近一年中位單價
51.5萬/坪
—一年近三年 20.8
近一年成交
1筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝滿州鄉 中位單價、虛線＝屏東縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
0.0%
2,982 戶
人口年增
-0.3%
6,944 人
淨遷入率（12 個月）
+0.89%
+62 人
自然增減（12 個月）
-81
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 屏東縣滿州鄉和興路8號 | — | 51.5 | 5,888 | 114.4 | — | 透天厝 | 5年 | 5房2廳7衛 | — | |
| 2026/04/10 | 九棚段458-20地號 | — | 0.0 | 55 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/27 | 林段233-1地號 | — | 0.3 | 75 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/25 | 林段441地號 | — | 0.0 | 111 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/25 | 林段454-1地號 | — | 0.1 | 111 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/25 | 林段441-1地號 | — | 0.1 | 111 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/19 | 束段119地號 | — | 1.5 | 111 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/17 | 花海段1206-1地號 | — | 2.2 | 150 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/11 | 港口段2-39地號 | — | 0.1 | 165 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/11 | 港口段382地號 | — | 0.3 | 9 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/10 | 港口段424-6地號 | — | 0.1 | 254 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/05 | 束段141-6地號 | — | 0.3 | 35 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/26 | 束段125-10地號 | — | 0.4 | 420 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/26 | 束段125-31地號 | — | 0.4 | 168 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/11 | 滿林段353地號 | — | 0.1 | 120 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/29 | 射麻裡段363-11地號 | — | 0.2 | 135 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/20 | 束段125-10地號 | — | 0.2 | 224 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/30 | 林段436-5地號 | — | 0.1 | 27 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/26 | 港口段422-1地號 | — | 0.1 | 271 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/12 | 港口段43地號 | — | 0.7 | 455 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/12 | 九棚段157地號 | — | 0.2 | 230 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/07 | 束段232地號 | — | 0.1 | 602 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/05 | 林段636-2地號 | — | 0.1 | 405 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/28 | 林段563地號 | — | 0.1 | 327 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/25 | 九個厝段537地號 | — | 0.0 | 20 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/25 | 九個厝段537地號 | — | 0.0 | 20 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/08 | 林段636-2地號 | — | 0.1 | 289 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/08 | 束段543地號 | — | 0.1 | 110 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/30 | 九個厝段571地號 | — | 0.0 | 110 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/15 | 林段564-1地號 | — | 0.1 | 141 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — |