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新北市租金行情：各區套房、2 房、3 房租多少？

近一年整層 2 房的一般租約，板橋區中位最高（32,000 元，常見 25 坪），八里區最低（18,000 元，常見 24 坪）。實價登錄的一般租約多是仲介經手的物件，市中心新大樓的比例較高。輸入地址可以查附近同類租約。

地址或行政區

出租型態

房數

坪數（選填，不含車位）月租金（選填，元）月收入（選填，算負擔）

新北市各行政區（近一年）

資料完整月到 2026-07。

行政區	獨立套房元/月	整層 2 房元/月	整層 3 房元/月	2 房每坪一年變化	一般租約
淡水區	11,600 13 坪・150 筆	21,100 27 坪・561 筆	24,900 37 坪・457 筆	+4.2%	1,809
板橋區	21,000 15 坪・45 筆	32,000 25 坪・176 筆	33,100 33 坪・262 筆	+7.0%	1,059
中和區	20,000 14 坪・60 筆	28,000 24 坪・150 筆	30,000 32 坪・208 筆	+2.0%	944
三重區	24,000 14 坪・49 筆	31,000 26 坪・198 筆	32,500 31 坪・137 筆	+0.3%	760
新莊區	18,000 17 坪・41 筆	27,600 25 坪・116 筆	30,000 34 坪・179 筆	+7.3%	601
汐止區	15,800 15 坪・26 筆	25,000 26 坪・168 筆	25,500 31 坪・180 筆	+6.6%	598
永和區	17,000 13 坪・23 筆	28,000 22 坪・54 筆	30,000 29 坪・101 筆	+22.0%	573
新店區	18,500 14 坪・25 筆	30,000 26 坪・98 筆	30,000 32 坪・137 筆	-1.3%	461
土城區	15,000 12 坪・21 筆	28,000 25 坪・111 筆	29,000 32 坪・158 筆	+3.1%	379
林口區	25,000 21 坪・35 筆	27,500 28 坪・95 筆	35,000 39 坪・91 筆	+4.0%	332
蘆洲區	—	30,600 25 坪・22 筆	29,000 32 坪・62 筆	+20.3%	203
三峽區	13,000 12 坪・18 筆	23,300 27 坪・32 筆	24,600 35 坪・42 筆	+0.1%	125
樹林區	—	22,100 25 坪・28 筆	25,900 34 坪・45 筆	—	112
鶯歌區	—	22,000 27 坪・30 筆	20,000 35 坪・34 筆	-4.8%	96
泰山區	—	21,800 25 坪・12 筆	28,000 32 坪・31 筆	—	75
五股區	—	23,000 22 坪・15 筆	26,500 28 坪・16 筆	—	51
八里區	—	18,000 24 坪・13 筆	20,500 36 坪・14 筆	—	48
三芝區	—	—	—	—	33

根據與來源

資料: 內政部實價登錄租賃，近一年以資料完整月為終點。實價登錄只收仲介成交與包租業轉租的租約，房東自己出租的不必申報，所以這裡多是經過仲介、包租代管的租約，和租屋網站上的開價組成不同。
一般租約: 排除社會住宅包租代管、親友等特殊交易、只租車位、店面辦公等非住宅。
算法: 租金與坪數取中位數；同一個地址每年最多算 3 筆；一年變化用整層 2 房每坪租金中位；少於 10 筆不列。