苗栗縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 雲朵朵 復興路547巷附近 | 竹南鎮 心齊家開發有限公司 | 86 | 14 | 36.5 | +35.5% | — | 2026/08/10 |
| 知禮序 建國路339巷旁 | 竹南鎮 知禮建設股份有限公司 法定代表人:康自豪 | 61 | 10 | 38.5 | +42.9% | — | 2026/08/09 |
| 亮晶晶 科學路 | 竹南鎮 上立建設有限公司 | 165 | 22 | 36.8 | +36.6% | — | 2026/08/09 |
| 大埔之上 大埔一街 | 竹南鎮 合寅建設股份有限公司 法定代表人:張家銓 | 19 | 10 | 45.2 | +67.6% | — | 2026/05/09 |
| 富來旺 中華路上 | 竹南鎮 富來建設股份有限公司 | 134 | 5 | 35.4 | +31.3% | — | 2026/05/09 |
| 新業恆一 新南里天文路 | 竹南鎮 新業建設股份有限公司 | 416 | 397 | 46.3 | +71.7% | — | 2026/05/09 |
| 與山前 公義路 | 竹南鎮 閎基開發股份有限公司 | 118 | 18 | 41.0 | +52.1% | — | 2026/05/08 |
| 微新生活 苗栗縣竹南鎮維新路328號 | 竹南鎮 和毅建設股份有限公司 | 65 | 5 | 40.5 | +50.3% | -8.6% | 2026/04/29 |
| 朋晨和心 苗栗縣竹南鎮自由街131號 | 竹南鎮 朋晨建設有限公司 | 39 | 26 | 47.2 | +75.0% | — | 2026/04/28 |
| 跑三圈 苗栗縣竹南鎮仁愛路586號 | 竹南鎮 成興建設有限公司 | 27 | 13 | 55.1 | +104.5% | — | 2026/04/25 |
| 藏富天下 科專一路與科專五路交叉路口 | 竹南鎮 僑馥建築經理股份有限公司 | 15 | 15 | 30.3 | +12.5% | — | 2026/04/25 |
| 御國爵仕 山佳里照南路184巷附近 | 竹南鎮 弘?建設股份有限公司 | 26 | 20 | 28.1 | +4.1% | — | 2026/04/22 |
| 惠宇新向 公義路跟科專二路口 | 竹南鎮 惠理建設股份有限公司 | 126 | 99 | 54.5 | +102.3% | — | 2026/04/21 |
| 夢想家 仁德路87巷 | 竹南鎮 泫泰建設有限公司代表人施聿恩 | 7 | 5 | 30.3 | +12.6% | — | 2026/04/14 |
| 明日寓所 苗栗縣竹南鎮中華路38號 | 竹南鎮 柏成建設股份有限公司 | 74 | 1 | 40.8 | +51.5% | — | 2026/03/13 |
| 三顆糖 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 竹南鎮 大豪開發有限公司 | 59 | 49 | 55.5 | +106.0% | -1.7% | 2026/03/11 |
| 家藏美8 保福路 | 竹南鎮 僑馥建築經理股份有限公司 | 32 | 8 | 33.5 | +24.2% | — | 2026/02/05 |
| 富廣ONNI 大同段0704地號大埔街x大埔一街交叉口 | 竹南鎮 富廣開發股份有限公司 | 101 | 8 | 44.5 | +65.0% | — | 2025/12/28 |
| 日墅 苗栗縣竹南鎮科專七路220號 | 竹南鎮 山本耀建設有限公司 | 24 | 25 | 30.5 | +13.2% | — | 2025/12/11 |
| 承家3 苗栗縣竹南鎮保福路420號 | 竹南鎮 仲和建築經理股份有限公司 | 33 | 4 | 32.6 | +21.0% | — | 2025/11/29 |
| 雙學苑 環市路一段 | 竹南鎮 欣嘉開發有限公司 | 61 | 21 | 45.8 | +70.0% | — | 2025/11/22 |
| 福德美居 福德路 | 竹南鎮 亨泰建設有限公司 | 8 | 5 | 39.7 | +47.3% | — | 2025/11/01 |
| 臻好居NO.7 山佳里2鄰山佳33號旁 | 竹南鎮 弘廣建設有限公司 呂弘毅 | 20 | 6 | 29.4 | +8.9% | +7.2% | 2025/10/10 |
| 綠宴佳築12 苗栗縣竹南鎮光德路233巷2弄6號 | 竹南鎮 潤都建設開發有限公司 | 39 | 6 | 34.3 | +27.4% | — | 2025/07/23 |
| 龍山湛no.5 佳北二街 | 竹南鎮 鑫鉅圓資產管理顧問有限公司 | 35 | 12 | 37.7 | +40.0% | — | 2025/06/22 |
| 東淯SHINE 環市路一段138巷 | 竹南鎮 東淯建設有限公司 | 58 | 26 | 45.0 | +67.0% | — | 2025/06/01 |
| 日沐 科學路 | 竹南鎮 富田開發建設股份有限公司 | 140 | 6 | 51.7 | +91.8% | — | 2025/04/18 |
| 恆好 龍江街 | 竹南鎮 喬富建設股份有限公司 | 65 | 9 | 37.3 | +38.6% | — | 2025/03/23 |
| 必勝學府 苗栗縣竹南鎮中正路96-1號 | 竹南鎮 必勝不動產開發股份有限公司 | 12 | 5 | 43.3 | +60.6% | — | 2025/03/18 |
| 民生1號 民生路 | 竹南鎮 禾翊建設開發有限公司代表人李語宸 | 28 | 21 | 37.3 | +38.6% | — | 2025/03/10 |
| 美亞智富 科專六路上 | 竹南鎮 美亞鋼管廠股份有限公司 | 29 | 7 | 38.8 | +44.1% | — | 2025/03/01 |
| 昕原澍 公北二路 | 竹南鎮 美山林建設有限公司 | 47 | 24 | 54.7 | +102.9% | — | 2025/02/27 |
| 倚天 華東街 | 竹南鎮 豪捷開發建設有限公司 | 8 | 6 | 34.8 | +29.1% | +8.4% | 2025/01/15 |
| 心中城 東平路上附近 | 竹南鎮 寶佳建設股份有限公司 | 263 | 155 | 42.0 | +55.7% | — | 2024/12/28 |
| 弘峻築南大苑 苗栗縣竹南鎮光復路480號 | 竹南鎮 弘峻建設股份有限公司 | 271 | 212 | 34.7 | +28.8% | -13.1% | 2024/12/20 |
| 旭正紅豆 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號 | 竹南鎮 旭正建設有限公司 | 36 | 34 | 47.1 | +74.9% | — | 2024/12/18 |
| 藝沅 苗栗縣竹南鎮大埔十街156號 | 竹南鎮 宏沅開發有限公司 | 5 | 3 | 44.8 | +66.2% | — | 2024/12/10 |
| 志信耘豊 科專七路上 | 竹南鎮 志信國際股份有限公司 | 16 | 12 | 38.0 | +41.0% | -1.4% | 2024/12/05 |
| 御國佳緣 佳北二街 | 竹南鎮 弘?建設股份有限公司 | 28 | 28 | 23.6 | -12.5% | -2.6% | 2024/11/27 |
| 富比琚 竹南鎮科專五路上 | 竹南鎮 川鼎建設有限公司 | 18 | 15 | 37.3 | +38.2% | -2.3% | 2024/11/24 |
| 珍鑽7 龍山路 | 竹南鎮 欣祿建設有限公司 | 20 | 16 | 37.5 | +39.0% | — | 2024/11/23 |
| 益昇御邸 守法街 | 竹南鎮 益昇土地開發股份有限公司 | 37 | 13 | 29.3 | +8.8% | — | 2024/11/05 |
| 一百分 苗栗縣竹南鎮科專五路329號 | 竹南鎮 旭唐建設有限公司 | 24 | 16 | 54.8 | +103.3% | -2.9% | 2024/09/28 |
| 旺旺新城 II 維新路 | 竹南鎮 永祥陞建設有限公司 | 73 | 69 | 37.5 | +39.0% | — | 2024/09/21 |
| 景御墅 大埔一街上 | 竹南鎮 景藝開發股份有限公司 | 38 | 25 | 34.2 | +26.8% | — | 2024/09/19 |
| 姊妹市 科專五路 | 竹南鎮 永福聚建設有限公司 | 35 | 35 | 32.5 | +20.7% | +6.1% | 2024/09/17 |
| 築立方 四維街 | 竹南鎮 集智建設有限公司代表人:褚珮瑩 | 22 | 14 | 27.8 | +3.2% | +2.5% | 2024/08/31 |
| 上德立 科學路上 | 竹南鎮 上德開發股份有限公司 | 194 | 190 | 42.5 | +57.5% | — | 2024/08/30 |
| 居品HOYA 大埔一街與科專三路交叉路口 | 竹南鎮 居品建設企業股份有限公司 | 57 | 57 | 41.6 | +54.4% | — | 2024/08/13 |
| 達官悅NO.5 育才路23巷 | 竹南鎮 立苗建設有限公司 | 49 | 48 | 30.3 | +12.6% | — | 2024/08/10 |
| 琢悅III 營盤里19鄰營盤邊 | 竹南鎮 湯鳳珠 | 8 | 8 | 32.3 | +20.0% | — | 2024/08/02 |
| 易太大美 科專六路 | 竹南鎮 易太建設事業有限公司 | 14 | 14 | 40.2 | +49.0% | -1.4% | 2024/07/27 |
| 富祥起家13 苗栗縣竹南鎮平等街45號 | 竹南鎮 富佑建設有限公司 | 16 | 16 | 35.6 | +32.0% | -3.2% | 2024/07/26 |
| 千瓣白 科專五路上 | 竹南鎮 富奕建設股份有限公司 | 14 | 13 | 41.8 | +55.1% | -0.7% | 2024/07/15 |
| 美亞首富 仁愛路上 | 竹南鎮 美亞鋼管廠股份有限公司 | 20 | 16 | 36.1 | +33.9% | -6.5% | 2024/07/05 |
| 甜心 大埔七街 | 竹南鎮 新航建設有限公司 | 4 | 4 | 41.7 | +54.8% | — | 2024/06/29 |
| 弘上雅苑 龍昇街 | 竹南鎮 弘上建設有限公司 | 40 | 32 | 35.3 | +30.8% | — | 2024/06/03 |
| 白泡泡NO1 科專二路 | 竹南鎮 大豪開發有限公司 | 16 | 14 | 47.8 | +77.4% | -4.5% | 2024/06/02 |
| 白泡泡NO2 大埔五街和大埔七街口 | 竹南鎮 成興建設有限公司 | 5 | 5 | 45.2 | +67.8% | — | 2024/06/01 |
| 一沐晴嵐 科專六路與大埔十街交叉口 | 竹南鎮 旭嘉聯合科技股份有限公司 | 40 | 38 | 41.9 | +55.6% | — | 2024/06/01 |