近一年中位單價
6.4萬/坪
—中位數・一年近三年 10.3
近一年成交
6筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝仁愛鄉 中位單價、虛線＝南投縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
各科各拿幾分（在全台行政區中的相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
-0.1%
4,958 戶
人口年增
-0.4%
15,190 人
淨遷入率（12 個月）
-0.06%
-9 人
自然增減（12 個月）
-49
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
沒有符合的社區
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
- 2026/05/073.7萬/坪120 萬32.3 坪・—・透天厝・屋齡 34 年・3房1廳1衛
- 2026/03/1336.9萬/坪2,680 萬72.7 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・7房2廳7衛
- 2025/11/267.6萬/坪1,600 萬209.6 坪・—・透天厝・屋齡 3 年
- 2025/08/131.2萬/坪28 萬22.7 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・3房1廳1衛
- 2025/07/28南投縣仁愛鄉華岡１４８之２號5.3萬/坪390 萬74.1 坪・—・透天厝
- 2025/07/04南投縣仁愛鄉山林巷５６號8.5萬/坪450 萬52.6 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・6房2廳2衛含增建
- 2025/02/0440.2萬/坪3,000 萬74.6 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・8房2廳4衛含增建
- 2024/11/19南投縣仁愛鄉定遠新村１５號31.5萬/坪400 萬12.7 坪・—・透天厝・2房2廳1衛
- 2024/07/1312.0萬/坪420 萬35.0 坪・—・透天厝・屋齡 43 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/05/204.4萬/坪430 萬97.0 坪・—・透天厝・屋齡 19 年
- 2023/09/2041.6萬/坪800 萬19.3 坪・—・透天厝・屋齡 37 年・3房1廳2衛含增建含租約
- 29.5萬/坪900 萬30.5 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2023/06/2311.4萬/坪2,400 萬209.6 坪・—・透天厝・屋齡 0 年
- 19.7萬/坪720 萬36.6 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 27.3萬/坪900 萬32.9 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・5房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 南投縣仁愛鄉中華路84-1號 | — | 3.7 | 120 | 32.3 | — | 透天厝 | 34年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/13 | 南投縣仁愛鄉中正路95-3號 | — | 36.9 | 2,680 | 72.7 | — | 透天厝 | 28年 | 7房2廳7衛 | — | |
| 2025/11/26 | 南投縣仁愛鄉仁和路207-7號 | — | 7.6 | 1,600 | 209.6 | — | 透天厝 | 3年 | — | — | |
| 2025/08/13 | 南投縣仁愛鄉親和巷21號 | — | 1.2 | 28 | 22.7 | — | 透天厝 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/28 | 南投縣仁愛鄉華岡１４８之２號 | — | 5.3 | 390 | 74.1 | — | 透天厝 | — | — | — | |
| 2025/07/04 | 南投縣仁愛鄉山林巷５６號 | — | 8.5 | 450 | 52.6 | — | 透天厝 | 23年 | 6房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/04 | 南投縣仁愛鄉榮光巷40-2號 | — | 40.2 | 3,000 | 74.6 | — | 透天厝 | 20年 | 8房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/19 | 南投縣仁愛鄉定遠新村１５號 | — | 31.5 | 400 | 12.7 | — | 透天厝 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/13 | 南投縣仁愛鄉中正路87-6號 | — | 12.0 | 420 | 35.0 | — | 透天厝 | 43年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/20 | 南投縣仁愛鄉榮光巷36-2號 | — | 4.4 | 430 | 97.0 | — | 透天厝 | 19年 | — | — | |
| 2023/09/20 | 南投縣仁愛鄉忠孝巷1號 | — | 41.6 | 800 | 19.3 | — | 透天厝 | 37年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建含租約 |
| 2023/07/07 | 南投縣仁愛鄉中正路120-10號 | 看社區 | 29.5 | 900 | 30.5 | — | 透天厝 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/23 | 南投縣仁愛鄉仁和路207-7號 | — | 11.4 | 2,400 | 209.6 | — | 透天厝 | 0年 | — | — | |
| 2023/06/07 | 南投縣仁愛鄉中正路120-16號 | 看社區 | 19.7 | 720 | 36.6 | — | 透天厝 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/07 | 南投縣仁愛鄉中正路120-9號 | 看社區 | 27.3 | 900 | 32.9 | — | 透天厝 | 29年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
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