台中市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北屯區 | 167 | 10,698 | 17,324 | 54.4 | +65.0% |
| 西屯區 | 82 | 8,407 | 12,174 | 62.7 | +86.2% |
| 梧棲區 | 53 | 5,448 | 9,146 | 27.0 | +17.3% |
| 太平區 | 54 | 5,180 | 7,431 | 37.5 | +23.4% |
| 南屯區 | 77 | 4,183 | 7,781 | 62.7 | +82.0% |
| 沙鹿區 | 81 | 3,922 | 5,927 | 35.5 | +27.2% |
| 烏日區 | 32 | 3,702 | 5,163 | 38.2 | +17.5% |
| 清水區 | 42 | 3,017 | 4,306 | 27.8 | +30.9% |
| 南區 | 36 | 2,743 | 4,589 | 47.1 | +66.9% |
| 龍井區 | 67 | 2,205 | 3,072 | 28.7 | +15.7% |
| 大里區 | 33 | 1,669 | 2,129 | 41.5 | +45.9% |
| 豐原區 | 39 | 1,400 | 2,912 | 39.3 | +37.8% |
| 北區 | 25 | 1,374 | 1,885 | 52.8 | +94.0% |
| 潭子區 | 26 | 940 | 1,333 | 41.1 | +35.4% |
| 后里區 | 34 | 924 | 1,415 | 31.7 | +12.4% |
| 西區 | 17 | 886 | 1,208 | 55.2 | +85.9% |
| 神岡區 | 25 | 580 | 725 | 33.4 | +12.1% |
| 大甲區 | 24 | 572 | 932 | 28.4 | +25.3% |
| 外埔區 | 17 | 505 | 816 | 26.2 | +39.7% |
| 東區 | 13 | 496 | 857 | 48.6 | +57.9% |
| 大肚區 | 17 | 441 | 880 | 31.8 | +39.3% |
| 大雅區 | 20 | 307 | 544 | 38.2 | +33.9% |
| 中區 | 7 | 215 | 423 | 51.9 | +130.0% |
| 霧峰區 | 6 | 114 | 244 | 32.1 | +43.6% |
| 東勢區 | 7 | 97 | 160 | 27.2 | +35.3% |
| 大安區 | 7 | 77 | 88 | 23.4 | +0.8% |
| 新社區 | 5 | 43 | 102 | 22.0 | -8.2% |
| 石岡區 | 4 | 36 | 77 | 35.5 | +115.0% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴京品 四德北路85巷 | 霧峰區 僑馥建築經理股份有限公司 | 64 | 35 | 28.3 | +26.6% | — | 2026/08/02 |
| 銳宇寬仁 台中市霧峰區吉峰東路535號 | 霧峰區 銳宇開發建設股份有限公司 | 78 | 15 | 45.5 | +103.2% | — | 2026/01/31 |
| 京站VISA 台中市霧峰區民權街5號 | 霧峰區 昭禾建設開發股份有限公司 | 22 | 19 | 31.9 | +42.5% | -5.6% | 2025/10/17 |
| 豐匯 柳豐東路 | 霧峰區 君祐建設股份有限公司 | 2 | 1 | 39.3 | +75.7% | — | 2025/05/31 |
| 詠丞大豐3 新厝路543巷 | 霧峰區 元輔建設有限公司 | 14 | 13 | 32.4 | +44.8% | -2.5% | 2025/04/19 |
| 榮耀墅森林 復興六街 | 霧峰區 榮耀開發建設有限公司 | 4 | 1 | 27.5 | +22.8% | — | 2025/03/24 |
| 相聚 新厝路 | 霧峰區 建利建設有限公司 | 2 | 2 | 29.5 | +32.1% | — | 2024/07/31 |
| 晴山御花園 台中市霧峰區民生路62號 | 霧峰區 晴山建設股份有限公司 | 16 | 1 | 44.5 | +98.7% | -2.9% | 2024/03/28 |
| 萬豐第寶 大坑巷 | 霧峰區 金順億建設有限公司 | 35 | 29 | 29.2 | +30.6% | — | 2024/02/02 |
| 森樂府 中正路176巷 | 霧峰區 頂真建設有限公司 | 31 | 3 | 52.4 | +134.2% | -12.0% | 2023/08/04 |
| 豐馥臻品 國中路 | 霧峰區 金順億建設有限公司 | 5 | 2 | 21.7 | -2.9% | +54.3% | 2021/08/28 |
| 登發知築(3)台中 新埔路211巷 | 霧峰區 登發建設有限公司 | 7 | 0 | — | — | — | — |
| 遠見亞洲 柳豐路 | 霧峰區 金億興建設有限公司 | 46 | 0 | — | — | — | — |
| 丰禾集合住宅新建工程 五福西路246巷口 | 霧峰區 合眾建築經理股份有限公司 | 42 | 0 | — | — | — | — |
| 百昱海德堡御峰 吉峰東路附近 | 霧峰區 百昱建設股份有限公司 | 46 | 0 | — | — | — | — |
| 振德臻寶 振德街 | 霧峰區 黑龍江建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 店舖及小型工業設施 新生路 | 霧峰區 景達國際企業有限公司 | 1 | 0 | — | — | — | — |
| ?中正 天時段 | 霧峰區 海國建設有限公司 | 3 | 0 | — | — | — | — |
| 敘森霖 光明路27巷 | 霧峰區 泓樹建設股份有限公司 | 32 | 0 | — | — | — | — |
| 築居 丁台二段 | 霧峰區 建利建設有限公司代表人:林川焱 | 6 | 0 | — | — | — | — |