/09/20 |
| 夏之沐 埔和村埔頂 | 新豐鄉 云程建設有限公司 | 17 | 14 | 28.1 | +2.3% | — | 2025/07/06 |
| 宜克拉 建興路二段452巷新庄子段1409-10地號。 | 新豐鄉 許淑靜 | 11 | 5 | 31.1 | +12.9% | — | 2025/05/15 |
| 昌昕/明新首席2 明新八街 | 新豐鄉 昌昕建設股份有限公司 | 70 | 60 | 31.2 | +13.4% | +8.3% | 2025/03/14 |
| 心豐花園 新竹縣新豐鄉榮華街35號 | 新豐鄉 秉和建設股份有限公司 | 355 | 302 | 30.4 | +10.5% | -4.4% | 2025/01/19 |
| 青川 崁頭 | 新豐鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 50 | 28 | 29.4 | +6.9% | -1.2% | 2025/01/02 |
| 青庭 中崙段1672-37等5筆地號 | 新豐鄉 緯衡建設開發有限公司 | 22 | 6 | 28.0 | +2.0% | — | 2024/12/28 |
| 寶佳學知苑 明新十街與松明街交叉口 | 新豐鄉 寶佳建設股份有限公司 | 65 | 60 | 38.0 | +38.1% | -13.4% | 2024/12/16 |
| ?間 重興段491,491-1,491-2等10筆地號 | 新豐鄉 啟鈺建設有限公司 | 37 | 20 | 35.9 | +30.7% | — | 2024/11/03 |
| 廣僑樹No.5 振興段996-0~996-6地號等7筆 | 新豐鄉 張彥博 | 24 | 19 | 36.6 | +33.0% | +1.2% | 2024/11/01 |
| 君利新風悅 新竹縣新豐鄉縣道117號 | 新豐鄉 君利建設股份有限公司 何宇立 | 23 | 19 | 26.2 | -4.8% | — | 2024/10/15 |
| 森晴6 永寧段677地號 | 新豐鄉 欣天地建設有限公司 | 9 | 8 | 35.2 | +28.0% | -7.7% | 2024/10/08 |
| 品悅No17 坪頂一街 | 新豐鄉 大霖建設有限公司代表人:徐永霖 | 6 | 4 | 29.9 | +8.7% | — | 2024/09/27 |
| 百川沐NO.10 建興路二段 | 新豐鄉 陳志成 | 10 | 9 | 28.6 | +4.1% | — | 2024/08/20 |
| 樸莊 崁頭段1358等地號 | 新豐鄉 緯懋建設有限公司 | 10 | 5 | 35.8 | +30.2% | -44.5% | 2024/08/05 |
| 富來.森之青 明新三街、明新五街、明新六街、明新八街 | 新豐鄉 富來建設股份有限公司 | 144 | 145 | 38.3 | +39.3% | -2.3% | 2024/07/21 |
| 兜豐 仁愛街55巷 | 新豐鄉 羅森開發建設有限公司 | 12 | 12 | 35.9 | +30.6% | +13.0% | 2024/07/19 |
| 常樂五期 坪頂一街 | 新豐鄉 誼鑫建設有限公司 | 8 | 7 | 33.9 | +23.4% | -2.0% | 2024/07/17 |
| 廣僑樹No.3 福興段十一股小段523-0、523-1~523-16地號 | 新豐鄉 張彥博 | 16 | 17 | 24.3 | -11.6% | — | 2024/06/11 |
| 禾築 永寧段903地號 | 新豐鄉 岑陽建設有限公司 | 10 | 8 | 30.3 | +10.3% | +2.7% | 2024/06/07 |
| 富宇明星綻 松明街 x 明新五街 x 明新八街 x 明新十街 | 新豐鄉 富宇地產股份有限公司 | 179 | 181 | 39.6 | +44.0% | +3.4% | 2024/06/05 |
| 森祐本善 建興路二段792巷 | 新豐鄉 森祐建設有限公司邱?亦 | 27 | 24 | 29.7 | +7.9% | — | 2024/06/02 |
| 豐禾 埔和段 | 新豐鄉 興城建設有限公司 | 12 | 8 | 23.7 | -13.7% | — | 2024/05/12 |
| 青耘 明新街 | 新豐鄉 錦永建設有限公司 | 16 | 16 | 35.5 | +29.0% | +8.8% | 2024/04/02 |
| 湖澋 員興段617-11地號等15筆 | 新豐鄉 全統開發建設有限公司 | 14 | 3 | 33.9 | +23.3% | — | 2024/03/02 |
| 聚羽禾 埔和村 | 新豐鄉 炬宇開發有限公司黎凱文 | 3 | 3 | 24.5 | -10.8% | — | 2024/03/02 |
| 琢蒔 中崙段 | 新豐鄉 傳藝建設有限公司 | 35 | 35 | 24.9 | -9.6% | — | 2024/02/08 |
| 心芯園 建興路二段 | 新豐鄉 濬詮建設股份有限公司 | 11 | 8 | 23.9 | -13.3% | +0.5% | 2023/12/20 |
| 富泉悅2 明新街 | 新豐鄉 益合力建設股份有限公司 | 10 | 2 | 37.3 | +35.6% | -1.3% | 2023/12/16 |
| 飛翔 中崙段1504-3地號 | 新豐鄉 翔博建設有限公司 | 18 | 16 | 21.3 | -22.4% | +5.2% | 2023/12/15 |
| 森晴5 永寧段814地號 | 新豐鄉 金世紀開發建設有限公司代表人曾睿彥 | 12 | 10 | 30.3 | +10.1% | — | 2023/12/07 |
| 向陽 中崙段 | 新豐鄉 景藝開發股份有限公司代表人:楊軒名 | 41 | 41 | 23.2 | -15.8% | +4.0% | 2023/11/18 |
| 森晴3 松柏二段103地號等12筆 | 新豐鄉 金世紀開發建設有限公司 | 8 | 8 | 28.1 | +2.0% | — | 2023/11/03 |
| 靜禾 埔和村5鄰 | 新豐鄉 雄鉅建設有限公司 | 10 | 10 | 22.9 | -16.9% | — | 2023/06/29 |
| 晴空墅語 新竹縣新豐鄉成德街8號 | 新豐鄉 凱築建設股份有限公司 | 11 | 11 | 22.4 | -18.6% | +0.2% | 2023/06/06 |
| 如院6 永寧街40巷35弄 | 新豐鄉 潤泓建設有限公司 | 7 | 6 | 25.7 | -6.4% | — | 2023/05/20 |
| 閎悅 崁頭段433-1、433-12~433-30等20筆 | 新豐鄉 閎遠建設股份有限公司 | 19 | 2 | 23.5 | -14.5% | +13.4% | 2023/03/20 |
| 日和 埔和段 | 新豐鄉 景藝開發股份有限公司代表人:楊軒名 | 10 | 10 | 20.0 | -27.2% | — | 2023/02/02 |
| 富宇明星樂 明新三街 明新八街 明新十街 明新五街 | 新豐鄉 富宇地產股份有限公司 | 152 | 152 | 31.3 | +13.8% | +12.0% | 2022/12/18 |
| 天空大院 2 新豐村9鄰243號旁 | 新豐鄉 緯懋建設有限公司 | 10 | 2 | 23.2 | -15.5% | — | 2022/09/30 |
| 樸禾 埔和段29-3至29-7等5筆地號 | 新豐鄉 雄鉅建設有限公司 | 10 | 10 | 19.2 | -30.2% | — | 2022/09/08 |
| 桂園 後湖段埔和小段509地號等12筆 | 新豐鄉 昱灃開發建設有限公司代表人:蕭靜慈 | 9 | 4 | 21.1 | -23.4% | — | 2022/05/25 |
| 曉清馨 埔和村集會所活動中心旁 | 新豐鄉 安合開發有限公司 | 11 | 0 | — | — | — | — |
| 舞新妝 建興路二段 | 新豐鄉 禹晨開發股份有限公司 | 98 | 0 | — | — | — | — |
| 豐品?日好 後湖段埔和小段464-23等20筆地號 | 新豐鄉 豐品建設有限公司 | 10 | 0 | — | — | — | — |
| 澄境 埔和段104-1,104-9~104-14地號7筆 | 新豐鄉 炬宇開發有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 群航一極 新竹縣新豐鄉建興路2段393號 | 新豐鄉 群航建設開發有限公司 | 43 | 0 | — | — | — | — |
| 謙知樹 崁頭段564-1 | 新豐鄉 大謙建設股份有限公司 | 11 | 0 | — | — | — | — |
| 心芯園6 青埔村青埔子5號旁 | 新豐鄉 心芯園建設有限公司 | 17 | 0 | — | — | — | — |
| 富宇-大景 榮華段624、624-1地號等2筆 | 新豐鄉 富宇建設股份有限公司 | 403 | 0 | — | — | — | — |
| 禾寓 新豐村93號旁 | 新豐鄉 君茂建設有限公司 | 11 | 0 | — | — | — | — |