新竹縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 箴境 上德段198號 | 芎林鄉 遠鈞建設股份有限公司 | 2 | 2 | 53.0 | +109.0% | — | 2026/04/19 |
| 山美 文富街 | 芎林鄉 美德信建設股份有限公司 | 36 | 14 | 55.9 | +120.4% | — | 2026/03/29 |
| 文嶼琚 新竹縣芎林鄉文山路723號 | 芎林鄉 夆丞開發建設有限公司 | 8 | 1 | 56.6 | +123.1% | — | 2026/03/25 |
| 敘緣 綠獅三街 | 芎林鄉 緣璞建設股份有限公司 | 16 | 2 | 45.3 | +78.8% | — | 2026/03/21 |
| 大華一號 新竹縣芎林鄉大華路 | 芎林鄉 永松建設股份有限公司 | 18 | 5 | 45.2 | +78.3% | — | 2026/03/20 |
| 又一春 富林段183地號 | 芎林鄉 里峰建築開發股份有限公司 | 53 | 14 | 46.7 | +84.0% | — | 2026/03/10 |
| 青境 上德段79地號 | 芎林鄉 錦永建設有限公司公司 | 17 | 3 | 48.5 | +91.3% | — | 2026/02/03 |
| 竹科主人10 文德6街 | 芎林鄉 圓湖建設股份有限公司 | 79 | 30 | 60.4 | +138.2% | — | 2026/01/12 |
| 恬恬圈 山豬湖農路 | 芎林鄉 益合力建設股份有限公司 | 14 | 11 | 25.8 | +1.7% | — | 2025/10/14 |
| 好幸福 金獅二街 | 芎林鄉 笠爾富建設有限公司 | 10 | 5 | 42.0 | +65.7% | -2.3% | 2025/04/28 |
| 衿自在 金獅六街+金獅九街 | 芎林鄉 又一山建設股份有限公司 | 15 | 2 | 46.8 | +84.5% | — | 2025/04/03 |
| 悠遊墅3 三民路 與 金獅一街 | 芎林鄉 富榮建設股份有限公司 | 20 | 11 | 51.0 | +100.9% | — | 2025/03/12 |
| 心嚮 金獅六街 | 芎林鄉 弘啟建設有限公司劉茂錦 | 5 | 3 | 42.5 | +67.6% | — | 2024/11/29 |
| 淳知己 文德六街與文德二街路口 | 芎林鄉 又一山建設股份有限公司 | 8 | 5 | 58.1 | +129.1% | — | 2024/08/06 |
| 緣好 金獅十街、金獅八街 | 芎林鄉 澤緣建設股份有限公司 | 28 | 28 | 37.4 | +47.6% | +0.6% | 2024/07/20 |
| 植光寓 文林村13-14鄰 | 芎林鄉 傳藝建設有限公司 | 24 | 17 | 41.6 | +64.1% | +0.0% | 2024/07/19 |
| 淬知己 文德六街與文強街路口 | 芎林鄉 又一山建設股份有限公司 | 4 | 4 | 60.0 | +136.6% | — | 2024/07/16 |
| 青青 文山路 | 芎林鄉 秉立建設有限公司 | 9 | 8 | 48.3 | +90.3% | — | 2024/07/14 |
| 篤篤源 文山路 | 芎林鄉 篤篤建設有限公司 | 72 | 64 | 42.1 | +66.1% | — | 2024/04/16 |
| 竹科主人7 光明路 | 芎林鄉 圓福鎮建設股份有限公司 | 23 | 20 | 43.1 | +70.1% | +24.8% | 2024/03/30 |
| 太睿境 下山村竹22 | 芎林鄉 太睿建設股份有限公司 | 86 | 87 | 39.9 | +57.3% | — | 2024/03/30 |
| 幸福禾合 文德七街 | 芎林鄉 昱誠建設股份有限公司 | 8 | 8 | 46.9 | +84.9% | +0.0% | 2024/02/19 |
| 坤玥居 下山村7鄰79號旁 | 芎林鄉 寬柏建設有限公司 | 24 | 23 | 38.6 | +52.1% | — | 2023/10/12 |
| 景好3期 綠獅3街28巷 | 芎林鄉 育灃建設有限公司 | 10 | 4 | 36.8 | +45.1% | +9.8% | 2023/08/26 |
| 綠光森林33文富傑邸 文富街 | 芎林鄉 紅樹開發建設有限公司 | 10 | 1 | 47.5 | +87.1% | -12.9% | 2023/08/13 |
| 植美 金獅段1041地號、1041-1地號、1041-2地號 | 芎林鄉 群聚建設有限公司 | 3 | 3 | 34.3 | +35.2% | — | 2023/02/17 |
| 擁幸福 金獅一街及金獅二街 | 芎林鄉 苙爾富建設有限公司 | 7 | 7 | 30.8 | +21.5% | — | 2022/09/06 |
| 那山4 金獅段 | 芎林鄉 寶福聚建設有限公司 | 3 | 1 | 31.8 | +25.2% | — | 2022/07/13 |
| 知緣 綠獅三街 | 芎林鄉 緣璞建設股份有限公司 | 36 | 36 | 30.3 | +19.6% | — | 2022/03/21 |
| 竹科主人V 文強街 | 芎林鄉 圓湖建設股份有限公司 | 41 | 2 | 32.2 | +27.1% | — | 2021/12/27 |
| 昕理想三期 綠獅三街 | 芎林鄉 東昕建設有限公司 | 10 | 10 | 26.4 | +4.1% | — | 2021/10/12 |
| 日光御墅15期 綠獅五街 | 芎林鄉 富郁開發建設有限公司 | 27 | 4 | 25.0 | -1.6% | — | 2021/09/25 |
| ?安.一珀 文山路915巷旁 | 芎林鄉 ?安建設股份有限公司 | 37 | 0 | — | — | — | — |
| 品見楓起3 綠獅五街 | 芎林鄉 楓石建設有限公司代表人曾品元 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 嶼‧松間 新鳳段568地號 | 芎林鄉 美?嶼建設有限公司負責人陳秀雯 | 23 | 0 | — | — | — | — |
| 文山匯 新竹縣芎林鄉文山路849號 | 芎林鄉 宇盛建設有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| ?屾 綠獅五街 | 芎林鄉 鈞崴建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 恦品-靜里山 綠獅三街9弄 | 芎林鄉 恦品建設開發股份有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 里? 綠獅段11地號 | 芎林鄉 遠錦建設有限公司 | 34 | 0 | — | — | — | — |
| 辰昱-首悅 文林路 | 芎林鄉 辰昱建設有限公司 | 14 | 0 | — | — | — | — |
| 富林苑 富林段784、785、786等三筆地號 | 芎林鄉 魏秀英 | 15 | 0 | — | — | — | — |
| 綠沐 綠獅五街 | 芎林鄉 玄音建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 竹科主人六 文德二街 | 芎林鄉 圓湖開發股份有限公司 | 3 | 0 | — | — | — | — |
| 綠光森林29馥御文昌 文昌街 | 芎林鄉 立邦開發建設股份有限公司 | 37 | 0 | — | — | — | — |
| 元光 新竹縣芎林鄉文山路1346號 | 芎林鄉 元亨開發股份有限公司 | 45 | 0 | — | — | — | — |