台北市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北投區 | 77 | 3,221 | 5,925 | 94.0 | +49.9% |
| 文山區 | 29 | 2,423 | 4,358 | 88.0 | +39.0% |
| 中山區 | 61 | 1,867 | 4,428 | 125.4 | +51.1% |
| 大同區 | 35 | 1,406 | 3,172 | 104.1 | +32.6% |
| 南港區 | 20 | 1,383 | 2,641 | 112.6 | +42.5% |
| 大安區 | 46 | 1,371 | 3,671 | 161.1 | +52.0% |
| 信義區 | 18 | 1,169 | 2,231 | 138.7 | +58.8% |
| 內湖區 | 29 | 1,093 | 1,854 | 97.2 | +36.3% |
| 中正區 | 36 | 1,089 | 2,467 | 128.1 | +32.3% |
| 士林區 | 41 | 1,065 | 2,466 | 110.0 | +56.9% |
| 萬華區 | 22 | 962 | 1,946 | 85.7 | +27.6% |
| 松山區 | 25 | 568 | 2,449 | 141.0 | +58.3% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西門翫 台北市萬華區內江街82號 | 萬華區 陳同實業股份有限公司 | 78 | 8 | 115.2 | +71.6% | — | 2026/08/02 |
| 三輝序慕 台北市萬華區和平西路3段51巷1號 | 萬華區 安信建築經理股份有限公司 | 95 | 13 | 113.6 | +69.1% | — | 2026/05/10 |
| 長虹MVP 台北市萬華區峨眉街120號 | 萬華區 長虹建設股份有限公司 | 331 | 97 | 99.6 | +48.2% | — | 2026/05/02 |
| 橡樹貴麗 台北市萬華區西寧南路271號 | 萬華區 橡樹建設股份有限公司 | 95 | 32 | 114.3 | +70.2% | — | 2026/04/25 |
| 漢寶西門綻 台北市萬華區西寧南路120號 | 萬華區 漢璞建築股份有限公司 | 108 | 110 | 96.2 | +43.2% | — | 2026/04/22 |
| 寶舖全健築點悅 台北市萬華區南寧路26號 | 萬華區 寶舖建設股份有限公司 | 117 | 55 | 110.3 | +64.3% | — | 2026/04/10 |
| 城西蒔光 台北市萬華區興義街17號 | 萬華區 華鼎建設開發股份有限公司 | 57 | 36 | 72.9 | +8.5% | — | 2026/02/26 |
| 南海御景 台北市萬華區西藏路430號 | 萬華區 和暘建設股份有限公司 | 52 | 40 | 88.5 | +31.8% | — | 2025/10/15 |
| 龍邦豐馥 台北市萬華區西園路2段52巷12弄27號 | 萬華區 龍邦國際興業股份有限公司 | 106 | 49 | 86.3 | +28.6% | — | 2025/09/28 |
| 興洋君冠 台北市萬華區漢口街2段64號 | 萬華區 興洋建設股份有限公司 | 93 | 23 | 85.0 | +26.6% | — | 2025/05/13 |
| 和岩心悅 台北市萬華區中華路2段150巷29號 | 萬華區 和岩開發建設股份有限公司 | 11 | 1 | 98.6 | +46.8% | — | 2025/02/25 |
| 華穗 台北市萬華區大理街133巷10號 | 萬華區 華南金資產管理(股)公司 | 67 | 55 | 70.0 | +4.2% | — | 2024/10/25 |
| 城中京湛 台北市萬華區漢口街2段53巷18號 | 萬華區 東亞建築經理股份有限公司 | 75 | 47 | 87.7 | +30.6% | -1.9% | 2024/05/27 |
| 大理ONE 台北市萬華區大理街135號 | 萬華區 花樣有限公司 | 40 | 17 | 81.3 | +21.0% | — | 2024/05/06 |
| 萬錦 民和街 | 萬華區 民凱建設股份有限公司 | 146 | 77 | 66.2 | -1.4% | -10.2% | 2024/02/07 |
| 康HOME 台北市萬華區永福街104號 | 萬華區 康景建設股份有限公司 | 44 | 20 | 70.6 | +5.2% | +4.5% | 2024/01/31 |
| 恆隆聚 台北市萬華區和平西路3段286巷1弄5號 | 萬華區 恆隆建設股份有限公司 | 43 | 33 | 72.7 | +8.3% | — | 2023/12/29 |
| 安家秀 台北市萬華區環河南路2段5巷1號 | 萬華區 安家道生股份有限公司 | 157 | 121 | 68.5 | +2.0% | — | 2023/10/24 |
| 貴暘御景-逸景樓 台北市萬華區貴陽街2段3-2號 | 萬華區 和暘建設股份有限公司 | 56 | 29 | 90.1 | +34.2% | — | 2023/09/25 |
| 貴暘御景-豪景樓 台北市萬華區貴陽街2段1-3號 | 萬華區 和暘建設股份有限公司 | 57 | 23 | 90.3 | +34.5% | — | 2022/11/26 |
| 萬大境 台北市萬華區西園路2段261巷12弄35號 | 萬華區 台新建築經理股份有限公司 | 56 | 32 | 61.2 | -8.8% | +25.2% | 2022/11/19 |
| 華造峰格 台北市萬華區康定路255號 | 萬華區 臺億建築經理股份有限公司 | 23 | 22 | 67.7 | +0.8% | +9.5% | 2022/08/31 |
| 久年慕舍 台北市萬華區昆明街178巷2-1號 | 萬華區 久年置地股份有限公司(代表人:郭彥君)等13名 | 50 | 23 | 74.9 | +11.5% | +20.1% | 2022/03/08 |
| 玖原馥悅 台北市萬華區莒光路178巷1號 | 萬華區 玖恩建設股份有限公司 | 25 | 0 | — | — | — | — |
| 冠輝文蔚 台北市萬華區寶興街188巷4號 | 萬華區 冠輝建設股份有限公司 | 37 | 0 | — | — | — | — |
| ASTER ONE 新起里中華路一段 | 萬華區 皇翔建設股份有限公司 | 158 | 0 | — | — | — | — |
| 幸福安家 孝德里德昌街 | 萬華區 捷順國際開發股份有限公司 | 49 | 0 | — | — | — | — |
| 和平首璽 台北市萬華區和平西路3段222號 | 萬華區 京城國際建築經理股份有限公司 | 15 | 0 | — | — | — | — |
| 友座哲園 台北市萬華區西園路2段39巷8弄10號 | 萬華區 壕華建設股份有限公司 | 64 | 0 | — | — | — | — |