台中市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北屯區 | 167 | 10,698 | 17,324 | 54.4 | +65.0% |
| 西屯區 | 82 | 8,407 | 12,174 | 62.7 | +86.2% |
| 梧棲區 | 53 | 5,448 | 9,146 | 27.0 | +17.3% |
| 太平區 | 54 | 5,180 | 7,431 | 37.5 | +23.4% |
| 南屯區 | 77 | 4,183 | 7,781 | 62.7 | +82.0% |
| 沙鹿區 | 81 | 3,922 | 5,927 | 35.5 | +27.2% |
| 烏日區 | 32 | 3,702 | 5,163 | 38.2 | +17.5% |
| 清水區 | 42 | 3,017 | 4,306 | 27.8 | +30.9% |
| 南區 | 36 | 2,743 | 4,589 | 47.1 | +66.9% |
| 龍井區 | 67 | 2,205 | 3,072 | 28.7 | +15.7% |
| 大里區 | 33 | 1,669 | 2,129 | 41.5 | +45.9% |
| 豐原區 | 39 | 1,400 | 2,912 | 39.3 | +37.8% |
| 北區 | 25 | 1,374 | 1,885 | 52.8 | +94.0% |
| 潭子區 | 26 | 940 | 1,333 | 41.1 | +35.4% |
| 后里區 | 34 | 924 | 1,415 | 31.7 | +12.4% |
| 西區 | 17 | 886 | 1,208 | 55.2 | +85.9% |
| 神岡區 | 25 | 580 | 725 | 33.4 | +12.1% |
| 大甲區 | 24 | 572 | 932 | 28.4 | +25.3% |
| 外埔區 | 17 | 505 | 816 | 26.2 | +39.7% |
| 東區 | 13 | 496 | 857 | 48.6 | +57.9% |
| 大肚區 | 17 | 441 | 880 | 31.8 | +39.3% |
| 大雅區 | 20 | 307 | 544 | 38.2 | +33.9% |
| 中區 | 7 | 215 | 423 | 51.9 | +130.0% |
| 霧峰區 | 6 | 114 | 244 | 32.1 | +43.6% |
| 東勢區 | 7 | 97 | 160 | 27.2 | +35.3% |
| 大安區 | 7 | 77 | 88 | 23.4 | +0.8% |
| 新社區 | 5 | 43 | 102 | 22.0 | -8.2% |
| 石岡區 | 4 | 36 | 77 | 35.5 | +115.0% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富宇豐云 水源路與愛國街口 | 豐原區 富宇建設股份有限公司 | 383 | 5 | 42.5 | +48.9% | — | 2026/08/09 |
| 富宇映月 崇德一路 | 北屯區 富宇建設股份有限公司 | 622 | 1 | 61.9 | +88.0% | — | 2026/08/01 |
| 富宇玥和 頂橋子頭段102之97地號等20筆 | 南區 富宇建設股份有限公司 | 185 | 35 | 58.3 | +106.8% | — | 2026/05/09 |
| 富宇鉑金大苑 詔安街和松竹路一段路口 | 北屯區 富宇建設股份有限公司 | 711 | 630 | 54.6 | +65.6% | — | 2026/05/04 |
| 富宇云集 賢義街及德化街口 | 沙鹿區 富宇建設股份有限公司 | 111 | 108 | 43.3 | +55.1% | — | 2026/04/27 |
| 富宇中山匯 長春路 | 沙鹿區 富宇建設股份有限公司 | 257 | 15 | 41.3 | +47.9% | — | 2026/04/21 |
| 富宇富嶼 台中市梧棲區興農路261號 | 梧棲區 富宇建設股份有限公司 | 180 | 79 | 40.3 | +75.4% | — | 2026/04/15 |
| 大宅豐鼎 愛國街 | 豐原區 富宇建設股份有限公司 | 380 | 183 | 48.6 | +70.4% | — | 2026/04/10 |
| 科研?星 東湖段675地號 | 大里區 富宇建設股份有限公司 | 151 | 111 | 39.2 | +38.1% | — | 2026/04/03 |
| 富宇漾 福成路 | 沙鹿區 富宇建設股份有限公司 | 258 | 43 | 40.9 | +46.4% | — | 2026/03/15 |
| 富宇臻藏 台中市沙鹿區和平街34號 | 沙鹿區 富宇建設股份有限公司 | 98 | 52 | 50.3 | +80.0% | — | 2026/01/27 |
| 富宇禾? 平等六街 | 沙鹿區 富宇建設股份有限公司 | 123 | 116 | 38.4 | +37.5% | +6.2% | 2026/01/26 |
| 富宇光嶼 新站一路 | 沙鹿區 富宇建設股份有限公司 | 146 | 75 | 44.2 | +58.1% | — | 2025/12/21 |
| 時代之丘 福德路 | 沙鹿區 富宇建設股份有限公司 | 111 | 78 | 44.4 | +58.9% | — | 2025/11/03 |
| 富宇青沐 台中市南區復興路2段109-1號 | 南區 富宇建設股份有限公司 | 85 | 85 | 44.7 | +58.3% | — | 2025/10/16 |
| 富宇禾沐 台中市沙鹿區平等六街77號 | 沙鹿區 富宇建設股份有限公司 | 61 | 59 | 40.6 | +45.4% | — | 2025/09/22 |
| 大琚 鎮新段748地號 | 清水區 富宇建設股份有限公司 | 94 | 47 | 39.9 | +87.7% | — | 2025/08/31 |
| 富宇上和苑 南平路與南平路338巷 | 南區 富宇建設股份有限公司 | 170 | 162 | 48.1 | +70.6% | -6.9% | 2025/06/16 |
| 富宇藏富 崇德二路 | 北屯區 富宇建設股份有限公司 | 126 | 118 | 57.9 | +75.9% | -0.0% | 2025/04/19 |
| 時代花園 福德路與星河路口 | 沙鹿區 富宇建設股份有限公司 | 202 | 187 | 38.8 | +38.9% | — | 2025/04/02 |
| 富宇市政大道 忠勇路 | 南屯區 富宇建設股份有限公司 | 638 | 417 | 51.5 | +49.7% | — | 2025/03/23 |
| 富宇大地-清境 中社段590地號等84筆臨龍社路 | 龍井區 富宇建設股份有限公司 | 66 | 55 | 32.3 | +30.6% | -9.7% | 2024/11/19 |
| 富宇德川 公館段61之115地號等8筆 | 西區 富宇建設股份有限公司 | 103 | 79 | 45.1 | +52.1% | — | 2024/05/31 |
| 富宇君湛 鎮政路 | 清水區 富宇建設股份有限公司 | 214 | 0 | — | — | — | — |
| 富宇雅築 平等六街 | 沙鹿區 富宇建設股份有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 富宇-富美圖 文華路與西安街277巷77弄 | 西屯區 富宇建設股份有限公司 負責人 張世欣 | 280 | 0 | — | — | — | — |
| 富宇【原上琚】 太原路 | 北屯區 富宇建設股份有限公司 | 298 | 0 | — | — | — | — |
| 富宇時代御所 福德路 | 沙鹿區 富宇建設股份有限公司 | 59 | 0 | — | — | — | — |