近一年中位單價
—萬/坪
—一年近三年 —
近一年成交
0筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝來義鄉 中位單價、虛線＝屏東縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
+1.3%
2,390 戶
人口年增
-0.2%
7,274 人
淨遷入率（12 個月）
+0.15%
+11 人
自然增減（12 個月）
-23
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 丹林段848地號 | — | 0.0 | 34 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/23 | 白鷺段754地號 | — | 0.0 | 120 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/15 | 新古樓段150地號 | — | 0.0 | 40 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/12 | 文樂段234地號 | — | 0.0 | 60 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/01 | 丹林段1980地號 | — | 0.0 | 103 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/14 | 義林段28地號 | — | 0.0 | 232 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/12 | 望嘉段2070地號 | — | 0.0 | 20 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/04 | 望嘉段1610地號 | — | 0.0 | 100 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/15 | 望嘉段502-11地號 | — | 1.4 | 19 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/20 | 白鷺段444-3地號 | — | 0.0 | 145 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/23 | 文樂段1134-1地號 | — | 1.7 | 15 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/16 | 南和段159地號 | — | 0.0 | 122 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/07 | 南和段5地號 | — | 0.0 | 141 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/26 | 南和段268地號 | — | 0.0 | 42 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/10 | 義林段855地號 | — | 0.0 | 151 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/02/12 | 望嘉段217地號 | — | 0.0 | 25 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/02/11 | 丹林段2096地號 | — | 0.2 | 20 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/01/24 | 望嘉段617地號 | — | 0.0 | 7 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/12/26 | 白鷺段610地號 | — | 0.0 | 173 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/12/17 | 白鷺段610地號 | — | 0.0 | 60 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/12/08 | 白鷺段766地號 | — | 0.0 | 77 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/12/06 | 白鷺段655地號 | — | 0.0 | 40 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/11/11 | 南和段303地號 | — | 0.0 | 26 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/11/05 | 望嘉段615地號 | — | 0.0 | 25 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/10/27 | 南和段1111地號 | — | 0.1 | 70 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/10/15 | 望嘉段2132地號 | — | 0.1 | 10 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/09/26 | 望嘉段1541地號 | — | 0.0 | 5 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/08/26 | 丹林段2213地號 | — | 0.5 | 28 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/07/01 | 南和段570-1地號 | — | 0.0 | 2 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/04/12 | 古樓段59地號 | — | 0.1 | 30 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — |