台北市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北投區 | 77 | 3,221 | 5,925 | 94.0 | +49.9% |
| 文山區 | 29 | 2,423 | 4,358 | 88.0 | +39.0% |
| 中山區 | 61 | 1,867 | 4,428 | 125.4 | +51.1% |
| 大同區 | 35 | 1,406 | 3,172 | 104.1 | +32.6% |
| 南港區 | 20 | 1,383 | 2,641 | 112.6 | +42.5% |
| 大安區 | 46 | 1,371 | 3,671 | 161.1 | +52.0% |
| 信義區 | 18 | 1,169 | 2,231 | 138.7 | +58.8% |
| 內湖區 | 29 | 1,093 | 1,854 | 97.2 | +36.3% |
| 中正區 | 36 | 1,089 | 2,467 | 128.1 | +32.3% |
| 士林區 | 41 | 1,065 | 2,466 | 110.0 | +56.9% |
| 萬華區 | 22 | 962 | 1,946 | 85.7 | +27.6% |
| 松山區 | 25 | 568 | 2,449 | 141.0 | +58.3% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 晶綻大直 內湖區西康里內湖路一段 | 內湖區 漢鴻願建設股份有限公司 | 33 | 14 | 129.4 | +81.6% | — | 2026/04/13 |
| 義泰值境 週美里新豐街 | 內湖區 義泰建設股份有限公司 | 38 | 19 | 117.3 | +64.5% | — | 2026/03/30 |
| 隆雲心琚 民權東路6段191巷38弄 | 內湖區 隆雲股份有限公司 | 14 | 4 | 110.4 | +54.9% | — | 2026/03/07 |
| 澧鈺12 台北市內湖區內湖路2段179巷47號 | 內湖區 品宣建設有限公司 | 12 | 11 | 84.6 | +18.8% | — | 2026/02/28 |
| 碧湖雲景 台北市內湖區內湖路1段691號 | 內湖區 士林開發股份有限公司負責人許玉山 | 363 | 41 | 133.5 | +87.3% | — | 2026/01/17 |
| 力麒·寰山 台北市內湖區環山路2段23號 | 內湖區 力麒建設股份有限公司 代表人:郭淑珍 | 109 | 81 | 112.4 | +57.7% | — | 2026/01/15 |
| 金矽谷環球旗艦總部 週美里新明路 | 內湖區 臺億建築經理股份有限公司 | 79 | 10 | 70.0 | -1.8% | — | 2026/01/13 |
| 和暘夏灣 民權東路六段180巷 | 內湖區 和暘建設股份有限公司 | 67 | 58 | 96.3 | +35.1% | — | 2025/07/13 |
| 國泰蒔美 週美里行善路 | 內湖區 國泰建設股份有限公司 | 70 | 70 | 120.9 | +69.7% | -3.1% | 2025/01/20 |
| 恆悅麗山 港都里內湖路一段629巷 | 內湖區 恆悅建設有限公司 | 69 | 63 | 128.3 | +80.1% | — | 2024/10/19 |
| 碧湖海川 台北市內湖區成功路3段138號 | 內湖區 海川建設股份有限公司 | 66 | 48 | 97.2 | +36.3% | — | 2024/08/08 |
| 宏盛掬白 民權東路六段210巷 | 內湖區 宏盛建設股份有限公司 | 50 | 48 | 101.9 | +43.0% | — | 2024/06/28 |
| 德孚昀品 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 內湖區 德沐建設股份有限公司 | 40 | 28 | 104.9 | +47.1% | — | 2024/06/20 |
| 家騰真 台北市內湖區康樂街136巷18弄12號 | 內湖區 家騰建設股份有限公司 | 106 | 36 | 76.7 | +7.6% | — | 2024/06/14 |
| 國泰承真 石潭里行善路281巷19弄 | 內湖區 國泰建設股份有限公司 | 78 | 78 | 123.3 | +73.0% | — | 2024/06/01 |
| 義泰田境 週美里新富街 | 內湖區 義泰建設股份有限公司 | 40 | 29 | 120.3 | +68.8% | — | 2024/04/13 |
| 碧湖文森 台北市內湖區內湖路2段76巷3號 | 內湖區 將作建設股份有限公司單聯璜 | 70 | 21 | 120.8 | +69.5% | — | 2024/03/30 |
| 蓮園心邑 民權東路六段289巷巷口 | 內湖區 蓮園建設股份有限公司 | 58 | 46 | 87.4 | +22.7% | — | 2024/02/19 |
| 岳泰峰山 台北市內湖區康寧路1段156巷21號 | 內湖區 岳泰建設股份有限公司 羅明珠 | 40 | 41 | 76.8 | +7.7% | — | 2024/01/19 |
| 山釀 台北市內湖區環山路2段50巷14弄5號 | 內湖區 邑軒建設股份有限公司 | 12 | 7 | 93.5 | +31.1% | — | 2024/01/10 |
| 三豐AIT 紫雲里康寧路一段175巷 | 內湖區 三豐建設股份有限公司 | 37 | 20 | 93.8 | +31.6% | -6.2% | 2023/10/24 |
| 廣宇江南 台北市內湖區江南街71巷16弄5-1號 | 內湖區 廣宇建設實業股份有限公司 | 75 | 27 | 91.0 | +27.7% | — | 2023/08/31 |
| 紫陽新苑 台北市內湖區內湖路2段303號 | 內湖區 紫陽開發股份有限公司 | 55 | 42 | 88.5 | +24.2% | — | 2023/05/26 |
| 基泰碧湖 內湖區內湖路一段 | 內湖區 基泰建設股份有限公司 | 81 | 77 | 106.4 | +49.3% | — | 2023/01/31 |
| 文心靜靜 民權東路六段191巷38弄 | 內湖區 文心建設股份有限公司 | 8 | 6 | 86.8 | +21.8% | -2.8% | 2022/12/08 |
| 宏普國貿2 新湖二路146巷 | 內湖區 宏普建設股份有限公司 | 21 | 21 | 59.6 | -16.3% | — | 2022/10/31 |
| 長虹豐匯商業科技大樓 行善路 | 內湖區 長虹建設股份有限公司 | 25 | 1 | 68.7 | -3.6% | — | 2022/04/07 |
| 義泰吾境 週美里南京東路6段 | 內湖區 義泰建設 | 106 | 96 | 101.3 | +42.1% | — | 2022/04/01 |
| 光里蘊 行善路上 | 內湖區 富樂群建設股份有限公司 | 45 | 39 | 82.4 | +15.6% | — | 2022/02/22 |
| 麗湖嵐天 金湖路347巷 | 內湖區 邑軒建設股份有限公司 | 12 | 12 | 81.2 | +13.9% | — | 2021/10/09 |
| 內湖福祿區案 台北市內湖區安泰街38巷10號 | 內湖區 臺北市內湖區東湖段一小段14-2 地號 (聯邦合家歡社區福祿區) 都市更新會 | 70 | 0 | — | — | — | — |
| 湖芯AIT 台北市內湖區康寧路1段255巷67號 | 內湖區 和沂建設股份有限公司 | 42 | 0 | — | — | — | — |
| 展宜本植 民權東路六段191巷 | 內湖區 展宜建築開發股份有限公司 | 19 | 0 | — | — | — | — |
| 友座詠青 台北市內湖區金龍路67巷5弄4號 | 內湖區 壕華建設股份有限公司 | 32 | 0 | — | — | — | — |
| 康寧日和 台北市內湖區康寧路1段188號 | 內湖區 寶國建築經理股份有限公司 | 27 | 0 | — | — | — | — |
| 碧湖泱玥 台北市內湖區內湖路2段179巷224弄7號 | 內湖區 裕薪建設股份有限公司 法定代表人:黃天賜 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 湖漾VISTA 康寧路一段195巷3弄 | 內湖區 騰鑫建設股份有限公司 | 20 | 0 | — | — | — | — |
| 金矽谷29期 台北市內湖區新明路174巷14號 | 內湖區 耀達建設股份有限公司 | 9 | 0 | — | — | — | — |
| 日 麗 台北市內湖區環山路2段81號 | 內湖區 三豐建設股份有限公司 | 41 | 0 | — | — | — | — |
| 虹典人文科技大樓 石潭里安康路 | 內湖區 郭秀麗 | 10 | 0 | — | — | — | — |
| Sunland Mark 行愛路 | 內湖區 民瑋投資股份有限公司等4人 | 17 | 0 | — | — | — | — |
| 芯談美商辦大樓 金莊路 | 內湖區 富樂群建設股份有限公司,隆雲股份有限公司 | 32 | 0 | — | — | — | — |
| 品嘉新明殿 台北市內湖區新明路413巷1弄4號 | 內湖區 品嘉建設股份有限公司 | 35 | 0 | — | — | — | — |
| 中國開發內湖洲子街廠辦大樓案 洲子街 | 內湖區 中國開發資產管理股份有限公司 | 23 | 0 | — | — | — | — |
| 興富發T1 石潭里安康路 | 內湖區 興富發建設股份有限公司 | 56 | 0 | — | — | — | — |
| 宏錦智匯科技大樓 行愛路140巷 | 內湖區 宏錩建設股份有限公司 | 9 | 0 | — | — | — | — |
| 文心舊宗案 台北市內湖區新湖一路377號 | 內湖區 文心建設股份有限公司等2名 | 10 | 0 | — | — | — | — |
| 碧湖首澤 台北市內湖區內湖路2段179巷77弄11號 | 內湖區 展隆建設股份有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 國揚洲際企業總部 湖元里新湖二路 | 內湖區 國揚實業股份有限公司等6人 | 61 | 0 | — | — | — | — |
| 輕山? 台北市內湖區環山路2段50巷14弄21號 | 內湖區 姮興開發股份有限公司 | 13 | 0 | — | — | — | — |
| 悅己誠群 台北市內湖區大湖街158巷6號 | 內湖區 誠群建設股份有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 金矽谷全球經貿中心 湖元里新湖一路 | 內湖區 中華建築經理股份有限公司 | 15 | 0 | — | — | — | — |
| 奧斯卡內湖舊宗商辦案 新湖二路 | 內湖區 奧斯卡建設股份有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |