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基隆市租金行情：各區套房、2 房、3 房租多少？

近一年整層 2 房的一般租約，七堵區中位最高（15,800 元，常見 24 坪），中正區最低（13,000 元，常見 24 坪）。實價登錄的一般租約多是仲介經手的物件，市中心新大樓的比例較高。輸入地址可以查附近同類租約。

地址或行政區

出租型態

房數

坪數（選填，不含車位）月租金（選填，元）月收入（選填，算負擔）

基隆市各行政區（近一年）

資料完整月到 2026-07。

行政區	獨立套房元/月	整層 2 房元/月	整層 3 房元/月	2 房每坪一年變化	一般租約
中正區	8,000 9 坪・14 筆	13,000 24 坪・29 筆	14,000 33 坪・36 筆	+11.3%	128
安樂區	—	13,500 22 坪・15 筆	13,000 29 坪・28 筆	—	57
七堵區	—	15,800 24 坪・12 筆	15,500 30 坪・18 筆	—	38
暖暖區	—	—	15,000 32 坪・18 筆	—	35
信義區	—	—	13,500 31 坪・13 筆	—	32
仁愛區	—	—	11,500 26 坪・13 筆	—	30
中山區	—	—	—	—	22

根據與來源

資料: 內政部實價登錄租賃，近一年以資料完整月為終點。實價登錄只收仲介成交與包租業轉租的租約，房東自己出租的不必申報，所以這裡多是經過仲介、包租代管的租約，和租屋網站上的開價組成不同。
一般租約: 排除社會住宅包租代管、親友等特殊交易、只租車位、店面辦公等非住宅。
算法: 租金與坪數取中位數；同一個地址每年最多算 3 筆；一年變化用整層 2 房每坪租金中位；少於 10 筆不列。