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宜蘭縣租金行情：各區套房、2 房、3 房租多少？

近一年整層 2 房的一般租約，宜蘭市中位最高（18,000 元，常見 26 坪），礁溪鄉最低（14,300 元，常見 23 坪）。實價登錄的一般租約多是仲介經手的物件，市中心新大樓的比例較高。輸入地址可以查附近同類租約。

地址或行政區

出租型態

房數

坪數（選填，不含車位）月租金（選填，元）月收入（選填，算負擔）

宜蘭縣各行政區（近一年）

資料完整月到 2026-07。

行政區	獨立套房元/月	整層 2 房元/月	整層 3 房元/月	2 房每坪一年變化	一般租約
宜蘭市	—	18,000 26 坪・26 筆	15,500 33 坪・36 筆	—	162
礁溪鄉	9,900 17 坪・48 筆	14,300 23 坪・22 筆	—	—	115
羅東鎮	9,000 9 坪・15 筆	15,000 27 坪・21 筆	18,000 32 坪・25 筆	+17.6%	101
蘇澳鎮	—	—	—	—	33
五結鄉	—	16,000 24 坪・13 筆	—	—	32
頭城鎮	—	—	—	—	30
冬山鄉	—	—	—	—	27
員山鄉	—	—	—	—	17
壯圍鄉	—	—	—	—	11

根據與來源

資料: 內政部實價登錄租賃，近一年以資料完整月為終點。實價登錄只收仲介成交與包租業轉租的租約，房東自己出租的不必申報，所以這裡多是經過仲介、包租代管的租約，和租屋網站上的開價組成不同。
一般租約: 排除社會住宅包租代管、親友等特殊交易、只租車位、店面辦公等非住宅。
算法: 租金與坪數取中位數；同一個地址每年最多算 3 筆；一年變化用整層 2 房每坪租金中位；少於 10 筆不列。