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新竹市租金行情：各區套房、2 房、3 房租多少？
近一年整層 2 房的一般租約，東區中位最高（26,000 元，常見 26 坪），北區最低（21,400 元，常見 24 坪）。實價登錄的一般租約多是仲介經手的物件，市中心新大樓的比例較高。輸入地址可以查附近同類租約。
出租型態
房數
新竹市各行政區（近一年）
資料完整月到 2026-07。
| 行政區 | 獨立套房 元/月 | 整層 2 房 元/月 | 整層 3 房 元/月 | 2 房每坪 一年變化 | 一般租約 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東區 | 15,500 12 坪・40 筆 | 26,000 26 坪・48 筆 | 33,000 42 坪・107 筆 | ||
| 北區 | 12,000 12 坪・11 筆 | 21,400 24 坪・15 筆 | 25,000 37 坪・29 筆 | ||
| 香山區 | — | — | 26,500 37 坪・13 筆 |
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄租賃，近一年以資料完整月為終點。實價登錄只收仲介成交與包租業轉租的租約，房東自己出租的不必申報，所以這裡多是經過仲介、包租代管的租約，和租屋網站上的開價組成不同。
- 一般租約
- 排除社會住宅包租代管、親友等特殊交易、只租車位、店面辦公等非住宅。
- 算法
- 租金與坪數取中位數；同一個地址每年最多算 3 筆；一年變化用整層 2 房每坪租金中位；少於 10 筆不列。